2024年北京市二手房買賣合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年北京市二手房買賣合同范本賣方：_____法定代表人/負責人：_____公民身份：_____國籍：_____出生日期：____年____月____日性別：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____國籍：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____共有人：_____法定代表人/負責人：_____公民身份：_____國籍：_____出生日期：____年____月____日性別：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____國籍：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____買方：_____法定代表人/負責人：_____公民身份：_____國籍：_____出生日期：____年____月____日性別：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____國籍：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____買方：_____法定代表人/負責人：_____公民身份：_____國籍：_____出生日期：____年____月____日性別：_____法定代理人/委托代理人：_____公民身份：_____國籍：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____2024年北京市二手房買賣合同范本（二）合同條款改寫原文條款改寫：第八條戶口遷出賣方應在合理期限內完成原有戶口遷出手續(xù)。若因賣方自身原因未能如期將與本房產相關的戶口遷出，賣方應向買方支付違約金人民幣____元；若逾期超過____日仍未遷出，自期限屆滿之次日起，賣方應按日計算，向買方支付已付房款萬分之____的違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導致本合同無法按約定履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責任。但受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后____日內向對方提供證明。房屋風險責任轉移上述房產的風險責任自【所有權轉移】/【轉移占有】之日起轉移至買方。第十二條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照以下第____種方式解決：（一）依法向房產所在地人民法院提起訴訟；（二）提交____仲裁委員會進行仲裁。第十三條合同生效與變更本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可根據(jù)實際情況，就本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同的解除應采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)與提交本合同及附件共____頁，一式____份，每份具有同等法律效力。其中，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，____份用于辦理轉移登記。雙方辦理房屋權屬轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，若附件二、附件三有實際約定內容，需一并提交。簽章與日期出賣人（簽章）：_____買受人（簽章）：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】（簽章）：__________【委托代理人】（簽章）：__________簽訂時間：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____附件一：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單（一）房屋附屬設施設備：1.供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：具體說明2.供電：【220】【380】【可負荷_____】：具體說明3.供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：具體說明4.外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：具體說明5.自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】：具體說明6.空調：【中央空調】【自裝柜機_____臺】【自裝掛機_____臺】：具體說明7.電視饋線：【無線】【有線(數(shù)字、模擬)】：具體說明8.電話：【外線號碼_____】【內線號碼_____】：具體說明9.互聯(lián)網接入方式：【撥號】【寬帶】【AD】：具體說明10.其他：具體說明（二）房屋家具、電器、用品情況（列舉部分）：1.雙人床2.沙發(fā)...（以此類推，列出所有約定的家具、電器、用品）（三）房屋配套物品（列舉部分）：1.房屋鑰匙、單元門鑰匙等2.《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》等...（以此類推，列出所有約定的配套物品）（四）裝修裝飾情況：具體描述（