2024年防水工程分包施工合同書(shū)

?2024年防水工程分包施工合同書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：本合同工程范圍包括（具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）：_______1.4工程規(guī)模：_______第二條工程承包方式及價(jià)格2.1乙方以固定總價(jià)的方式承包本工程。2.2工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），該總價(jià)款已包含乙方完成本合同約定工程范圍內(nèi)所有工作所需的一切費(fèi)用。第三條工期及進(jìn)度3.1工期：本工程總工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行自檢，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的全部材料，材料質(zhì)量必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.2乙方采購(gòu)的材料應(yīng)提前向甲方報(bào)審，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。第六條工程變更6.1在施工過(guò)程中，如甲方對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款。6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。第七條工程款支付（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總價(jià)款的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%；（4）剩余工程總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2乙方應(yīng)按合同約定向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1乙方未能按合同約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______8.2乙方施工的工程存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。8.3甲乙雙方的其他違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。2.工期和進(jìn)度：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的工期，確保工程按進(jìn)度完成。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合要求。4.材料供應(yīng)：乙方采購(gòu)的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。5.工程變更：變更工程內(nèi)容需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及價(jià)款。6.工程款支付：支付條款需明確，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金等。解決辦法：1.糾紛解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。1.發(fā)包方：指將建筑工程項(xiàng)目的一部分或全部工作發(fā)包給他人（承包方）完成的建設(shè)單位。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成合同約定工程范圍的建設(shè)單位。3.固定總價(jià)：指在合同中一次性確定的價(jià)格，不因工程量增減或其他因素而調(diào)整。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各分部分項(xiàng)的工程量，作為計(jì)價(jià)和結(jié)算的依據(jù)。5.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方在支付工程款時(shí)預(yù)留的一部分金額，待質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題再支付給乙方。6.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)處于環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，需嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。場(chǎng)合一：如果工程附近有居民區(qū)，晚上可能就不能施工了，免得影響大家休息。補(bǔ)充條款：乙方施工時(shí)間應(yīng)避開(kāi)居民休息時(shí)間，若因施工造成噪聲擾民，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。場(chǎng)合二：工程如果趕上雨季，可能需要做好額外的防水措施。補(bǔ)充條款：如遇特殊天氣影響，乙方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，確保工程質(zhì)量和施工安全，因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。場(chǎng)合三：要是工地材料突然漲價(jià)，得提前想好怎么處理。補(bǔ)充條款：若因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致成本增加，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。施工圖紙：就是咱們這個(gè)工程怎么建的詳細(xì)圖，得有。工程量清單：這個(gè)單子上列了所有需要干的活兒和用的材料，對(duì)算賬很重要。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程干完了得知道怎么才算