2024年三方房屋租賃合同范例（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年三方房屋租賃合同范例出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的____日內(nèi)向甲方支付全月/季/年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。四、乙方需預(yù)交人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以尋求司法解決。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：2024年三方房屋租賃合同范例（二）租金標(biāo)準(zhǔn)定為每平方米人民幣_(tái)___元，每月總計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜需由乙方與物業(yè)管理公司另行書面約定。六、室內(nèi)水電費(fèi)用將按照國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)進(jìn)行查表，乙方需在查表后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清相關(guān)費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租金每結(jié)算一次，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。首次租金應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，后續(xù)每月租金亦需在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方將根據(jù)實(shí)際租金金額開(kāi)具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證事項(xiàng)如下：1.乙方在簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)___元作為履約保證金。合同期滿后若乙方不再續(xù)租且房屋歸還甲方并確認(rèn)無(wú)違約行為，甲方將在十日內(nèi)無(wú)息退還保證金給乙方。2.在租賃期內(nèi)，乙方需合法經(jīng)營(yíng)并照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等費(fèi)用）。乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件及經(jīng)營(yíng)相關(guān)文件各一份。同時(shí)，甲方亦應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證）。3.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因乙方原因造成房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在租金中作相應(yīng)賠償。乙方在裝修前需提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前，需將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如因裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，乙方需自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的相鄰客戶影響和損失。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的相關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書。如因乙方使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部分辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等）導(dǎo)致的消防事故或治安事件，乙方需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)視為乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回房屋。2.乙方未按合同約定時(shí)間繳納租金的，每逾期一天需按月租金的____%繳納違約金。逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方有權(quán)單方解除合同，不退還履約保證金，并向乙方提出賠償。3.乙方在租賃期間不得改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4.租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，需向乙方支付兩個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)收回房屋。如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，需照價(jià)賠償。3.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，合同可解除。因不可抗力在大樓內(nèi)造成甲乙雙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除或履行完畢后，乙方需完整移交房屋，不得拆除裝修部分。甲方對(duì)裝修及添加部分無(wú)補(bǔ)償義務(wù)。5.雙方協(xié)商同意解除合同或終止合同后，甲方需驗(yàn)收房屋是否完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)在乙方所交租金或履約保證金中扣除相應(yīng)違約金及水、電費(fèi)等費(fèi)用，超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余租金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，需負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，乙方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則視為違約。十一、租賃期滿，合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需續(xù)租，需在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。十二、本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》，如有糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同一式三份，甲乙丙