2011年建筑工程管理與實(shí)務(wù)總結(jié)2課件

2011 年建筑工程管理與實(shí)務(wù)總結(jié)第一章2A310000建筑工程技術(shù)建筑工程技術(shù) ：工程材料技術(shù)、設(shè)計(jì)技術(shù)、勘察技術(shù)、施工技術(shù)。2A310000 建筑工程技術(shù)要求2A310010 建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)要求偶然作用：（1）可能出現(xiàn)，可能不出現(xiàn)（2）損失大（3）時(shí)間短均布面荷載=重度*厚度均布線荷載=重度*截面積4.二力平衡條件: 作用在同一物體上。大小相等，方向相反，作用在同一直線上，作用力與反作用力： 作用在不同物體上。二力平衡力系1個(gè)方程：ΣX=0或ΣY=0平面匯交力系 2個(gè)方程：ΣX=0和ΣY=0平面一般力系 3個(gè)方程：ΣMA(F)=0 、ΣX=0和ΣY=06.桁架特征： 鉸接、通過(guò)鉸中心、力作用在節(jié)點(diǎn)上桁架計(jì)算方法：節(jié)點(diǎn)法復(fù)雜，截面法簡(jiǎn)單應(yīng)用：利用平衡條件可以求未知力。如圖所示重量為W=600N的物體由兩根繩索懸吊，繩索AC的拉力？題解 ∑Y＝0 N BC·sin45°＝600NBC＝600／sin45°=848.53N∑X＝0 N AC ＝NBC·con45°＝848.53 ·con45°=600N安全性、適用性、和耐久性概括的稱為結(jié)構(gòu)的可靠性。極限狀態(tài)通常可分為：(1). 承載力極限狀態(tài)；(2). 正常使用極限狀態(tài) ( 外觀,過(guò)大變形, 過(guò)大振幅,過(guò)早開裂)9. 受力形式的分類：拉伸（屋架下弦、中立桿、立桿 ）壓縮（柱、磚砌體）彎曲（框架梁、板）梁變形主要是 彎矩所引起的剪切（鋼板連接）扭轉(zhuǎn)（雨棚的受力形式有彎、剪、扭 ）臨界力Plj=π2EI/L2的大小的影響因素：1）壓桿的材料（彈性模量）2）壓桿的截面形狀與大?。ń孛娲螅瑧T性矩大，不易失穩(wěn)）3）壓桿的長(zhǎng)度L（長(zhǎng)度大，臨界力小，易失穩(wěn)）4）壓桿的支承情況1）懸臂梁在均布荷載作用下：?＝2）簡(jiǎn)支梁在集中荷載作用下：?＝3）簡(jiǎn)支梁在均布荷載作用下：?＝撓度影響因素：荷載，材料性能、構(gòu)件截面、構(gòu)件跨度（影響最大）混凝土裂縫的控制：只有預(yù)應(yīng)力構(gòu)件才能達(dá)到：1）構(gòu)件不出現(xiàn)拉應(yīng)力；2）有拉應(yīng)力，但不超過(guò)混凝土的抗拉強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力構(gòu)件和普通砼構(gòu)件：構(gòu)件允許出現(xiàn)裂縫，但裂縫寬度不超過(guò)允許值（0.3mm）13.普通房屋和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)使用年限是50年紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為100年注：（1）一般壞境系指無(wú)凍融，氯化物和其他化學(xué)腐蝕物質(zhì)作用（2）預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的混凝土最低強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 C4014.梁按配筋率多少分為 :少筋梁、超筋梁、適筋梁少筋梁(脆性破壞)受拉鋼筋屈服而破壞超筋梁(脆性破壞)受壓區(qū)砼壓碎而破壞適筋梁(塑性破壞)受拉鋼筋屈服，受壓區(qū)砼壓碎而破壞15.鋼筋凈距要求:受拉區(qū) ≥d；≥25受壓區(qū)≥1.5d；≥3016.鋼筋砼保護(hù)層：名稱≤C20≥C25梁3025且≥d板201517.彎起鋼筋與梁軸線的夾角（稱彎起角） :H≤800為45度； H>800為60度當(dāng)梁大于等于450mm時(shí)，防止混凝土產(chǎn)生豎向裂縫，和加強(qiáng)鋼筋的剛度，一般在梁的兩側(cè)沿高每

200mm

設(shè)一根直徑不小于10mm

的腰筋，腰筋之間用直徑

6或

8的拉筋連接，拉筋間距為箍筋的2倍。為了防止因墻對(duì)板的嵌固作用面出現(xiàn)垂直于板的對(duì)角線裂縫，當(dāng)板嵌固在磚墻內(nèi)時(shí)，在周邊上部配置不小于Φ6@200的構(gòu)造鋼筋（包括彎起鋼筋在內(nèi)），伸出長(zhǎng)度不小于L/7（L為短邊的跨度），對(duì)于兩邊嵌入磚墻內(nèi)的板角部他，應(yīng)雙向配置上述鋼筋，伸出長(zhǎng)度不應(yīng)小于L/4。砌體結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：主要注意兩點(diǎn)1）具有較好的耐久性、良好的耐火性；2）保溫隔熱性能好，節(jié)能效果好。三性指標(biāo)：強(qiáng)度（承載力），剛度（變形）穩(wěn)定性（高厚比）。22.墻體的構(gòu)造措施主要包括三個(gè)方面： 伸縮縫、沉降縫、圈梁23.當(dāng)墻厚大于等于 240mm時(shí)，圈梁的寬度不宜小于 2h/3，圈梁高度 不應(yīng)小于 120mm，縱向鋼筋不應(yīng)小于 4Φ10，箍筋的間距不應(yīng)大于300mm。構(gòu)造柱的最小截面：多層磚房240mm*180mm小砌磚房190mm*190mm芯柱的插筋不應(yīng)小于1Φ12；度6層度5層，插筋不應(yīng)小于1Φ14。芯柱應(yīng)伸入室外地面下 500mm或與埋深小于 500mm的基礎(chǔ)圈梁相連小震不壞，中震可修，大震不倒房屋的結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算方案（空間工作性能）剛性、彈性、剛彈性房屋的結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算內(nèi)容：高厚比、強(qiáng)度、局壓強(qiáng)度橫墻應(yīng)滿足的條件:(1)面積≤50%厚度≥180長(zhǎng)度≥高度(單層)1/2H(多層,為橫墻總高度)強(qiáng)度不足:(1)增加墻厚(2)提高磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)局壓強(qiáng)度不足:(1)設(shè)置砼墊塊(2)設(shè)置鋼筋砼墊塊2A311020 建筑構(gòu)造要求1、建筑高度的計(jì)算：室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于 2m，臨窗窗臺(tái)低于0.8m、住宅窗臺(tái)低于 0.9m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。2、室內(nèi)坡道坡度不宜大于 1：8，室外坡道不宜大于 1：10；供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于 1：12。3、與水平面夾角小于75度的屋面玻璃，必須使用安全玻璃，當(dāng)屋面玻璃最高點(diǎn)離地面大于5m時(shí)，必須使用夾層玻璃。兩邊支承的屋面玻璃，應(yīng)支撐在玻璃的長(zhǎng)邊。4、應(yīng)急照明包括疏散照明（0.5LX）、安全照明（5%）和備用照明（10%）5、體形系數(shù)：建筑物的高度相同，體形系數(shù)由小到大依次是圓形、正方形、長(zhǎng)方形以及其他組合方式。體形系數(shù)越大，耗熱量比值也越大。2A311030 建筑材料建筑鋼材主要鋼種：碳素結(jié)構(gòu)鋼、優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼和低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼。碳素鋼：Q235-AF表示屈服強(qiáng)度為235MPa的A級(jí)沸騰鋼。Q235-BF表示屈服強(qiáng)度為235MPa的B級(jí)沸騰鋼。合金鋼：Q345-E表示屈服強(qiáng)度為345MPa的E級(jí)鋼。鋼筋實(shí)測(cè)抗拉強(qiáng)度與實(shí)測(cè)屈服強(qiáng)度之比≥1.25鋼筋實(shí)測(cè)屈服強(qiáng)度規(guī)定的屈服強(qiáng)度特征值之比≤1.3鋼筋的最大力總伸長(zhǎng)率≥9%鋼材的主要性能:力學(xué)性能（包括拉伸性能、沖擊性能、疲勞性能等） ，工藝性能（包括彎曲性能和焊接性能）一、石灰１、主要原料：碳酸鈣較多的石灰石２、主要成分：氧化鈣３、性質(zhì)：注意兩點(diǎn)(1)硬化較慢、強(qiáng)度低。 (2)硬化時(shí)體積收縮大。４、應(yīng)用：配置混合砂漿和石灰砂漿；拌制灰土或三和土；生產(chǎn)硅酸鹽制品。二、石膏1、建筑石膏：β型半水石膏（β－CaSO4·1/2H2O）2、建筑石膏的技術(shù)性質(zhì)：① 凝結(jié)硬化快、強(qiáng)度低；②硬化時(shí)體積微膨脹；③防火性能好，耐火性能差。三、水泥（一）硅酸鹽熟料的組成１、硅酸三鈣；２、硅酸二鈣；３、鋁酸三鈣；４、鐵硅酸四鈣水泥熟料礦物含量與主要特征（二）技術(shù)性質(zhì)：１、細(xì)度：顆料的粗細(xì)程度顆粒越細(xì)：水化速度快；早期強(qiáng)度高；成本越高。顆粒越粗：強(qiáng)度低；活性差；其它性質(zhì)與越細(xì)相反。硅酸鹽水泥的細(xì)度用 比表面積來(lái)表示，要求其比表面積大于 300m2/kg。２、凝結(jié)時(shí)間：初凝時(shí)間：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥不小于

45分鐘。終凝時(shí)間：硅酸鹽水泥不大于 390分鐘；普通硅酸鹽水泥等其他五種硅酸鹽系列水泥不大于

600分鐘。初凝時(shí)間不合格的水泥應(yīng)報(bào)廢；終凝時(shí)間不合格的水泥視為不合格品。３、安定性：體積變化是否均勻。安定性不合格的水泥不得用于工程。４、強(qiáng)度：用3d和28d抗壓、抗折強(qiáng)度劃分。水泥的強(qiáng)度是膠砂的強(qiáng)度，不是凈砂的強(qiáng)度。5、水化熱：水泥結(jié)硬時(shí)放出的熱量。主要與水泥熟料礦物成分有關(guān)，主要是硅酸三鈣和鋁酸三鈣的含量有關(guān)，含量越多，水化熱越大。大體積砼因內(nèi)外溫差過(guò)大使砼產(chǎn)生裂縫，所以水化熱大的水泥不用于大體的砼。６、堿含量：不大于 0.6%，其含量越小越好。水泥的主要特性：硅酸鹽水泥和普通水泥兩都之間的特性是一樣的，只是普通水泥在硅酸鹽水泥的特性上“較”字三、陶瓷衛(wèi)生產(chǎn)品的主要技術(shù)指標(biāo)是吸水率。2A312000建筑工程施工技術(shù)2A312010 施工測(cè)量水準(zhǔn)儀主要由望遠(yuǎn)鏡、水準(zhǔn)器和基座組成（h)經(jīng)緯儀主要由照準(zhǔn)部、水平度盤和基座組成（α,β,h,d）全站儀主要由照準(zhǔn)部、光電測(cè)距儀和數(shù)據(jù)記錄裝置組成精度要求：在平坦地區(qū)應(yīng)達(dá)到1/1000，在起伏變化較大地區(qū)要求達(dá)到1/2000 ，在丈量困難地區(qū)不得大于 1/1000。建筑物細(xì)部點(diǎn)的平面位置的測(cè)設(shè)：①直角坐標(biāo)法（已知X，Y）；極坐標(biāo)法（已知一角一邊）；③角度前方交會(huì)法（已知兩角）；④距離交會(huì)法（已知兩邊）。高程計(jì)算：HB=HA+a－b2A312020 地基與基礎(chǔ)工程施工技術(shù)要求1、土方開挖原則：開槽支撐、先撐后、分層開挖、嚴(yán)禁超挖2、堆置土方和建筑材料一般應(yīng)距基坑上部邊緣不少于 2m，堆置高度不應(yīng)超過(guò) 1.5m3、驗(yàn)槽參加的單位：施工單位 、勘察單位 、設(shè)計(jì)單位 、建設(shè)（或監(jiān)理）單位4、驗(yàn)槽方法以觀察為主，以釬探為輔，個(gè)別采用輕型動(dòng)力觸探、觀察驗(yàn)槽（為主）1）觀察土質(zhì)是否與勘察報(bào)告相符，基槽尺寸是否與設(shè)計(jì)相一致；2）檢查基坑邊坡是否穩(wěn)定；3）檢查基槽內(nèi)有無(wú)舊建筑物基礎(chǔ)、洞穴及人防工程等、釬探驗(yàn)槽（為輔）根據(jù)錘擊次數(shù)和入土的難易程度來(lái)判斷土的軟硬情況及有無(wú)空穴枯井、土洞等。釬探時(shí)注意：同一工程應(yīng)釬徑一致、錘重一致、用力一致。每貫入 30cm，記錄一次。、輕型動(dòng)力觸探遇到下列情況之一時(shí)應(yīng)進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探1）、持力層明顯不均勻時(shí)；2）、淺部有軟弱下臥層時(shí)；3）、有淺埋的坑穴、古墓、古井直接觀察難以發(fā)現(xiàn)時(shí)；4）、勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探時(shí)5、驗(yàn)槽的重點(diǎn)部位（1）柱基 （2）墻角 （3）承重墻下面（ 4）其他受力較大的部位6、磚應(yīng)提前 1-2天澆水濕潤(rùn)，燒結(jié)普通磚含水率宜為 10%-15%7、磚基礎(chǔ)的水平灰縫厚度和垂直灰縫寬度宜為 10mm（8-10mm），水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于 80%。8、大體積混凝土工程的澆筑方案（ 重點(diǎn)）全面分層（用于面積小厚度大）、分段分層（用于面積大高度大）、斜面分層（用于面積大，長(zhǎng)度大于三倍厚度），施工中最常用的。養(yǎng)護(hù)方法分為保溫法和保濕法 兩種。12小時(shí)以內(nèi)養(yǎng)護(hù)。全書砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間 ：一般砼： 7天硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥14天火山灰硅酸鹽水泥、 粉煤灰硅酸鹽水泥、 復(fù)合硅酸鹽水泥、外加劑大體積砼：14天普通硅酸鹽水泥21天礦渣硅酸鹽水泥、 火山灰硅酸鹽水泥、 粉煤灰硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸鹽水泥后澆帶砼：15天9、防止大體積砼因溫度應(yīng)力作用產(chǎn)生裂縫的措施1）采用低水化熱的水泥2）減小水灰比3）減少水泥用量4）加入緩凝劑5）對(duì)砼覆蓋保溫保濕6）降低澆筑速度7）減少澆筑層的厚度8）降低砼的入模溫度9）進(jìn)行人工導(dǎo)熱降溫10）加微膨脹劑11）使用膨脹水泥12）設(shè)置后澆帶13)二次抹面總之想盡辦法減少砼內(nèi)外溫差，使溫差控制在 25℃以內(nèi)。2A312030

主體結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)1、對(duì)跨度不小于4m的梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求 起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度應(yīng)為跨度的 1/1000-3/10002、箍筋下料長(zhǎng)度 = 箍筋周長(zhǎng) + 箍筋調(diào)整值3、承載力按等強(qiáng)度代換，配筋率按等面積代換4、鋼筋機(jī)械連接鋼筋最小直徑宜為 16mm5、當(dāng)受拉鋼筋直徑大于28mm、受壓鋼筋直徑大于 32mm時(shí)，不宜采用綁扎搭接接頭 。6、柱中的豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成 45度，中間鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成 90度。7、板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋 在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下，當(dāng)有圈梁或墊梁時(shí)，主梁的鋼筋 在上。8、混凝土的配合比應(yīng)采用 重量比。(只要不作說(shuō)明均是指重量比 )9、泵送混凝土的 坍落度（流動(dòng)性）不低于 100mm。與泵送混凝土需要注意 ：（1）坍落度大于等于 100mm（2）水泥大于等于 300kg/m2（3）砂率35%-45% （4）優(yōu)先采用卵石（5）加外加劑 （6）管徑與粒徑之比 3：1或2.5：110、插入式振搗器，應(yīng)快插慢拔，移動(dòng)間距不宜大于作用半徑的 1.5倍與模板的距離不應(yīng)大于作用半徑的 0.5倍，插入下層混凝土內(nèi)的深度應(yīng)不小于 50mm（50-100mm）11、關(guān)于施工縫位置（受 剪力較小且便于施工的部位）的規(guī)定：1）平行于板短邊的位置；（單向板）2）柱帽下面，基頂上面；（無(wú)梁樓板）3）無(wú)梁板的下面，樓板的上面；4）吊車梁牛腿的下面，梁的上面；5）主次梁的樓板，次梁跨中（1/3）范圍內(nèi)，主梁不留施工縫；6）洞口過(guò)梁跨中1/3范圍內(nèi)，縱橫墻的交接處（墻）留在板底20-30mm（大斷面梁），當(dāng)板下有梁托時(shí)，留置在梁托下部。其余按設(shè)計(jì)留置12、后澆帶至少要保留 28天再澆筑，將結(jié)構(gòu)連成整體。13、滿口灰砌筑方式和梅花丁砌筑形式是質(zhì)最最好的砌法，當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò) 750mm，施工期間氣溫超過(guò) 30度時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)500mm14、磚砌體、小砌塊、加氣混凝土灰縫、飽滿度區(qū)別：砌體名稱灰縫寬度水平灰縫砂漿飽滿度豎向灰縫砂漿飽滿度磚砌體8-12mm，標(biāo)準(zhǔn)80%60%灰縫為10mm小砌快8-12mm，標(biāo)準(zhǔn)90%80%灰縫為10mm加氣混凝土15mm水平90%80%20mm豎向15、設(shè)置腳手眼位置：（1）120厚的墻，料石清水墻、獨(dú)立柱；（2）過(guò)梁上與過(guò)梁成 60度角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨度度范圍內(nèi)；

1/2的高3）寬度小于1m的窗間墻；4）砌體門窗洞兩側(cè)200（石砌體為300mm）和轉(zhuǎn)角處450mm（石砌體為600mm）范圍內(nèi)；5）梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)；6）設(shè)計(jì)不允許設(shè)置的地方16、產(chǎn)生熱裂紋的原因：母材抗裂性能差；焊接材料質(zhì)量不好；焊接工藝參數(shù)選擇不當(dāng)；焊接內(nèi)應(yīng)力過(guò)大產(chǎn)生冷裂紋的原因：焊接結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理；焊縫布置不當(dāng)；焊縫工藝措施不合理17、普通螺拴緊固次序應(yīng)從中間開始，對(duì)稱向兩邊進(jìn)行，對(duì)大型接頭應(yīng)采用復(fù)擰。18、高強(qiáng)度螺栓連接形式：摩擦連接（最主要的連接形式）、張拉連接、承壓連接2A312040

防水工程施工技術(shù)1、屋面防水分級(jí)： Ⅰ級(jí)25年、Ⅱ級(jí)15年、Ⅲ級(jí)10年、Ⅳ級(jí)2、屋面防水找平層，屋面采用結(jié)構(gòu)（自重?。┱移虏粦?yīng)小于

5年3%，采用材料（自重大）找坡宜為

2%，天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過(guò) 200mm。、屋面卷材防水鋪設(shè)時(shí)方法：石油瀝青防水卷材1）屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼，2）屋面坡度3%-15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼3）屋面坡度大于15%時(shí)，瀝青防水卷材垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材 和合成高分子防水卷材屋面坡度大于15%時(shí)，可平行或垂直屋脊鋪貼注：上下卷材不得相互垂直鋪貼長(zhǎng)邊搭接寬度不得小于 100mm，短邊搭接寬度不得小于 150mm、屋面涂膜防水鋪設(shè)需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí)：屋面坡度小于15%時(shí)，平行屋脊鋪貼屋面坡度大于15%時(shí)，垂直屋脊鋪貼，并由屋面最低處向上進(jìn)行。注：胎體增強(qiáng)材料長(zhǎng)邊搭接寬度不得小于50mm短邊搭接寬度不得小于 70mm鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法，平行于屋脊的搭接縫順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫順年最大頻率風(fēng)向搭接。5、屋面卷材坡度超過(guò) 25%，應(yīng)采取防止卷材下滑（固定）措施。、高聚物改性瀝青防水卷材施工方法：冷粘法；熱粘法；熱熔法（運(yùn)用廣泛）；自粘法。厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱熔法施工、合成高分子防水卷材施工方法：冷粘法（運(yùn)用廣泛）；自粘法；焊接法；機(jī)械固定法8、室內(nèi)防水施工流程：防水材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試 ---技術(shù)交底---清理基層--結(jié)合層---細(xì)部附加層---防水層---試水層試驗(yàn)9、基礎(chǔ)底板防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，不留施工縫，外圍剪力墻與底板交接處留出高于底板 300mm墻體與底板混凝土同時(shí)澆筑，并在底板中設(shè)置止水條（板）10、地下天之驕子結(jié)構(gòu)要分段進(jìn)行流水施工或設(shè)置后澆帶時(shí)，會(huì)產(chǎn)生豎向施工縫，應(yīng)加設(shè)200mm寬的止水鋼板，厚度為2mm，在澆筑混凝土前放置于施工縫處2A312050 裝飾裝修工程施工技術(shù)1、吊頂工程由三部分組成支承部分（吊桿和主龍骨）、基層（次龍骨）和面層（裝飾層）2、吊桿距主龍骨端部距離不得大于 300mm，當(dāng)大于時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于 1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。注意：大于等于 3㎏的重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須增加附加吊桿。3、主龍骨應(yīng)平行房間長(zhǎng)向布置，同時(shí)應(yīng)按房間短向跨度的1‰~3‰起拱，從吊頂中心向兩邊分；主龍骨間距宜為900-1200mm（一般為1000mm），次龍骨間距宜為300-600mm（潮濕地方300-400mm）4、吊桿安裝：不上人吊頂：吊桿長(zhǎng)度吊桿采用小于1000mmΦ6大于1000mmΦ8大于1500mm設(shè)置反支撐上人吊頂：小于1000mmΦ8大于1000mmΦ10大于1500mm設(shè)置反支撐5、紙面石膏板的長(zhǎng)邊（紙包邊）應(yīng)垂直于次龍骨安裝，短邊平行搭接在次龍骨上，搭接寬度宜為次龍骨寬度的 1/26、組裝順序：當(dāng)有門洞口時(shí)，應(yīng)從門洞口處向兩側(cè)依次進(jìn)行；當(dāng)無(wú)洞口時(shí)，應(yīng)從一端向另一端順序安裝7、安裝方法：剛性連接（適用于非抗震設(shè)防區(qū)），柔性連接（適用于抗震設(shè)防區(qū)）、石膏板的安裝：采用自攻螺釘固定，周邊螺釘?shù)拈g距不應(yīng)大于200mm，中間部的間距不應(yīng)大于300mm，螺釘與板邊緣的距離應(yīng)為10-15mm、飾面板應(yīng)與地面留有20-30mm縫隙10、采用摻有水泥、石灰的拌合料鋪設(shè)以及用石油瀝青膠結(jié)料鋪貼時(shí)，不應(yīng)低于5度采用有機(jī)膠粘劑貼時(shí)，不宜低于10度采用砂、石料鋪設(shè)時(shí)，不應(yīng)低于0度11、施工方法：厚度控制：水泥混凝土墊層厚度不小于 60mm水泥砂漿面層厚度且不應(yīng)小于 20mm水磨石面層厚度宜為12-18mm水泥鋼（鐵）屑面層水泥砂漿結(jié)合層厚度宜為20mm防油滲面層采用防油滲涂料進(jìn)，厚度宜為5-7mm建筑地面有沉降縫（從基底到屋頂）、伸縮縫、防震縫室內(nèi)地面水泥混凝土墊層，設(shè)置縱向縮縫（間距不得大于6m）和橫向縮縫（不得大于12m）12、有防水的地面（高度不應(yīng)小于 120mm）和屋面（高度大于等于 250mm）都應(yīng)做混凝土翻邊13、天然石材防堿背涂處理： 重點(diǎn)采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)鋪設(shè)天然石材，由于水泥砂漿在水化時(shí)析出大量的氫氧化鈣，透過(guò)石材孔隙泛到石材表面，產(chǎn)生不規(guī)則的花斑，稱泛堿現(xiàn)象。出現(xiàn)這種現(xiàn)象應(yīng)對(duì)石材與水泥砂漿交接部位涂刷抗堿防護(hù)劑。14、整體面層施工后， 養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于 7天，抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到 5mpa后，方準(zhǔn)上人行走。15、飾面板安裝 ：內(nèi)墻安裝高度不大于24mm,抗震設(shè)防烈度不大于7度的外墻飾面磚安裝：內(nèi)墻安裝高度不大于 100mm,抗震設(shè)防烈度不大于 8度、滿粘法16

施工的外墻、灌漿：灌漿砂漿 宜用1：2.5水泥砂漿，分兩次灌漿，每次分三層進(jìn)行，每層灌注厚度宜為 150-200mm，不宜超過(guò)板高的 1/3，待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。17、墻、柱面磚粘貼非整磚應(yīng)排放在 次要部位或陰角處，每面墻不宜有兩列（行）以上的非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的 1/3、飾面板對(duì)下列隱弊工程進(jìn)行驗(yàn)收：預(yù)埋件（可后置埋件）連接節(jié)點(diǎn)防水層19、門窗安裝：2m高以內(nèi)的門窗每邊不少于 3塊木磚，木磚的間距宜為；2m以上的門窗框，每邊木磚間距不大于 1m 注：木磚必須做防腐處理20、金屬門窗安裝：在砌體上安裝金屬門窗嚴(yán)禁用射釘固定21、鋁合金門窗的固定方式：鋼結(jié)構(gòu)（用連接件焊接連接 ）；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（ 用預(yù)埋件連接，金屬膨脹螺栓固定，射釘固定 ）；磚墻結(jié)構(gòu)（用燕尾鐵腳連接，金屬膨脹螺栓固定 ）22、推拉扇開關(guān)力應(yīng)不大于 100N23、平開窗扇高度大于 900mm時(shí)，窗扇鎖閉點(diǎn)不應(yīng)小于 2個(gè)24、門窗玻璃：?jiǎn)螇K玻璃大于 1.5㎡時(shí)應(yīng)使用安全玻璃單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向 室內(nèi)，但磨砂玻璃作為浴室、衛(wèi)生間門窗玻璃時(shí)，則應(yīng)注意將其花紋面 朝外，以防表面浸水而透視， 中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在 最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。25、混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于 8%，涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于 10%，木材基層的含水率不得大于12%26、墻、柱面裱糊方法： 搭接法、拼接法頂棚裱糊方法： 推貼法、居住建筑護(hù)欄（陽(yáng)臺(tái)欄桿、外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿）：低層、多層住宅的欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m;中高層、高層住宅的欄桿凈高不應(yīng)低于1.1m、護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃；當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。2A312060 幕墻工程施工技術(shù)、玻璃幕墻分類：框支承玻璃幕墻；全玻幕墻；點(diǎn)支承玻璃幕墻平板形預(yù)埋件的加工要求：直錨筋與錨板應(yīng)采用T形焊，當(dāng)錨筋直徑小于等于20mm時(shí)，宜采用壓力埋弧焊；大于20mm時(shí)，宜采用穿孔塞焊。、輕質(zhì)填充墻不應(yīng)作幕墻的支承結(jié)構(gòu)3、高層建筑的測(cè)量應(yīng)在風(fēng)力不大于 4級(jí)時(shí)進(jìn)行，以保證安全和測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。(1) 玻璃注結(jié)構(gòu)膠的要求：室內(nèi)潔凈，溫度應(yīng)在

15-30

度之間，相對(duì)濕度在

50%以上。板塊加工完成后，應(yīng)在溫度

20度、濕度

50%以上的干凈室內(nèi)養(yǎng)護(hù)單組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠固化時(shí)間一般需 14-20天；雙組硅酮結(jié)構(gòu)密封膠一般需要 7-10天、鋁合金立柱一般宜設(shè)計(jì)成受拉構(gòu)件，上支承點(diǎn)宜用圓孔，下支承點(diǎn)宜用長(zhǎng)圓孔橫梁采用鋁合金時(shí)跨度不大于1.2m時(shí)，截面主要受力部位的厚度不應(yīng)小于2.0mm； 跨度大于1.2m時(shí)，截面主要受力部位的厚度不應(yīng)小于2.5mm(4) 玻璃幕墻開啟窗的開啟角不宜大于 30度，開啟距離不宜大于300mm密封膠的施工厚度不應(yīng)大于3.5mm，一般控制在4.5mm以內(nèi)全玻幕墻面板玻璃厚度不宜小于10mm；夾層玻璃單片厚度不應(yīng)小于8mm；玻璃肋截面厚 度不應(yīng)小于 12mm，截面高度不應(yīng)小于100mm(7) 板面與裝修面或結(jié)構(gòu)面之間的空隙不應(yīng)小于 8mm，且應(yīng)采用密封膠密封封頂?shù)呐畠簤喉旐斊露确显O(shè)計(jì)要求，骨架和面板應(yīng)安裝牢固，不楹動(dòng)、不滲漏、無(wú)空隙。女兒墻內(nèi)側(cè)罩板深度不應(yīng)小于150mm，罩板與女兒墻之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封節(jié)能幕墻一般采用隔熱型材、中空玻璃（中空低輻射鍍膜玻璃）、高改天能密封材料、優(yōu)質(zhì)五金件（多點(diǎn)鎖）以及采取相應(yīng)的保溫或遮陽(yáng)設(shè)施4 、幕墻單層鋁板厚度不應(yīng)小于 2.5mm鋁塑復(fù)合板在切割內(nèi)層鋁板和聚乙烯塑料時(shí)， 應(yīng)保留不小于 0.3mm厚的聚乙烯塑料5、石材幕墻的石板，厚度不應(yīng)小于 25mm,火燒石板的厚度應(yīng)比拋光石板厚3mm6 、不銹鋼掛件的厚度不宜小于 3.0mm，鋁合金掛件的厚度不宜小于4mm2A320000建筑工程管理與實(shí)務(wù)2A320010單位工程施工組織設(shè)計(jì)一、單位工程施工組織設(shè)計(jì)管理（一）單位工程（分為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修）施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員參加，企業(yè)主管部門審核，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人審批。(二)一般工程的施工程序，“ 先準(zhǔn)備、后開工”；先地下、后地上；先主體、后維護(hù)；先結(jié)構(gòu)、后裝飾；先土建、后設(shè)備。(三)設(shè)備基礎(chǔ)可與廠房基礎(chǔ)同時(shí)施工（開敞式施工），也可以在結(jié)構(gòu)安裝后再進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)施工（封閉式施工）。封閉式施工的條件：在雨期或冬期，設(shè)備基礎(chǔ)不大， 對(duì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性并無(wú)影響開敞式施工條件：設(shè)備基礎(chǔ)較大較深，深于廠房柱基礎(chǔ)，基坑的挖土與柱基礎(chǔ)的基坑挖土范圍連成一片（四）高空有高壓線通過(guò)時(shí)，高壓線必須 高出塔吊，并留有安全距離；如不符合上述條件，則高壓線應(yīng)搬遷或重新選擇塔吊布置位置（五）道路單車道 3.5m; 雙車道5.5m；消防車道 4m（六）消火栓間距不大于 120；距離擬建房不小于 5m,也不大于 25m；距離路邊不大于 2m施工質(zhì)量控制一、2A320031灰土地基施工質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）石灰：用三級(jí)以上新鮮的塊灰，使用前 1-2天消解并過(guò)笪，粒徑不得大于 5mm且不能夾有未熟化的生石灰塊粒和其他雜質(zhì)（二）開挖時(shí)，基坑（槽）每邊比設(shè)計(jì)寬度加寬不宜小于 0.3m（三）鋼筋籠制作：加箍宜設(shè)在主筋外側(cè)，主筋一般不設(shè)彎鉤；鋼筋籠的內(nèi)徑應(yīng)比導(dǎo)管接頭處外徑大 100mm以上；環(huán)形箍筋與主盤的連接應(yīng)采用點(diǎn)焊連接，螺旋箍筋與主筋的連接可采用 綁扎并相隔點(diǎn)焊 ，或直接點(diǎn)焊（四）護(hù)筒埋設(shè) :護(hù)筒中心與樁位中心線偏差不得大于 20mm（五）護(hù)壁泥漿和清孔：第一次 清孔在提鉆前，第二次清孔在 沉放鋼筋籠、下島管后（六）基本觀點(diǎn)：全面管理的觀點(diǎn)；為用戶服務(wù)的觀點(diǎn)；預(yù)防為主的觀點(diǎn)；一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話觀點(diǎn)；文明施工的觀點(diǎn)(七)壓樁順序：根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高先深后淺；根據(jù)樁的規(guī)格 先大后小、先長(zhǎng)后短注：重垂低擊，低提重打，樁或樁管插入時(shí)的垂直度偏差不得超過(guò)0.5%二、2A320032混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制（一）起吊時(shí)繩索與構(gòu)件水平面（采取的措施是加扁擔(dān)）的夾角不宜小45度（一般為60度）（二）質(zhì)量檢查的方法： 目測(cè)法（看、摸、敲、照）； 實(shí)測(cè)法（靠、吊、 量、套）；試驗(yàn)法（三）進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制要領(lǐng)：掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家合理組材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行合理組織材料使用，減少材料損失加強(qiáng)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)重視使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格材料加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理（四）自控主體：承包方和供貨方監(jiān)控主體：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等三、2A320032混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制（一）項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃是由 項(xiàng)目經(jīng)理組織編制（二）(1)墻長(zhǎng)大于5m時(shí)，墻頂與梁宜有 拉結(jié)(2)墻長(zhǎng)超過(guò)層高的 2倍時(shí)，宜設(shè)置鋼筋混凝土 構(gòu)造柱(3)墻高超過(guò) 4m,墻體半高處宜設(shè)置與柱連接且沿墻全長(zhǎng)貫通的鋼筋混凝土水平系梁四、2A320034建筑防水、保溫工程施工質(zhì)量控制（一）有機(jī)防水涂料宜用于結(jié)構(gòu)主體的迎水面，無(wú)機(jī)涂料宜于結(jié)構(gòu)主體的背水面（二）防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于 0.2mm,并不得貫通防水混凝寺結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于 250mm迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm（基礎(chǔ)：有墊層的保護(hù)層為 40mm，無(wú)墊層的保護(hù)層為70mm）(三)聚苯板就粘貼牢固，不得有空鼓和松動(dòng)，涂膠粘劑面積不得小于聚苯板面積的 40%；聚苯板粘貼牢固后， 要求安裝錨固件， 錨固深度不小于25mm五、2A320035鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量控制（一） 高強(qiáng)度螺栓的外露絲扣應(yīng)為 2—3扣，達(dá)到 90%（1扣或4扣小于

90%）普通螺栓外露絲扣不應(yīng)少于

2扣（二）用（三）

設(shè)計(jì)要求頂緊的節(jié)點(diǎn)，相接觸的兩個(gè)平面必須有 70%緊貼，0.3mm塞尺檢查，邊緣最大間隙不得大于 0.8mm防腐涂料：工作地點(diǎn)溫度應(yīng)為 5到38度之間，相對(duì)濕度不應(yīng)大于85%（四） 防火涂料：環(huán)境溫度應(yīng)為 5到38度之間，相對(duì)濕度不應(yīng)大于90%六、2A320036墻面、吊頂及地面工程施工質(zhì)量控制（一） 對(duì)于跨度24m的吊頂工程應(yīng)該起拱，起供的最大高度為 72mm（二） 進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料和性能指標(biāo)：水泥：抹灰工程復(fù)驗(yàn)水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性；飾面板（磚）粘貼用的水泥和地面工程復(fù)驗(yàn)水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度防水材料:復(fù)驗(yàn)拉力、延伸度、耐熱度、低溫柔度、不透水性度室內(nèi)用的人造木板及飾面人造木板復(fù)驗(yàn)甲醛含量室內(nèi)用天然花崗石復(fù)驗(yàn)放射性外墻陶瓷面磚復(fù)驗(yàn)吸水率；寒冷地區(qū)還要復(fù)驗(yàn)抗凍性建筑外墻金屬窗復(fù)驗(yàn)抗風(fēng)壓性能、空氣滲透改天 能和雨水滲漏性能石材幕墻在的石材復(fù)驗(yàn)彎曲強(qiáng)度，寒冷地區(qū)還要復(fù)驗(yàn)?zāi)蛢鲂裕ㄈ?防止泛堿現(xiàn)象采取的措施：(1)采用抗堿防護(hù)劑進(jìn)行背涂外理(2)采用堿含量低的水泥(3)采用干掛工藝（四） 工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供建筑幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能的檢測(cè)報(bào)告（三性試驗(yàn)）（五） 幕墻的項(xiàng)主要物理性能（抗風(fēng)壓、壓密、水密）；對(duì)幕墻面積大于3000m2或建筑外墻面積50%的工程，還要求在現(xiàn)場(chǎng)抽取材料和配件，在檢測(cè)試驗(yàn)室安裝試件進(jìn)行氣密性能檢測(cè)（六）拉斷（膠懷）每隔5分從膠中拔出該棒檢驗(yàn)，一般正常的拉斷時(shí)間為20到45分鐘八、2A320038土方工程施工質(zhì)量控制（一）

土方開挖不能一次性開挖（二）

土方開挖用機(jī)械挖土?xí)r，如深度在

5米以內(nèi)，可一次開挖，應(yīng)在接近設(shè)計(jì)坑底標(biāo)高和邊坡邊界時(shí)應(yīng)預(yù)留

20—30cm

厚的土層；人工開挖時(shí)預(yù)留

15—20cm

厚（三） 基坑（槽）常用檢驗(yàn)方法：表面檢查驗(yàn)槽法；釬探檢查驗(yàn)槽法；洛陽(yáng)鏟探驗(yàn)槽法；輕型動(dòng)力觸挖法九、2A320039門窗及細(xì)部工程施工質(zhì)量控制（一） 防水層的蓄水試驗(yàn)，蓄水 20--30mm，24小時(shí)不滲漏為合格，合格后方可鋪設(shè)地面面層施工安全控制一、2A320041土方工程施工質(zhì)量控制（一）腳手架及其地基基礎(chǔ)就大下列階段時(shí)行檢查和驗(yàn)收 :基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前作業(yè)層上施工加荷載前每搭設(shè)完10—13mm高度后達(dá)到設(shè)計(jì)高度遇有六級(jí)及以上大風(fēng)與大雨后寒冷地區(qū)土層開凍后停用超過(guò)一個(gè)月的，在重新投入使用前（二） 腳手架定期檢查的主要項(xiàng)目包括：桿間的設(shè)置和連接，連墻件、支撐、門洞桁架等的構(gòu)造是否符合要求地基是否有積水，底座是否松動(dòng)，立桿是否懸空扣件螺栓是否有松動(dòng)高度在24m以上的腳手架，其立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合技術(shù)規(guī)范的要求架體的安全防護(hù)措施是否符合要求是否有超載使用的現(xiàn)象（三） 事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告，單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于 1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部和負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告二、2A320044施工用電安全控制（一）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或設(shè)備容量在50kw及以者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)臨時(shí)用電設(shè)備在 5臺(tái)以下和設(shè)備總?cè)萘吭?50kw以下者，應(yīng)制定安全用電和電氣防火措施（二）隔離開只可用于直接控制現(xiàn)場(chǎng)照明電路和關(guān)窖量不大于 3.0kw，如果大于3.0kw動(dòng)力電路的開關(guān)箱在應(yīng)采用斷路器控制（三）其額定漏電動(dòng)作電流不應(yīng)大于 30MA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不應(yīng)大于0.1s；在潮濕、有腐鉵性，額定漏電動(dòng)作電流不應(yīng)大于 15MA（四）室外200V燈具距地面不得低于 3m，室內(nèi)220v燈具距地面不得低于2.5m（五）三級(jí)安全教育是指公司；項(xiàng)目經(jīng)理部；施工班組三個(gè)層次的安全教育，教育的內(nèi)容、時(shí)間、及考核棕程要有記錄公開教育內(nèi)容:國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)安全規(guī)章制度項(xiàng)目經(jīng)理部教育內(nèi)容：工地施工安全制度；施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境；工程施工特點(diǎn)和可能存在的不安全因素三、2A320045垂直運(yùn)輸機(jī)械安全控制安全教育培訓(xùn)包括：安全思想、安全法制、安全技能和基本常識(shí)四、2A320046高空作業(yè)安全控制高處作業(yè)分為四級(jí)：等級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)高度：2—5米5—15米15-30米大于30米墜落半徑：2米3米4米5米五、2A320048基坑支護(hù)安全控制（一）基坑周圍環(huán)境監(jiān)測(cè)包括：坑外地形的變形監(jiān)測(cè)臨近建筑物的沉降和傾斜監(jiān)測(cè)地下管線的沉降和位移監(jiān)測(cè)（二）基坑支護(hù)破壞的主要形式：由支護(hù)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性不足引起的破壞由支護(hù)埋置深度不足，導(dǎo)致基坑隆起引起的坡壞由止水帷幕處理不好，導(dǎo)致管涌等引起的破壞由人工降水處理不好引起的破壞(三)地下水的控制方法主要有 :集水明排（只能處理地表水）、真空井點(diǎn)降水（處理3—5米的水）、噴射井點(diǎn)降水、管井降水（8—15米的水）、截水和回灌六、2A320049施工機(jī)具安全控制（一）高壓線兩側(cè)10m以內(nèi)不得安裝打樁機(jī)建筑工程造價(jià)控制一、2A320051建設(shè)工程合同價(jià)款的約定（一）計(jì)價(jià)方式：固定價(jià)格合同（工期小費(fèi)用少，風(fēng)險(xiǎn)主要在施工單位）；可調(diào)價(jià)格合同（風(fēng)險(xiǎn)主要在業(yè)）；成本加酬金合同（風(fēng)險(xiǎn)主要在業(yè)主，風(fēng)險(xiǎn)最大）固定總價(jià)合同一般適用于：施工條件明確、工程量能夠較準(zhǔn)確地計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、合同總價(jià)較低且風(fēng)險(xiǎn)不大的工程二、2A320052建設(shè)工程合同價(jià)款調(diào)整（一）可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素：法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格叱詫風(fēng)云調(diào)整；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；雙方約定的其他因素三、2A320055成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用（一）BCWS：計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用； BCWP：已完成工作預(yù)算費(fèi)用；ACWP：已完成工作實(shí)際費(fèi)用BCWP為中間值，它與 BCWS是比完成工作，相同基數(shù)都是預(yù)算費(fèi)用，只是一個(gè)是計(jì)劃完成，一個(gè)是已完成；而它與 ACWP是比費(fèi)用：相同的基數(shù)都是已完工作，只是一個(gè)是預(yù)算費(fèi)用，一個(gè)是實(shí)際費(fèi)用CV（費(fèi)用偏差）：BCWP減去ACWP，CV為正表示節(jié)支，為負(fù)表示超出預(yù)算費(fèi)用SV（進(jìn)度偏差）：BCWP減去BCWS，SV為正表于進(jìn)度提前，為負(fù)表示進(jìn)度延誤CPI（費(fèi)用績(jī)效指數(shù)）：BCWP除以ACWP，大于1表于節(jié)支，小于1表示超支SPI（進(jìn)度績(jī)效指數(shù)）：BCWP除以BCWS，大于1表示進(jìn)度提前，小于1表示進(jìn)度延誤注：都是圍繞著 BCWP來(lái)變化的一、2A320061建設(shè)工程施工合同的索賠（一）按索賠的目的分類：費(fèi)用和工期(二)索賠程序（5個(gè)28天）：索賠發(fā)生后 28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知發(fā)出索賠意向通知后 28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的報(bào)告及有關(guān)資料工程師收到承包人的報(bào)告及有關(guān)資料后，于 28內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)， 如果在28內(nèi)沒(méi)有做之前這個(gè)工作，就視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告（三）工期索賠的計(jì)算方法：網(wǎng)絡(luò)分析法；比例分析法；其他方法（四）費(fèi)用索賠的計(jì)算方法：總費(fèi)用法；分頂法二、2A320062專業(yè)分包合同的應(yīng)用（一）專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設(shè)二至三個(gè)等級(jí)，60個(gè)資質(zhì)類別三、2A320063建設(shè)工程施工合同的組成(一)建設(shè)工程施工合同文本由協(xié)議書；通用條款；專用條款三部分組成，并附有三個(gè)附件承包人承攬項(xiàng)目一覽表；發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表；工程質(zhì)量保證書（二）施工合同文件的組成：施工合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)及其附件；施工合專用條款；通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理一、2A320071工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理（一）一般臨時(shí)設(shè)施區(qū)，每100平方配備兩個(gè) 10升的滅火器高度超過(guò)24米的建筑工程，安裝臨時(shí)消防豎管，管徑不得小于75mm（二）手提式滅火器其頂部離地面高度應(yīng)小于 1.5 米，底部離地面高度宜大于 0.15米二、2A320072現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求（一）一般路段的圍檔高度不得低于 1.8米，市區(qū)主要路段的圍檔高度不得低于2.5米（二）五牌一圖：工程概況牌、管理人員名單、監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌及施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖三、2A320074現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)要求（一）現(xiàn)場(chǎng)的主要道路必須進(jìn)行硬化處現(xiàn)四、2A320075職業(yè)健康安全管理要求對(duì)從事職來(lái)病危害的勞動(dòng)者，當(dāng)組織在上崗前、在崗期間和離崗時(shí)的職業(yè)建康檢查五、2A320077安全警告牌的布置原則（一）基本形式：禁止標(biāo)志白底黑圖形；警告標(biāo)志黃底黑圖形；指令標(biāo)志藍(lán)底白圖形；提示標(biāo)志綠底白圖形；消防設(shè)備提示標(biāo)志用的紅色（二）安全警示牌的設(shè)置原則：標(biāo)準(zhǔn)、安全、醒目、便利、協(xié)調(diào)、合理。多個(gè)安全警示牌在一起布置時(shí)，按警告、禁止、指令、提示類型的順序，先左后右、先上后下進(jìn)行排列，各牌之間的距離至少氷為標(biāo)志牌尺寸的 0.2倍六、2A320078施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)分析（一）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)的內(nèi)容:建筑業(yè)企業(yè)的施工組織管理、工程質(zhì)量管理、施工安全管理、文明施工管理和建設(shè)；監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理等五個(gè)方面建筑工程的竣工驗(yàn)收一、2A320081建筑工程檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收（一）檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄（二）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄就完整。注：監(jiān)理工程師 ---- 總監(jiān)理工程師----- 建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人二、2A320082建筑工程分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收1、觀感質(zhì)量檢查綜合給出質(zhì)量評(píng)價(jià)：好、一般、差（而不是合格與不合格）2、工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)間：在工程完工至少 7天以后、工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行3、室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)按房間面積設(shè)置：房間面積小于50平方米時(shí)，設(shè)1個(gè)檢測(cè)點(diǎn)當(dāng)房間面積50-100平方米時(shí)，設(shè)2個(gè)檢測(cè)點(diǎn)房間面積大于 100平方米時(shí)，設(shè) 3至5個(gè)檢測(cè)點(diǎn)4、竣工驗(yàn)收的條件：1）完成設(shè)計(jì)與合同規(guī)定的內(nèi)容2）有完整的施工管理資料3）使用的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備有進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件5）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書第三章建筑工程法規(guī)一、2A331010建筑工程施工管理有關(guān)法規(guī)（一）在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年（二）未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)的：設(shè)計(jì)單位處 10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款施工單位處 10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款監(jiān)理單位處 10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員停止執(zhí)業(yè) 3個(gè)月以上1年以下，情節(jié)嚴(yán)重的吊銷執(zhí)業(yè)資格征書，5年內(nèi)不予注冊(cè)使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻材料、保溫材料、門窗、采曖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備；或?qū)@些材料不進(jìn)行查驗(yàn)；或使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的施工單位處 10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款監(jiān)理單位不采用旁站、巡視和平行檢驗(yàn)的 10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定一、2A332021建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收和組織的規(guī)定（一）當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理建筑裝飾裝修工程中有關(guān)防火的規(guī)定一、2A332041（一）歌舞廳頂棚和墻面必需用A級(jí)材料，地面可以放寬到B1級(jí)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定一、2A332051（一）游離甲醛釋放量測(cè)試方法有 環(huán)境測(cè)試艙法、穿孔法和干澡器法（二）民用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的天然花崗石材或瓷質(zhì)磚使用面積大于200平方米時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進(jìn)行 放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn)采用的某種人造木板或飾面人造木板面積大于

500平方米時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、批次材料的 游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進(jìn)行復(fù)驗(yàn)（三）對(duì)室內(nèi)環(huán)境中的醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行，對(duì)采用自然通風(fēng)的，應(yīng)在對(duì)處門窗關(guān)閉1小時(shí)后進(jìn)行，氡是24小時(shí)后進(jìn)行（四）樁的承載力檢驗(yàn),數(shù)量為總數(shù)的0.5%--1%，但不應(yīng)少于3根，當(dāng)總樁數(shù)不少于50根時(shí)，不應(yīng)少于2根（五）基坑內(nèi)明排水應(yīng)設(shè)置排水溝及集水井，排水溝縱坡宜控制在千分之一到千分之二（六）混凝土取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：拌制100小于100立方米同配合比的混凝土，取樣不得少于一次每個(gè)工作班拌制同配合比小于100盤時(shí)，取樣不得少于一次連續(xù)澆筑大于1000立方米時(shí)，同配合比每200立方米取樣不得少于一次每一樓層、同配合比的取樣不得少于一次（七）板面與裝修面或結(jié)構(gòu)面之間的空隙不應(yīng)小于8mm（八）在距離地面約3米高度處，應(yīng)設(shè)置挑出寬度不小于6米的水平防護(hù)網(wǎng)（九）抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每遍厚度窒為5—7mm，抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7—9mm，抹灰總厚度超出35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施（加鋼絲網(wǎng)大于等于100），底層的抹灰層強(qiáng)度不得低于面層的抹灰層強(qiáng)度（十）1：2水泥砂漿護(hù)角，2米高50mm寬（十二）同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度；同一驗(yàn)收批砂漿試塊壓強(qiáng)度的最小一組平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)就的立方體抗壓強(qiáng)度的0.75倍（十二）高強(qiáng)度大六角應(yīng)螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副出廠進(jìn)應(yīng)分別隨箱帶有扭矩系數(shù)和緊固軸力（預(yù)應(yīng)力）的檢驗(yàn)報(bào)造（十三）碳素結(jié)構(gòu)鋼應(yīng)在焊縫冷卻到環(huán)境溫度、低合金結(jié)構(gòu)鋼應(yīng)在完成焊接24小時(shí)以后，進(jìn)行焊縫探傷檢驗(yàn)（十四）一級(jí)、二級(jí)焊縫不得有表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷，且一級(jí)焊縫不得有咬邊、未焊滿、根部收縮等缺陷（十五）厚涂型防火涂料涂層厚度， 80%以上面積要達(dá)到有關(guān)耐火極根的設(shè)計(jì)要求，且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計(jì)要求的 85%全國(guó)二級(jí)建造師案例分析類型及基礎(chǔ)知識(shí)一、用掙值法控制成本案例：三個(gè)基本參數(shù) ：已完工作預(yù)算成本 BCWP已完工作實(shí)際成本 ACWP擬完工作預(yù)算成本 BCWS兩個(gè)基本指標(biāo) ：1、絕對(duì)指標(biāo)（適用于同一項(xiàng)目）①進(jìn)度偏差=已完工作預(yù)算成本 BCWP－擬完工作預(yù)算成本 BCWS（正，表示工期提前；負(fù)，表示工期延長(zhǎng)）②費(fèi)用偏差=已完工作預(yù)算成本 BCWP－已完工作實(shí)際成本 ACWP（正，表示費(fèi)用節(jié)約；負(fù)，表示費(fèi)用超支）2、相對(duì)指標(biāo)（適用于同一項(xiàng)目和不同項(xiàng)目）①進(jìn)度績(jī)效指數(shù)

=已完工作預(yù)算成本

BCWP÷擬完工作預(yù)算成本

BCWS（大于

1，表示工期提前；小于

1，表示工期延長(zhǎng)）②費(fèi)用績(jī)效指數(shù)

=已完工作預(yù)算成本

BCWP÷已完工作實(shí)際成本

ACWP（大于

1，表示費(fèi)用節(jié)約；小于

1，表示費(fèi)用超支）二、網(wǎng)絡(luò)索賠類案例：1、索賠費(fèi)用和工期原則 ：非承包商原因（不可抗力除外） ，費(fèi)用必賠，工期視情況而定。①若此工作在關(guān)鍵 線路上，賠償工期=拖延時(shí)間。②若此工作在非關(guān)鍵線路上，拖延時(shí)間＞總時(shí)差，賠償工期=拖延時(shí)間 －總時(shí)差。③若拖延時(shí)間大于自由時(shí)差，小于總時(shí)差，不影響工期，但影響緊后工序的最早開始時(shí)間。④若拖延時(shí)間小于自由時(shí)差，無(wú)任何影響。2.索賠理由正確答法 ：①施工單位自身原因造成，直接答為：承包商原因，不賠工期不賠費(fèi)用。②建設(shè)單位原因造成，直接答為：業(yè)主或建設(shè)單位原因，費(fèi)用必賠，工期視情況。③設(shè)計(jì)、監(jiān)理、地勘原因造成，直接答為：非承包商原因，費(fèi)用必賠，工期視情況。④特大暴雨（罕見、幾十年不遇等情況）直接答為：不可抗力原因或惡劣氣候條件，費(fèi)用不賠，工期順延。⑤如遇土質(zhì)與設(shè)計(jì)不同，直接答為：一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法預(yù)測(cè)，費(fèi)用必賠，工期視情況。三、質(zhì)量工具類案例：解題步驟：1、按質(zhì)量因素由大到小排序。2、計(jì)算各種質(zhì)量因素的百分比。3、計(jì)算累計(jì)百分比。4、作圖（畫兩個(gè)縱坐標(biāo)，一個(gè)表示頻數(shù)，一個(gè)表示累計(jì)百分比；畫一個(gè)表示影響因素的橫坐標(biāo)，按頻數(shù)作等邊矩形）。5、畫累計(jì)等邊矩形，取每一個(gè)矩形的右上角點(diǎn)來(lái)連線， 形成排列圖線。結(jié)論：1、累計(jì)百分比≤ 80%的因素為主要影響因素。、累計(jì)百分比為80%～90%的因素為次要影響因素。、累計(jì)百分比為90%～100%的因素為一般影響因素。四、招標(biāo)投標(biāo)案例：1、招標(biāo)形式：公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：五人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。3、中標(biāo)條件：1）能最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求；并經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但投標(biāo)價(jià)格低于成本外。4、2000年1月1日起施行《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 。5、招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循：公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。6、必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍：1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目。2）全部或部分使用國(guó)有資金或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。7、必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工單項(xiàng)合同結(jié)算價(jià)在

200萬(wàn)元人民幣以上的。（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)

100萬(wàn)元人民幣以上的。（3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)

50萬(wàn)元人民幣以上的。（4）不滿足上述三條，但總投資額在 3000萬(wàn)人民幣以上的。8、可以不進(jìn)行招標(biāo)的施工項(xiàng)目：1）秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)。2）以工代賑。3）專利或?qū)＠夹g(shù)。4）施工企業(yè)自建且該施工企業(yè)資質(zhì)等符合要求。5）追加附屬小型工程或者主體加層工程。9、邀請(qǐng)招標(biāo)的單位：三個(gè)以上。10、聯(lián)合體投標(biāo)必須附有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議。11、評(píng)標(biāo)專家的選?。阂话阏袠?biāo)項(xiàng)目：隨機(jī)抽取；其它招標(biāo)項(xiàng)目：招標(biāo)人直接確定。12、發(fā)售招標(biāo)文件：至少 5個(gè)工作日。中標(biāo)通知書發(fā)出后 30天內(nèi)必須簽訂合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還保證金。招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告： 15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交。13、評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出提出評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)在

15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日

30個(gè)工作日前確定。14、投標(biāo)保證金：投標(biāo)總價(jià) 2%，最高不超過(guò) 80萬(wàn)元。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超過(guò)投標(biāo)有效期30天。15、廢標(biāo)情況：（1）無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或授權(quán)人簽字或蓋章。2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全，或關(guān)鍵字跡模糊，無(wú)法辨認(rèn)。3）投標(biāo)人遞交兩份或多份標(biāo)書（或報(bào)價(jià)）未聲明哪一個(gè)有效。4）未交保證金。5）沒(méi)有聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議。16、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件補(bǔ)充應(yīng)在投標(biāo)截止日期前15天。發(fā)售招標(biāo)文件至投標(biāo)截止日期應(yīng)至少有20天。17、招標(biāo)的基本程序：成立招標(biāo)工作小組→編制招標(biāo)文件→編制標(biāo)底→發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審?fù)ㄖl(fā)放招標(biāo)文件→組織現(xiàn)場(chǎng)勘察和招標(biāo)答疑→接受投標(biāo)文件→開標(biāo)→評(píng)標(biāo)→確定中標(biāo)單位→發(fā)出中標(biāo)通知書→簽訂承包合同。五、安全案例1、三級(jí)教育：公司（廠）、項(xiàng)目部（車間）、班組。2、四不放過(guò)：（1）事故原因不清不放過(guò)。2）事故責(zé)任人未受到處理不放過(guò)。3）事故責(zé)任人和群眾未受到教育不放過(guò)。4）沒(méi)有防范措施不放過(guò)。3、安全生產(chǎn)方針：安全第一、預(yù)防為主。4、建筑工程施工安全管理程序：1）確定安全管理目標(biāo)。2）編制安全措施計(jì)劃。3）實(shí)施安全措施計(jì)劃。4）安全措施計(jì)劃實(shí)施的驗(yàn)證。5）評(píng)價(jià)安全績(jī)效并持續(xù)改進(jìn)。5、前五位安全事故： 高處墜落、物體打擊、機(jī)械傷害、觸電、坍塌事故。6、安全事故的主要誘因：1）人的不安全行為。2）物的不安全狀態(tài)。3）環(huán)境的不利因素。4）管理上的缺陷。7、三寶：安全網(wǎng)、安全帽、安全帶。四口：樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口。（一） 基礎(chǔ)工程施工安全措施的主要內(nèi)容：1）挖土機(jī)械作業(yè)安全。2）邊坡與支護(hù)作業(yè)安全。3）降水設(shè)施與臨時(shí)用電安全。4）防水施工時(shí)的防火、防毒安全。5）人工挖孔樁施工的安全防范。9、安全規(guī)范內(nèi)容：1）人與人挖土操作間距應(yīng)＞2.5米。2）機(jī)械與機(jī)械挖土操作間距應(yīng)＞