門窗更換工程合同范本

門窗更換工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY門窗工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，為提升該項目品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對項目內(nèi)所有住宅樓門窗進(jìn)行更換，以增強(qiáng)建筑的節(jié)能性能和居住舒適度。甲方經(jīng)過嚴(yán)格的篩選和評估，認(rèn)定乙方具備豐富的門窗更換工程經(jīng)驗、專業(yè)的施工團(tuán)隊和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量，同意由乙方負(fù)責(zé)本次門窗更換工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本次門窗更換工程達(dá)成以下合同條款，以共同遵守：

一、定義

1.1本合同所指的門窗更換工程，是指乙方按照甲方的要求和我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方指定的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目內(nèi)所有住宅樓門窗進(jìn)行拆除、更換、安裝、調(diào)試和售后服務(wù)等工作。

1.2本合同所指的工程范圍包括：門窗拆除、新門窗制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗收、質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，對雙方均具有約束力。

特此說明，以上當(dāng)事人信息及合同簡介內(nèi)容真實有效，雙方已充分了解并認(rèn)可。以下是合同正文部分，敬請雙方仔細(xì)閱讀并遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其XX房地產(chǎn)開發(fā)項目內(nèi)所有住宅樓的門窗進(jìn)行更換，以提升建筑物的整體美觀性、節(jié)能性能和居住舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于門窗的拆除、新門窗的設(shè)計、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗收以及質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

第二條定義

2.1“門窗更換工程”指乙方根據(jù)甲方要求和相關(guān)規(guī)定，對甲方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行的門窗拆除、新門窗安裝及相關(guān)的售后服務(wù)。

2.2“工程范圍”指本合同項下乙方需完成的門窗更換工程所包含的所有工作內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等。

2.3“質(zhì)保期”指自工程驗收合格之日起計算的一定期限，具體期限雙方將在后續(xù)條款中約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)及時提供工程所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，確保乙方順利開展工作。

（3）甲方應(yīng)按合同約定的支付條件和時間向乙方支付工程款項。

（4）甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按時接收門窗更換工程成果。

（5）甲方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，維護(hù)乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定，保證門窗更換工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方負(fù)責(zé)提供門窗更換工程的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行制作和安裝。

（4）乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運(yùn)輸和保管，并確保材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)保期提供質(zhì)保服務(wù)，并對質(zhì)量問題進(jìn)行及時修復(fù)。

（6）乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全和環(huán)保要求。

（7）乙方應(yīng)按時向甲方報告工程進(jìn)度，并與甲方保持良好的溝通與協(xié)作。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次門窗更換工程的總價為人民幣XX萬元整。支付條件如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在門窗制作完成后，甲方支付合同總價款的50%作為進(jìn)度款。

3.門窗安裝驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%。

4.剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，合同履行期限如下：

1.門窗設(shè)計方案確認(rèn)：合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成。

2.門窗制作：設(shè)計方案確認(rèn)后30個工作日內(nèi)完成。

3.門窗運(yùn)輸、安裝、調(diào)試：門窗制作完成后30個工作日內(nèi)完成。

4.工程驗收：門窗安裝調(diào)試合格后，雙方共同進(jìn)行驗收。

5.質(zhì)保期：工程驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（3）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付賠償。雙方還應(yīng)遵循誠實信用原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的問題。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取合理措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方均應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如采用電子郵件、傳真等電子方式傳送，需確認(rèn)對方已收到并認(rèn)可。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分及未履行部分的善后事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

5.合同的解除：除法律規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：門窗更換工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，