2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同（五篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：______乙方：______丙方：______鑒于各方經(jīng)友好協(xié)商，遵循平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：一、地塊概述1.地塊位于______，占地面積為______平方米（折合______畝）。具體四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2.該地塊當(dāng)前用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方承諾以土地掛牌方式將地塊轉(zhuǎn)讓予乙方，并確保該地塊的容積率不低于______，綠化率不少于______%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓單價(jià)為______萬元/畝（包含級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、管線遷移費(fèi)及土地管理費(fèi)等），總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬元。3.乙方同意按照以下時(shí)間和金額分兩次支付土地價(jià)款：第一期：地價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬元，于雙方簽訂協(xié)議書且土地掛牌手續(xù)及抵押登記手續(xù)辦妥后______天內(nèi)支付。第二期：余款，即人民幣_(tái)_____萬元，于乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議并取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.為確保第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，擔(dān)保面積為______平方米（詳見成國用（______）字第______號(hào)和成國用（______）字第______號(hào)）。雙方同意在協(xié)議簽訂后______天內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得土地使用權(quán)證之日止。5.項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)營，自負(fù)盈虧。甲方將協(xié)助乙方處理稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)事宜。項(xiàng)目結(jié)束后，若凈利潤率超過______%，超出部分由甲乙雙方平分。三、違約責(zé)任1.甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌，若乙方未能取得該地塊，甲方將雙倍返還定金，即______萬元，并在確認(rèn)乙方不能取得土地使用權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方若未能按時(shí)支付地價(jià)款，需按每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金。如逾期超過______個(gè)工作日，則視為終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。3.甲方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定。本協(xié)議未盡事宜，各方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無果，可提交至法院裁決。本協(xié)議自各方代表簽字蓋章之日起生效，一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方）根據(jù)國家及重慶市土地管理相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下關(guān)于部分國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，雙方共同遵守：第一條土地位置地塊編號(hào)為《重慶市組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中的a11、a____號(hào)地塊及a9_____5/____號(hào)地塊的一部分。第二條土地面積土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計(jì)算，共計(jì)______平方米（折合______畝），實(shí)際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn)。第三條土地綜合價(jià)金及支付方式、時(shí)間3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià)______萬元/畝計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______萬元）。3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金。3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后______個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______萬元）；余款在辦完土地使用權(quán)證后______日內(nèi)付清。第四條土地交付4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在______日內(nèi)到國土部門申請(qǐng)用地紅線，開展工程前期準(zhǔn)備工作。4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm進(jìn)行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。4.3甲方完成土地平整后，雙方根據(jù)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果現(xiàn)場確認(rèn)交接土地，并簽訂土地交付備忘錄。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.1.1按國家規(guī)定完善土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，______年______月______日前為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓。5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù)，提供控規(guī)和地災(zāi)評(píng)估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)。5.2乙方責(zé)任：5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金。5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求，與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)、修建機(jī)關(guān)職工集資房，并按國家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù)。5.2.3用地交付后及時(shí)開工建設(shè)，按期竣工，遵守國家土地使用規(guī)定。5.2.4未經(jīng)批準(zhǔn)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期辦畢國有土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)每日______‰的延期交地（或交證）賠償金，直至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止。6.2乙方違約：6.2.1如乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金，延期按每日______‰向甲方支付滯納金；延期達(dá)______日，甲方有權(quán)終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權(quán)收回。6.2.2如乙方不按國家土地使用規(guī)定行事，不及時(shí)辦理法定建設(shè)手續(xù)，將自行承擔(dān)違規(guī)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任。第七條協(xié)議生效及失效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效，所有條款履行完畢后失效。第八條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議未盡事宜對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。第十條協(xié)議份數(shù)及效力本協(xié)議一式十份，甲乙雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力。甲方（公章）：______法定代表人（簽字）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同（三）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲方擁有位于____市____路占地面積為____平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際狀況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開發(fā)權(quán)之狀況(一)土地使用權(quán)狀況1.土地座落位置：_____2.土地使用權(quán)面積：_____3.已批準(zhǔn)的容積率為：_____4.已批準(zhǔn)的建筑面積：_____5.土地規(guī)劃用途：_____6.土地使用期限：_____7.土地現(xiàn)狀：_____(二)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;2.甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證;3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。(三)其他權(quán)利狀況1.甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;2.承擔(dān)構(gòu)成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)職責(zé)，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)___元，計(jì)人民幣_(tái)___元;2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付(一)支付：1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%給甲方。2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%給甲方;3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%給甲方。4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%給甲方。5.在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：_____帳號(hào)為：_____;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：(三)甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。第五條稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體此刻支付給甲方的價(jià)款中。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、職責(zé)，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和職責(zé)由乙方承擔(dān)。3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、職責(zé)，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第七條違約職責(zé)(一)甲方的違約職責(zé)1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2.因甲方隱瞞事實(shí)_____，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第____款規(guī)定向乙方承擔(dān)職責(zé)。3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未到達(dá)根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約職責(zé)。(二)乙方的違約職責(zé)1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的____%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_____支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的____%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。3.出現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。第八條保密一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第九條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此構(gòu)成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十條不可抗力1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約職責(zé)。_____本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。第十一條管轄法本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。第十二條爭議的解決本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)透過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選取下列方式第種方式進(jìn)行解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十三條送達(dá)方式甲方地址：_____乙方地址：_____任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，務(wù)必在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。第十四條其他本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同（四）甲方與乙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于____區(qū)曼棟老下側(cè)的____畝土地（以下簡稱“該宗土地”）永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該宗土地的四至界限為：東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。二、轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起，至永久。在此期間，該宗土地的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)。三、該宗土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為____萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹木不納入賠償范圍。乙方在簽訂本合同后應(yīng)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、乙方在獲得該宗土地的使用權(quán)后，有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，包括但不限于建設(shè)房屋、商業(yè)用地等。乙方還有權(quán)將該宗土地轉(zhuǎn)給他人承包、出租、轉(zhuǎn)讓或永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓。五、如因甲方原因?qū)е略撟谕恋爻霈F(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、如因國家建設(shè)、公路擴(kuò)大建設(shè)或其他企業(yè)建設(shè)需要占用該宗土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，所獲得的賠償金額與甲方無關(guān)。七、辦理本合同所涉及的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。八、若國家政策允許，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦理至乙方名下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、乙方應(yīng)在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界限以避免糾紛。十、違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的____倍；乙方違約的，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____倍。十一、本合同一式四份，甲乙雙方、村民小組和村委會(huì)各保留一份，自甲乙雙方簽字并蓋章，以及村小組和村委會(huì)蓋章后生效。十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：村小組（蓋章）：村委會(huì)（蓋章）：____年____月____日2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同（五）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)及國家政策，經(jīng)平等、自愿、有償協(xié)商，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同，以茲信守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組的____畝土地（具體地塊名稱、等級(jí)、四至及土地用途詳見附件）的承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方用于_____(主營項(xiàng)目)的生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及補(bǔ)償本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。若甲方在承包期間對(duì)該地塊進(jìn)行了資金及人力投入改造，可收取合理的補(bǔ)償金，補(bǔ)償金金額為____元（若無補(bǔ)償金，則填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式與時(shí)間乙方將按照以下第_____種方式及時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金：1.現(xiàn)金方式（一次性或分期支付），支付時(shí)間為_____。2.實(shí)物方式（一次性或分期支付），實(shí)物為_____（詳見附件），支付時(shí)間為_____。五、交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將所轉(zhuǎn)讓的承包土地