2024年北京市市場場地租賃合同例文（二篇）

第7頁共7頁2024年北京市市場場地租賃合同例文第一條租金與稅費乙方需按時支付租金，并承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費。第二條設施使用與維護乙方應妥善使用和維護市場內的設施，如需改動，須事先征得甲方同意。若造成損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。第三條合法經(jīng)營乙方應按照約定的用途，秉持公平合理、誠實信用原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益。因違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。第四條場地轉租如需將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地，需事先取得甲方的書面同意，辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。第五條提供備案資料乙方應按照甲方要求提供本人或本企業(yè)的相關備案資料。第六條廣告發(fā)布權建筑物外立面及非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內進行任何形式的廣告宣傳。第七條合同解除出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除合同，乙方需按約定支付違約金：1.租賃期內因違法經(jīng)營被吊銷或收回經(jīng)營證照。2.未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知改正后仍未改正。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品。4.其他違法活動累計達到一定次數(shù)或造成惡劣影響。5.擅自轉租、轉讓、轉借場地，或與其他租戶交換場地。6.逾期未支付租金或水電等費用。7.違反保證金協(xié)議的約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)未開展經(jīng)營活動。9.嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從管理。第八條提前解約責任因自身原因需提前解除合同的，甲乙雙方應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減收相應租金并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或經(jīng)營設施導致乙方無法正常經(jīng)營的，應減收租金，并賠償乙方損失。2.甲方未按約定投保，導致乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔責任?.乙方未按約定支付租金或費用的，應支付每日遲延金額的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他非雙方責任導致場地無法使用時，甲方應減收相應租金。如場地無法恢復，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方退還保證金及利息。第十一條續(xù)租1.乙方有意續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。未收到甲方答復視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿乙方無違約行為的，享有優(yōu)先租賃權，無意續(xù)租的，需提前日書面通知甲方。乙方有違約行為的，續(xù)租權由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿或合同提前終止的，乙方應在日內將場地及配套設施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下爭議，雙方應協(xié)商解決或申請調解，協(xié)商或調解不成的，可選擇以下方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項租賃期內場地所有權變動，不影響乙方的承租權利。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為合同附件，內容與合同沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市市場場地租賃合同例文（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方基于自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃“天上人間”場地舉辦促銷宣傳活動相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下正式協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品本次推廣活動針對的產(chǎn)品為“人間仙桃果”。二、雙方權利與義務1.協(xié)議執(zhí)行期間，乙方負責活動場地的日常清潔及安保工作，并提供8千瓦/2平米的電力供應、電源線及必要的接線設備。2.活動期間，乙方需向甲方提供志愿者共計5名。甲方有責任對乙方提供的2名志愿者進行必要的培訓。同時，乙方需額外派遣8名志愿者協(xié)助甲方進行活動現(xiàn)場的布置、清理及問卷調查等推廣工作。3.甲方在活動期間應嚴格遵守乙方規(guī)劃的展位位置，不得擅自擴大展位面積或轉租給第三方。4.乙方應積極配合甲方對活動的整體安排及管理。若乙方有未經(jīng)甲方許可的行為，且在甲方提出勸阻后仍未改正，甲方有權單方面終止合同，且不承擔任何違約責任。由此產(chǎn)生的一切損失將由乙方自行承擔。5.甲方需在活動前五日內簽署本合同，并全額支付合同費用及提交活動方案給乙方。若甲方在簽署合同后、活動舉辦前5個工作日內未能支付全部合同費用，乙方有權單方面解除本合同。6.乙方需在活動前積極進行宣傳，包括但不限于張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等，并分發(fā)氣球、宣傳資料等同類宣傳品。如乙方未履行此義務，由此造成的一切經(jīng)濟損失將由甲方承擔。7.若因甲方原因需撤銷活動（排除惡劣天氣、學校及上級單位強制命令、自然不可抗力因素、合同到期等特殊情況），甲方需承擔違約金，違約金為全部活動費用的30%。反之，若因乙方原因需取消活動，乙方需承擔違約金，違約金為全部活動費用的50%。三、未盡事宜活動中如遇本協(xié)議未明確約定的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若雙方就相關事宜無法達成一致，可首先申請某某市工商局作為調解方進行調解。調解不成時，可向某某市某區(qū)人民法院提起訴訟。四、合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有