土建工程勞務(wù)承包合同范本

土建工程勞務(wù)承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX建筑工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有土地開發(fā)建設(shè)的資質(zhì)和資源，擬進(jìn)行XX項(xiàng)目土建工程施工，現(xiàn)甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取公平、公正、公開的原則，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方作為土建工程勞務(wù)承包方；乙方具備豐富的土建工程施工經(jīng)驗(yàn)，承諾按照甲方的要求完成土建工程施工任務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)土建工程勞務(wù)承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.1土建工程：指甲方委托乙方施工的建筑工程，包括但不限于房屋建筑、道路、橋梁、排水、綠化等工程項(xiàng)目。

1.2勞務(wù)承包：指甲方將土建工程的部分或全部施工任務(wù)委托給乙方完成，乙方按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供施工勞務(wù)。

1.3履行期限：指甲方與乙方約定的完成土建工程施工任務(wù)的期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土建工程施工所需的場地、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。

2.2甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.4甲方按合同約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.5乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，完成土建工程施工任務(wù)。

2.6乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、人員的配置和管理。

2.7乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。

2.8乙方按照合同約定向甲方提出支付勞務(wù)費(fèi)用的申請。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方根據(jù)土建工程的實(shí)際情況，協(xié)商確定勞務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

3.2甲方按照施工進(jìn)度向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：

（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的10%作為尾款。

四、履行期限

4.1本合同約定的土建工程勞務(wù)承包期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)XX天。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日終止。

十、簽署

甲方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：

日期：年月日

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：

日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)土建工程勞務(wù)承包，具體內(nèi)容包括但不限于甲方XX項(xiàng)目的房屋建筑、道路、橋梁、排水、綠化等工程項(xiàng)目的施工。乙方根據(jù)甲方的委托，按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程質(zhì)量要求，提供合格的施工勞務(wù)，確保工程按期完成。

第二條定義

2.1土建工程：指甲方委托乙方施工的建筑工程，包括房屋建筑、道路、橋梁、排水、綠化等工程項(xiàng)目。

2.2勞務(wù)承包：指甲方將土建工程的部分或全部施工任務(wù)委托給乙方完成。

2.3履行期限：指甲方與乙方約定的完成土建工程施工任務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供土建工程施工所需的場地、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，并對提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。

1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

1.5甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提出支付勞務(wù)費(fèi)用的申請。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，完成土建工程施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.3乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、人員的配置和管理，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)確保工程安全，遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。

2.6乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工資料，并在合同終止后歸還甲方。

2.7乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方同意，土建工程勞務(wù)承包的價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括乙方完成施工任務(wù)所需的勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等一切費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的10%作為尾款。

4.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方勞務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法有效的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，土建工程勞務(wù)承包的履行期限為XX天，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成土建工程施工任務(wù)。如遇特殊情況需延期，乙方應(yīng)提前15天向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)超出違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中暫?；蜓悠诼男泻贤?，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.3爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

8.4雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)保持必要的商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。如有違反，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)對方指定的地址或電子郵箱即為有效送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭協(xié)議、承諾或其他非書面形式的修改均不具有法律效力。

9.3合同終止：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，互不承擔(dān)終止合同后的違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本