淮安市房屋裝修合同范本

淮安市房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：江蘇淮安金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：淮安市清江浦區(qū)北京北路58號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于淮安市清江浦區(qū)的一處房產(chǎn)，現(xiàn)擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修；乙方作為專業(yè)的裝修服務(wù)提供方，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修工作，并就雙方的合作事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1“裝修工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的裝修、裝飾、改造等工程。

1.2“裝修材料”指用于裝修工程的所有材料、設(shè)備、配件等。

1.3“工程期限”指雙方約定的裝修工程完成時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

3.1裝修工程總價(jià)款

3.2付款方式

3.3付款時(shí)間

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

4.1工程期限

4.2工程延期

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

5.1甲方違約

5.2乙方違約

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

6.1不可抗力的范圍

6.2不可抗力的影響

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

7.1爭議解決方式

7.2爭議解決地點(diǎn)

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

8.1保密條款

8.2法律適用

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

9.1合同附件

9.2合同變更

9.3合同解除

9.4合同終止

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

10.1簽署日期

10.2簽署地點(diǎn)

本合同由雙方于簽署日期在簽署地點(diǎn)簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其位于淮安市清江浦區(qū)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)裝修，以提升房產(chǎn)的使用價(jià)值和美觀度。具體內(nèi)容包括：房屋內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、材料選購、施工實(shí)施、工程監(jiān)理及驗(yàn)收等與裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

2.1“裝修標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的裝修工程的品質(zhì)、材料、工藝等標(biāo)準(zhǔn)。

2.2“工程驗(yàn)收”指裝修工程完成后，雙方共同對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的過程。

2.3“保修期”指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)裝修工程提供質(zhì)量保證的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限完成裝修工程。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和修改意見。

1.3甲方應(yīng)提供裝修工程所需的房產(chǎn)使用權(quán)，確保乙方順利開展裝修工作。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件和時(shí)間向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。

1.5甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有乙方提供的保修服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主選擇裝修材料、施工工藝和方法。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限完成裝修工程。

2.4乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程驗(yàn)收合格。

2.5乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞部分。

2.6乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

2.7乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的地方。

2.8乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1裝修工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價(jià)格根據(jù)雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案和工程量清單確定。

4.2甲方采用分期支付方式，具體支付比例如下：

a)簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)款的40%；

c)裝修工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)款的20%；

d)保修期滿且無質(zhì)量問題后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余10%的尾款。

4.3甲方應(yīng)按上述約定的時(shí)間和比例向乙方支付裝修工程款項(xiàng)，每筆款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

5.2裝修工程自合同生效之日起開始計(jì)算，應(yīng)在【】個(gè)月內(nèi)完成。

5.3若因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方無正當(dāng)理由未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)使用權(quán)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用；

c)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

a)乙方未按合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款0.1%的違約金；

b)乙方提供的裝修材料、施工工藝不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換；

c)乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

d)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響減少到最低限度。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于合同延期、部分或全部解除合同等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至淮安市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

b)通知視為已有效送達(dá)的日期，為掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的日期。

c)雙方的通訊地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，一方如需變更通訊地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

9.2合同變更

a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b)合同變更不影響合同其他條款的履行。

9.3合同終止

a)合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)后，本合同自然終止。

b)在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商一致終止本合同。

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知終止本合同，并追究違約方的責(zé)任。

9.4法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程量清單、材料品牌及型號(hào)等，均為合同的重要組成部分。

10.2本合同未盡