2024年個(gè)人土地承包合同參考范文（六篇）

第6頁共6頁2024年個(gè)人土地承包合同參考范文本合同經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同信守：一、土地面積、位置甲方經(jīng)村民會議決議并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于____鄉(xiāng)____村的農(nóng)用耕地____畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖業(yè)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途限于農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式為個(gè)人承包經(jīng)營。三、承包經(jīng)營期限該土地承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物處置該地上現(xiàn)有深水井一口，在合同有效期內(nèi)，乙方享有無償使用權(quán)并負(fù)責(zé)維護(hù)；合同期滿或解除時(shí)，應(yīng)按實(shí)際使用狀況與所承包土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地承包金為每畝每年人民幣____元，年度承包金總計(jì)人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前全額交納本年度承包金。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督土地開發(fā)利用，確保土地按合同約定用途合理利用。2.按約定收取承包金，并保證在合同有效期內(nèi)不提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.保證水、電暢通，并提供通往承包地的道路，電費(fèi)按本村村民用電價(jià)格收取。6.提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。7.合同履行期內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.依合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營承包土地。2.享有承包土地上收益權(quán)及興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有公共設(shè)施使用權(quán)。5.可在承包土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.不得用承包土地抵償債務(wù)。7.合理利用土地，保護(hù)自然資源，搞好水土保持。七、合同轉(zhuǎn)包1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方可依照自愿、互利原則，將承包土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包須簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原承包合同內(nèi)容。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方、乙方與第三方按原合同及轉(zhuǎn)包合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同變更與解除1.本合同具有法律約束力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.法定代表人或人員變更不影響本合同效力。3.因不可抗力致使合同難以履行時(shí)，可變更或解除合同，雙方互不擔(dān)責(zé)。4.國家建設(shè)征用土地時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方建筑設(shè)施費(fèi)用，并根據(jù)承包經(jīng)營年限和開發(fā)利用情況給予補(bǔ)償。5.甲方重復(fù)發(fā)包或擅自斷電、斷水、斷路導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責(zé)任1.違約方應(yīng)按土地利用實(shí)際總投資額和未到期承包金額的____%支付違約金，并賠償對方實(shí)際損失。2.乙方逾期____日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、糾紛解決合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、合同生效本合同經(jīng)雙方簽章后生效。十二、補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。附：土地平面圖發(fā)包方（蓋章）：_____承包方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年個(gè)人土地承包合同參考范文（二）甲方：（土地所有人，以下簡稱甲方）_____乙方：（承包方，以下簡稱乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于“公開、誠信、平等、自愿”的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守：一、承包地塊共計(jì)12塊，詳細(xì)為：_____二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)，每畝承包費(fèi)為____元。乙方需在____年____月____日前一次性結(jié)清____年的承包費(fèi)，逾期未結(jié)清則本合同自動終止。合同每____年續(xù)簽一次，價(jià)格根據(jù)市場行情，由雙方協(xié)商確定。四、結(jié)算方式：采用現(xiàn)金結(jié)算方式，甲乙雙方以收據(jù)作為結(jié)算憑證。五、乙方在合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得與他人換耕。乙方需妥善管理甲方土地，不得讓他人占用，保持土地?zé)o雜草、平整、無損。六、違約責(zé)任：本協(xié)議條款是甲乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得違約。如一方違約，需承擔(dān)由此給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。如需變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，均不影響本合同的履行。3.如因不可抗力或國家、集體土地政策變化等特殊情況，導(dǎo)致本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同期滿，如乙方希望繼續(xù)承包，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)在合同期滿前半年內(nèi)簽訂未來承包合同。5.如乙方違反第五條約定，甲方有權(quán)終止本合同。八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽訂日期：_____2024年個(gè)人土地承包合同參考范文（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)的明確規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，在“公開、誠信、平等、自愿”的原則下，就土地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方自愿將其擁有的土地，共計(jì)____畝，以每年每畝租金____元的價(jià)格出租給乙方，年租金總計(jì)____元整。若三年后產(chǎn)生利潤，則從第四年起租金按每年增加____元/畝的標(biāo)準(zhǔn)遞增，直至租賃期滿。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，則維持每年____元/畝的租金不變。租賃期間，除本協(xié)議規(guī)定的租金外，乙方無需支付其他任何費(fèi)用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期滿后，若甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。若乙方在經(jīng)營期間經(jīng)濟(jì)效益不佳，可在合同到期前提前解除本合同，但甲方不得在合同到期前單方面解除本合同。三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)，租金按每畝每年____元人民幣計(jì)算，采用每年一付的方式支付。每年____月____日為付租期，乙方需支付當(dāng)年租金。四、結(jié)算方式：租金以現(xiàn)金形式結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備、無爭議。若因土地問題產(chǎn)生爭議，甲方必須負(fù)責(zé)解決，否則視為甲方違約。甲方不得以任何理由干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā)，在合同期內(nèi)甲方不得擅自收回乙方所租土地。六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格遵守。若甲方單方面終止合同，需補(bǔ)償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本，并雙倍補(bǔ)償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值；若乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費(fèi)用甲方不作任何補(bǔ)償，甲方有權(quán)收回土地。七、在合同期內(nèi)，如遇國家政策征用土地，甲方應(yīng)在收回土地前一個(gè)月書面通知乙方。征用時(shí)土地補(bǔ)償歸甲方所有，其他補(bǔ)償歸乙方所有。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補(bǔ)償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?。八、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動不得影響本協(xié)議的履行。九、在履行本協(xié)議過程中，雙方如遇分歧應(yīng)協(xié)商解決。若達(dá)成一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何理由違約。違約方需承擔(dān)因違約給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年個(gè)人土地承包合同參考范文（四）甲方：（出租方，以下簡稱甲方）______乙方：（承租方，以下簡稱乙方）______根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：一、甲方自愿將其擁有的土地，共計(jì)____畝，以每年每畝____元的租金租給乙方，總計(jì)每年租金為____元整。若三年后產(chǎn)生利潤，自第四年起租金將按每年增加____元/畝的標(biāo)準(zhǔn)遞增，直至租賃期滿。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，則租金將維持每年____元/畝的標(biāo)準(zhǔn)不變。在租賃期間，除本協(xié)議規(guī)定的租金外，乙方無需支付其他任何費(fèi)用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期滿后，若甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方在經(jīng)營期間經(jīng)濟(jì)效益不佳，可在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前單方面解除合同。三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)，租金按每畝每年____元人民幣計(jì)算，采用每年一付的方式，每年____月____日為付租期，乙方需支付當(dāng)年租金。四、結(jié)算方式：租金結(jié)算采用現(xiàn)金方式，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備、無爭議。若因土地問題產(chǎn)生爭議，甲方必須負(fù)責(zé)解決，否則視為甲方違約。甲方不得以任何理由干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā)，且在合同期內(nèi)不得擅自收回乙方所租土地。六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格遵守。若甲方單方面終止合同，需補(bǔ)償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本，并雙倍補(bǔ)償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。若乙方違約，已支付的承租款不予退回，且甲方對乙方所投入的生產(chǎn)管理費(fèi)用不作任何補(bǔ)償，并有權(quán)收回土地。七、在合同期內(nèi)，如遇國家土地政策征用土地，甲方應(yīng)在收回土地前一個(gè)月書面通知乙方。征用時(shí)土地補(bǔ)償歸甲方所有，其他補(bǔ)償歸乙方所有。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補(bǔ)償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?。八、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動不得影響本協(xié)議的執(zhí)行。九、在履行本協(xié)議過程中，雙方如遇分歧應(yīng)協(xié)商解決。若達(dá)成一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、違約責(zé)任：本協(xié)議是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何理由違約。否則，違約方需承擔(dān)因違約給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年個(gè)人土地承包合同參考范文（五）甲方：村民委員會乙方：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，乙方通過合法途徑取得甲方所擁有的荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：一、甲方同意將其所有的位于村民委員會（組）范圍內(nèi)的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至界限明確如下：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包期限確定為五十年，自____年____月____日起至二o五____年____月____日止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物的總承包款為人民幣____元整。付款方式雙方另行約定。四、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)積極進(jìn)行治理，包括但不限于在荒山上植樹、種草或進(jìn)行多種經(jīng)營；在獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)后，可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方在承包荒灘荒山過程中的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，并保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯?；纳降拈_發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、在合同履行期內(nèi)，除乙方按照約定交納承包款外，乙方無需承擔(dān)其他任何費(fèi)用。八、甲方有權(quán)對乙方承包的荒灘荒山的治理和利用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、督促，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證所發(fā)包的荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，甲方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，須支付乙方違約金人民幣____萬元，并退還乙方已支付的承包款；同時(shí)，對乙方的治理投入和治理成果進(jìn)行合理作價(jià)，作價(jià)款一次性支付給乙方。如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的承包款。十一、在承包期限內(nèi)，如遇國家建設(shè)或進(jìn)行其他開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需征用該土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)，作價(jià)款一次性支付給乙方。如甲方未能按時(shí)支付作價(jià)款，則合同期限將順延至甲方支付全部價(jià)款后自行終止。十三、如甲乙雙方對作價(jià)款發(fā)生分歧且協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)共同委托雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均具有約束力。十四、本合同如有糾紛，應(yīng)提交