建設(shè)工程施工投標(biāo)合同范本

建設(shè)工程施工投標(biāo)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行住宅樓及配套設(shè)施的建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，具備實(shí)施該項(xiàng)目的能力。為明確雙方在本次建設(shè)工程施工投標(biāo)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方已取得項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，具備相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目施工的能力。

3.雙方通過公開、公平、公正的招投標(biāo)程序，達(dá)成合作關(guān)系。

二、合作范圍

乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成以下工程內(nèi)容：

1.土建工程；

2.安裝工程；

3.裝飾工程；

4.其他配套工程。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款之日起終止。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后立即展開施工準(zhǔn)備工作，確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。

四、雙方承諾

1.甲方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方承諾按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在XX省XX市XX區(qū)XX地塊住宅樓及配套設(shè)施建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成合同約定的土建、安裝、裝飾及配套工程；

2.甲方為乙方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；

3.雙方共同確保工程質(zhì)量和安全，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

第二條定義

1.“工程”指XX省XX市XX區(qū)XX地塊住宅樓及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

2.“甲方”指承擔(dān)土地使用權(quán)、投資建設(shè)并委托乙方施工的XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3.“乙方”指承擔(dān)工程承包、施工任務(wù)的具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)。

4.“竣工驗(yàn)收”指工程符合設(shè)計(jì)要求、施工質(zhì)量合格，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，享有工程的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)政府批文；

（2）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）按時(shí)支付合同約定的工程進(jìn)度款；

（4）協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)及其他第三方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程進(jìn)度款及結(jié)算款；

（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行施工、管理及協(xié)調(diào)。

2.義務(wù)：

（1）按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）合理施工，確保工程進(jìn)度，按時(shí)完成合同約定的工程內(nèi)容；

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、安全、衛(wèi)生等工作；

（4）在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)保書；

（5）按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改和維修。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，共同保障工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于工程勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程進(jìn)度款及結(jié)算款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款30%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款40%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款20%的結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金為合同總價(jià)款的10%，質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)保金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同總價(jià)款之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方立即開展施工準(zhǔn)備工作；

（2）工程開工日期為合同簽訂之日起的15日內(nèi)；

（3）工程應(yīng)于開工之日起算，按約定的工期完成；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)保書。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；

3.甲方違反合同約定，無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，向甲方支付逾期違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改、維修，并承擔(dān)因整改、維修產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.乙方違反合同約定，無(wú)故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金；

4.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程進(jìn)度調(diào)整、延期或其他補(bǔ)救措施；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的具體措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如有必要，雙方可另行約定具體的費(fèi)用承擔(dān)方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的，以簽收日為送達(dá)日；通過掛號(hào)信郵寄的，以郵戳日為送達(dá)日。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未糾正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）技術(shù)