車庫購房合同范本

車庫購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____某

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，聯(lián)系電話：____

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____汽車銷售服務(wù)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____某

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，聯(lián)系電話：____

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的車庫項(xiàng)目，車庫整體規(guī)劃合理，配套設(shè)施齊全，具備合法的銷售/出租資質(zhì)；乙方作為專業(yè)的汽車銷售服務(wù)公司，具備豐富的車庫購買/租賃經(jīng)驗(yàn)，良好的信譽(yù)及強(qiáng)大的資金實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售/出租車庫給乙方事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“車庫”是指位于____市____區(qū)____路____號的甲方所屬車庫，包括但不限于車庫的建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

1.2本合同所述“價格”是指雙方約定的車庫購買/租賃款項(xiàng)。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方保證對車庫擁有合法的出售/出租權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響車庫正常使用的情況。

2.2乙方對車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等進(jìn)行了充分的了解，確認(rèn)車庫符合自身需求。

2.3雙方同意按照本合同的約定，甲方將車庫出售/出租給乙方，乙方支付相應(yīng)的購買/租賃款項(xiàng)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車庫購買/租賃款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)保證車庫的質(zhì)量、安全、配套設(shè)施等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)（如需）。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃車庫。

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付車庫購買/租賃款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)合理使用車庫，遵守車庫管理規(guī)約，不得擅自改變車庫用途。

四、價格與支付條件

4.1雙方確認(rèn)，車庫的購買/租賃價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付車庫購買/租賃款項(xiàng)：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%。

（2）剩余款項(xiàng)在車庫過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

五、履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

5.2甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保車庫的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____某法定代表人/負(fù)責(zé)人：____某

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的車庫出售/出租給乙方，乙方支付相應(yīng)的購買/租賃款項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)車庫的轉(zhuǎn)讓/使用。具體內(nèi)容包括車庫的購買/租賃、車庫過戶（如需）、車庫的質(zhì)量保證、支付款項(xiàng)、履行期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

第二條定義

1.車庫：指甲方擁有合法權(quán)屬，位于____市____區(qū)____路____號，用于停車、存放車輛及相關(guān)附屬設(shè)施的建筑物。

2.購買/租賃款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的，乙方支付的車庫購買/租賃費(fèi)用。

3.過戶：指甲方協(xié)助乙方辦理車庫所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車庫購買/租賃款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)保證車庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在質(zhì)量、安全隱患。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時提供車庫的權(quán)屬證明、過戶所需文件等，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)告知乙方車庫的使用注意事項(xiàng)，確保乙方正常使用。

（5）在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)車庫的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保車庫處于良好狀態(tài)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃車庫，并享有車庫的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付車庫購買/租賃款項(xiàng)，不得拖延或拒付。

（3）乙方應(yīng)合理使用車庫，遵守國家法律法規(guī)及車庫管理規(guī)定，不得擅自改變車庫用途。

（4）乙方在購買/租賃期間，對車庫進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。

（5）乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)合理保管車庫，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

（6）合同到期或雙方解除合同時，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀，辦理過戶手續(xù)（如需），并退還給甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)車庫的購買/租賃價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的____%作為定金。

2.剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在車庫過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后，及時提供車庫的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按約定金額支付購買/租賃款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行各自的義務(wù)，確保車庫的正常使用。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間提供車庫或過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

3.乙方未按約定時間支付購買/租賃款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

4.如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或部分履行本合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，保密對方的商業(yè)秘密和與爭議無關(guān)的信息，不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、車庫返還等。

4.本合同的提前終止、解除或無效，不影響雙方在終止、解除或確認(rèn)無效前的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括