2024年個(gè)人買賣標(biāo)準(zhǔn)合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人買賣標(biāo)準(zhǔn)合同參考模板甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方基于自愿平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其位于吉林省長春市街小區(qū)號樓室，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨同房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：人民幣_(tái)_____萬元整）。乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付甲方全款。三、甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，且未被任何判決、裁定限制出售，未設(shè)置抵押，不屬于建設(shè)拆遷范圍，并已取得其他共有人的同意。四、本協(xié)議在乙方支付全部購房款后自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及其繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并不得再次轉(zhuǎn)賣、抵押、繼承或分割等，否則視為甲方違約。五、在政策和法律允許的范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶時(shí)，甲方或其繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。六、關(guān)于物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：1.甲方負(fù)責(zé)將上述雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽訂之日。2.協(xié)議簽訂之日后，由乙方負(fù)責(zé)上述雜費(fèi)的繳納。七、協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、購房協(xié)議等全部資料原件交予乙方保存。八、甲、乙雙方自簽訂本協(xié)議之日起，應(yīng)遵守本協(xié)議約定，無論房價(jià)如何變動(dòng)，均不得違約。九、違約責(zé)任：1.若甲方違約，甲方應(yīng)無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付購房款總額5%的違約金，乙方應(yīng)退回甲方該房產(chǎn)及所有相關(guān)資料。2.若乙方違約，乙方應(yīng)將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)及所有相關(guān)資料。十、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。十一、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，可提交吉林省長春市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人買賣標(biāo)準(zhǔn)合同參考模板（二）甲方(出售方)與乙方(購買方)遵循自愿平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于區(qū)路號小區(qū)號樓號的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方自愿出售其所有，位于上述地址，建筑面積平方米（含地下室平方米）的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方已充分了解該房地產(chǎn)情況并同意購買。二、雙方同意，上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：元）。乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)，以____方式一次性支付全部購房款。同時(shí)，甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)給予必要協(xié)助。三、甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，未被司法限制出售，未設(shè)置抵押，且不在拆遷范圍內(nèi)。甲方已取得所有共有人的書面同意，確保在協(xié)議有效期內(nèi)不將房產(chǎn)出售給第三方。若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予賠償。四、辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：(一)如甲方未能按期簽署《房地產(chǎn)買賣契約》，或在過戶過程中違約，導(dǎo)致無法辦理過戶的，經(jīng)確認(rèn)后，甲方退還乙方購房款，并承擔(dān)已產(chǎn)生的過戶費(fèi)用，同時(shí)向乙方支付總房款0%的違約金。(二)若乙方未能按期支付款項(xiàng)，或在過戶過程中違約，導(dǎo)致無法辦理過戶的，經(jīng)確認(rèn)后，甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)，乙方承擔(dān)已產(chǎn)生的過戶費(fèi)用，并向甲方支付總房款0%的違約金。六、如遇不可抗力因素（如洪水、地震、火災(zāi)、政府政策等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款優(yōu)先于原有條款，具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項(xiàng)：九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_