2024年北京個人租房合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年北京個人租房合同范文甲方（出租方）身份證號碼：（此處填寫身份證號）乙方（承租方）身份證號碼：（此處填寫身份證號）鑒于甲乙雙方已充分了解并協(xié)商一致，特訂立以下個人租房協(xié)議書，以資共同遵守：一、房屋基本情況：明確房屋的具體坐落位置、面積大小、裝修狀況及配備的設(shè)施、設(shè)備詳情。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方采取先付后住的方式，每月支付一次。首次租金于甲方交付房屋時支付，后續(xù)租金乙方需提前一個月付清。四、押金條款：乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付押金____元，租賃期滿后經(jīng)雙方結(jié)算，如有剩余則予以退還。五、租賃期間相關(guān)約定：1.雙方需提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件復印件作為協(xié)議附件。2.甲方應確保提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好無損，乙方在使用過程中應予以愛護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，否則需按價賠償。非人為損壞的，由甲方負責維修。3.租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等使用費，以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等費用均由乙方承擔。入住時的水、電、煤氣讀數(shù)分別為____度、____度、____度，乙方需按時繳納相關(guān)費用。4.房屋僅限乙方居住使用，不得私自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，更不得用于非法活動。乙方需及時辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)，并自行承擔因違法活動產(chǎn)生的后果。甲方如需提前收回房屋，需征得乙方同意，并對乙方因此造成的損失進行賠償。5.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均需嚴格履行，不得擅自解除。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方自行承擔。7.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項：（此處可填寫雙方協(xié)商確定的其他條款）六、違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定，均需向守約方支付違約金____元；若損失超過違約金金額，還需另行賠償。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年北京個人租房合同范文（二）轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款（請在適用項前打勾）作為支付方式，押付方式執(zhí)行。各期租金支付日期需明確標注，以確保雙方權(quán)益不受損害。（二）押金條款明確如下：乙方需支付人民幣____元整（￥：______）作為租賃押金。在租賃期滿或本合同提前解除時，該押金將首先用于抵扣乙方應承擔的費用、租金以及可能存在的違約賠償責任，剩余部分將如數(shù)返還給乙方。第五條關(guān)于租賃期內(nèi)各項費用的承擔方式，雙方約定如下：1.由甲方承擔的費用包括（但不限于）：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、房屋租賃稅費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費。2.由乙方承擔的費用包括（但不限于）：室內(nèi)設(shè)施維修費及其他本合同未明確列出的與房屋有關(guān)的費用。若乙方先行墊付了應由甲方承擔的費用，甲方需根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費憑據(jù)予以返還。第六條房屋維護及維修條款如下：（一）甲方需確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全標準，不得對人身安全構(gòu)成威脅。乙方則需遵守國家及北京市的法律法規(guī)，以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期間，雙方應共同維護房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的良好狀態(tài)：1.因自然損耗或合理使用導致的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后合理期限內(nèi)完成維修。若甲方逾期未修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因此影響乙方使用的，應相應減免租金或延長租期。2.因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租行為需符合雙方約定，且乙方需對受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負責。第八條合同解除條件包括：（一）雙方協(xié)商一致可解除合同。（二）因不可抗力導致合同無法履行的，合同自行解除。（三）甲方存在違約行為時，乙方有權(quán)單方解除合同。（四）乙方存在違約行為時，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋。（五）其他法定合同解除情形亦適用。第九條違約責任條款明確雙方違約時應承擔的違約金及賠償責任。第十條合同爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項需雙方簽字蓋章確認。本合同一式多份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后的任何變更或補充均需以書面形式作出，并作為本合同附件。最后，雙方需在合同上簽字蓋章，并注明簽訂日期及委托代理人信息。2024年北京個人租房合同范文（三）承租方（乙方）：身份證號碼：工作單位：居住地址：____縣____小區(qū)____街____號____樓____宅，結(jié)構(gòu)狀況為____平方米，總使用面積____平方米，其中居室____間。一、本合同作為甲乙雙方住宅租賃的正式憑證，雙方應嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。二、甲方依據(jù)市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準、房屋條件及相關(guān)規(guī)定，核定乙方應繳納的租金。若房屋條件或租金標準發(fā)生變動，甲方將及時作出相應調(diào)整。三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查與維修，確保居住安全與正常使用。若因甲方責任導致房屋倒塌、毀損，并造成乙方直接經(jīng)濟損失的，甲方應承擔賠償責任。四、乙方應按時于每月內(nèi)繳納房租。逾期未繳者，除需補交欠租外，還需額外支付所欠租金金額百分之十的違約金。若乙方無正當理由拖欠租金超過六個月，將按照合同第十二條處理。五、若乙方與第三方進行換房，且符合相關(guān)規(guī)定，甲方將協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。六、在租期內(nèi)，若乙方全面履行合同規(guī)定的義務，且租賃期滿后有續(xù)租需求，甲方應繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。若乙方在租期內(nèi)存在違約行為且未予改正，租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，若乙方同一戶籍中共同居住一年以上且無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，且其他家庭成員無異議，可辦理更名手續(xù)。八、乙方應愛護并妥善使用承租的房屋及其室內(nèi)裝修、設(shè)備。因乙方責任導致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得私自占用樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬獝圩o使用電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，防止損壞。甲方在檢查、維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得拒絕。因拒絕檢查、維修而造成的損失由乙方承擔。九、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備。若確屬必需，須事先征得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后方可進行。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。十、若甲方發(fā)生變更，本合同將同時中止。變更后的甲方應與乙方重新簽訂租賃合同。十一、因城市建設(shè)等需要，若乙方承租的房屋需騰讓時，甲方有權(quán)中止合同。乙方所需房屋將按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、乙方存在以下情況之一時，甲方有權(quán)中止合同并收回房屋：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；2.擅自改變房屋用途的；3.利用住宅進行非法活動的；4.無正當理由拖欠房租六個月以上的；5.房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的；6.全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時，須提前一周通知甲方。本合同中止時，雙方需辦理以下手續(xù)：1.按租賃合同清點房屋及設(shè)備；2.結(jié)清房屋租金、暖氣費及應繳納的相關(guān)費用；3.交清違約金和賠償金。十四、甲乙