私人住宅鋼筋工合同范本

私人住宅鋼筋工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的住宅項目開發(fā)經(jīng)驗，現(xiàn)正進行XX住宅項目的建設；乙方作為一家專業(yè)的建筑工程公司，具備卓越的鋼筋工施工能力。為保障XX住宅項目的順利實施，甲方擬將項目中的鋼筋工作委托給乙方承擔。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方承擔鋼筋工作事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“鋼筋工作”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，完成XX住宅項目所需的鋼筋制作、安裝及焊接等工作。

1.2“工程范圍”包括但不限于以下內(nèi)容：鋼筋采購、加工、運輸、現(xiàn)場施工、驗收等。

二、雙方權(quán)利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守合同條款，共同努力，確保XX住宅項目的順利實施。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XX建筑工程有限公司

簽字：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的標準和要求完成XX住宅項目的鋼筋工作，確保工程質(zhì)量和進度符合相關規(guī)定。具體內(nèi)容包括但不限于鋼筋的采購、加工、運輸、現(xiàn)場施工、焊接、驗收等，以及雙方在合同履行過程中相互配合，共同推進項目順利實施。

第二條定義

1.鋼筋工作：指甲方委托乙方完成的XX住宅項目所需的鋼筋制作、安裝、焊接等工程內(nèi)容。

2.工程范圍：包括鋼筋采購、加工、運輸、現(xiàn)場施工、驗收等與鋼筋工作相關的全部工作內(nèi)容。

3.技術規(guī)范：指甲方提供的XX住宅項目鋼筋工程的設計圖紙、施工圖紙、施工方案、技術要求等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的技術規(guī)范、質(zhì)量標準、進度要求完成鋼筋工作。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見，乙方應予以配合。

3.甲方應按時支付乙方合同約定的工程款項。

4.甲方應向乙方提供施工所需的技術資料、圖紙等，并對乙方人員進行技術交底。

5.甲方應保證施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等條件符合國家相關規(guī)定。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術資料、圖紙等，并有權(quán)要求甲方對施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保條件進行整改。

3.乙方應按照合同約定的技術規(guī)范、質(zhì)量標準、進度要求完成鋼筋工作。

4.乙方應自行負責采購符合國家標準的鋼筋材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范進行施工，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

6.乙方應確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等條件符合國家相關規(guī)定，并承擔相應責任。

7.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程，如遇特殊情況需延期，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

8.乙方應保證工程質(zhì)量，自驗收合格之日起，承擔一定期限的質(zhì)保責任。

雙方在合同履行過程中應保持密切溝通，相互配合，共同解決項目中出現(xiàn)的問題，確保XX住宅項目的順利實施。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成鋼筋工作的合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格依據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。

2.甲方采用分期支付方式，按以下比例支付工程款項：

-合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；

-工程進度達到50%時，支付合同總價款的50%；

-工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的15%；

-工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)，支付剩余5%的款項。

3.乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時間通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應在合同生效之日起開始施工，并在____個月內(nèi)完成全部鋼筋工作。

3.若遇不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方協(xié)商確定新的履行期限。

4.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。

2.若甲方未按時提供施工所需的技術資料、圖紙等，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

3.若甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

二、乙方的違約責任

1.若乙方未按合同約定的技術規(guī)范、質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足要求，相關費用由乙方承擔。

2.若乙方未在約定履行期限內(nèi)完成工程，每逾期一日，乙方應支付逾期完成工程部分合同金額的1%作為違約金。

3.若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責無償修復，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

4.若乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。在合同履行過程中，雙方應積極溝通，友好協(xié)商解決爭議。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同延期履行或部分、全部免除履行責任的，雙方互不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并應及時通知對方變更合同履行的時間、地點或方式等。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同其他未爭議部分，確保項目的順利進行。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號郵件、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方依法享有的權(quán)利和承擔的義務。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單