安順市物業(yè)管理服務(wù)合同

安順市物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號(hào)【2024AP001】甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于日常維護(hù)、安全管理、綠化保養(yǎng)等。1.2.1乙方需定期檢查物業(yè)設(shè)施，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)處理維修事宜。1.2.2乙方需制定物業(yè)安全管理方案，保障住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.2.3乙方需負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的清潔和綠化，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。1.3本合同的執(zhí)行期限及續(xù)簽事宜需另行約定。1.3.1合同執(zhí)行期限為___年，自簽訂之日起計(jì)算。1.3.2合同到期后，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽，續(xù)簽需至少提前三個(gè)月通知乙方。1.3.3若甲方?jīng)Q定不續(xù)簽，乙方需在合同到期前完成所有交接工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.1.2甲方需按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確。2.1.3甲方需提供必要的支持與配合，確保乙方順利履行合同。2.3合同的變更與解除2.3.1任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。2.3.2在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，妥善處理。2.3.3合同的變更和解除需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。三、費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算3.1.1物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月________元，由雙方在合同中約定。3.1.2費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)基于物業(yè)的實(shí)際使用情況及服務(wù)內(nèi)容的執(zhí)行情況。3.1.3費(fèi)用的支付周期為每月一次，乙方需在每月初向甲方開具發(fā)票。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)選擇銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。3.2.2乙方需在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的收款憑證，便于雙方核對(duì)。3.2.3若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1若因市場(chǎng)變化或其他原因需調(diào)整費(fèi)用，雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致。3.3.2費(fèi)用調(diào)整需在調(diào)整生效前至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.3.3調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中進(jìn)行明確說明。四、保密條款4.1保密義務(wù)4.1.1雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲知的商業(yè)秘密及敏感信息嚴(yán)格保密。4.1.2任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)要求。4.1.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。4.2保密期限4.2.1保密義務(wù)的期限為合同簽訂后______年，超過此期限，信息仍需保密。4.2.2若合同解除或終止，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息公開