房地產(chǎn)估價委托書

房地產(chǎn)估價委托書合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)估價的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對標的房地產(chǎn)進行實地查勘、收集相關(guān)資料，并出具符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的房地產(chǎn)估價報告。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與標的房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)報表、工程圖紙等資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和準確性。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排估價時間，確保估價工作的順利進行。2.3乙方應(yīng)在其資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地進行估價，并對估價過程中的保密信息予以保密。2.4乙方應(yīng)于估價完成后【請在此處填寫具體時間】向甲方提交估價報告。2.5甲方應(yīng)按照約定的金額向乙方支付估價費用。三、估價費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的估價服務(wù)費為【請在此處填寫金額】。3.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付估價費用：3.2.1在乙方開始進行估價工作前，甲方應(yīng)向乙方支付估價費用的【請在此處填寫比例】作為預(yù)付款；3.2.2乙方完成估價工作后，甲方應(yīng)按照約定的金額向乙方支付余款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果乙方未按照約定時間完成估價工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=估價費用×逾期天數(shù)×【請在此處填寫日利率】。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【請在此處填寫具體時間】。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【請在此處填寫日期】一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.甲方財務(wù)報表3.甲方工程圖紙4.乙方估價報告5.乙方資質(zhì)證明文件6.估價費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方提供真實、完整、準確的資料，導(dǎo)致估價工作無法進行或延遲。2.乙方未按約定時間完成估價工作。3.乙方未按約定進行獨立、客觀、公正的估價。4.乙方未按約定對估價過程中的保密信息予以保密。5.甲方未按約定時間向乙方支付估價費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)的所有人，委托乙方進行房地產(chǎn)估價的一方。2.乙方：指接受甲方委托，進行房地產(chǎn)估價的一方。3.標的房地產(chǎn)：指甲方委托乙方進行估價的房地產(chǎn)。4.估價報告：指乙方根據(jù)估價結(jié)果出具的關(guān)于標的房地產(chǎn)的價值報告。5.估價費用：指乙方為完成估價工作所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供資料不齊全或虛假：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供完整、真實的資料，以便完成估價工作。2.乙方估價工作進度延遲：乙方應(yīng)合理安排工作進度，確保按時完成估價工作。若確實無法按時完成，應(yīng)與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商延長期限。3.乙方未獨立、客觀、公正估價：乙方應(yīng)遵循職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保估價結(jié)果的獨立、客觀、公正。如甲方對估價結(jié)果有異議，可要求乙方重新估價。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，對估價過程中的保密信息予以嚴格保密。如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未支付估價費用：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付估價費用。如甲方逾期支付，應(yīng)