2024年辦公樓出租合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年辦公樓出租合同范文甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋概況及設(shè)施1.1甲方將其合法擁有的位于杭州市蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)市心北路____號(hào)寧安大廈1____室的房屋出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積共計(jì)____平方米。二、租賃用途2.1乙方承諾，租賃該房屋僅用于辦公目的。2.2租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1該房屋月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。4.2租金支付方式：□年□半年□季度□月度，采用先付后用的原則。首期租金于合同簽訂當(dāng)日支付，后續(xù)租金需提前____日支付。五、其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租金稅費(fèi)等費(fèi)用，按相關(guān)規(guī)定自行支付。5.2乙方需向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租賃期滿并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日全額退還押金。若乙方未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6.1租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋使用安全。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括（但不限于）：電器____、家具_(dá)___等。七、轉(zhuǎn)租約定7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。雙方另有約定的除外。7.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下要求：（1）轉(zhuǎn)租合同終止日期不得晚于本合同終止日期。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。（3）轉(zhuǎn)租合同隨本合同的變更、解除或終止而相應(yīng)變更、解除或終止。八、合同變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，非因以下情形之一，雙方不得擅自變更或解除本合同。2024年辦公樓出租合同范文（二）甲方：乙方：甲方同意將位于指定地址的號(hào)樓房的2至5層，每層面積為150平方米的物業(yè)租賃給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行二次分租。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下合同條款：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)五年。二、租金支付：乙方需每月支付甲方租金，每層樓的租金為人民幣_(tái)___元。三、押金：合同簽署時(shí)，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。租賃期滿，若乙方選擇不續(xù)租，甲方將全額退還押金，金額為人民幣_(tái)___元。四、裝修優(yōu)惠：甲方在交付房屋給乙方時(shí)，提供50天的免租裝修期。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任：1.甲方有權(quán)按期收取租金。2.雙方均有權(quán)增設(shè)必要的設(shè)施，如水電設(shè)備和消防設(shè)施。3.甲方需在交付房屋時(shí)提供有效的房屋租賃證明。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為：水源、電源至一樓門(mén)口，內(nèi)墻粉刷，每層鋪設(shè)地磚，配備衛(wèi)生間。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任：1.乙方有權(quán)對(duì)樓層內(nèi)部進(jìn)行自主規(guī)劃并轉(zhuǎn)租。2.乙方有權(quán)向租戶收取租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方接收房屋后需確保每層水電設(shè)施完備，并安裝排污設(shè)備。4.乙方將投資人民幣_(tái)___元，用于供水、排污及部分隔墻、鐵門(mén)等設(shè)施的安裝。5.租約期滿，如不續(xù)租，乙方不得擅自拆除固定設(shè)備。七、乙方有權(quán)在____樓天面自行搭建設(shè)施，租賃期滿后不得拆除。八、如設(shè)施因意外損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。九、房屋交付后，租賃期間如發(fā)生人員傷亡或其他意外事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十、____樓的三個(gè)房間在合同期內(nèi)免收租金。十一、雙方應(yīng)秉持平等互利原