房屋過戶合同模板

房屋過戶合同模板合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

房屋過戶合同模板

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。

1.2房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懸?guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積：[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]。

第二條過戶條件

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。

第三條過戶費(fèi)用

3.1辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用按照國家相關(guān)政策及相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。

第四條購房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懢唧w日期]前向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中首付款為[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元整，剩余款項(xiàng)為貸款方式支付。

4.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚懕壤齗%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.購房款支付憑證

4.房屋過戶相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

房屋過戶合同模板

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。

1.2房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懸?guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積：[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]。

第二條過戶條件

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的所有權(quán)及房屋的合法性進(jìn)行擔(dān)保。

第三條過戶費(fèi)用

3.1辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用按照國家相關(guān)政策及相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。

第四條購房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懢唧w日期]前向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中首付款為[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元整，剩余款項(xiàng)為貸款方式支付。

4.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。

6.2甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

6.3如乙方未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚懕壤齗%。

6.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[請?zhí)顚懕壤齗%。

7.2乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間搬出房屋，不得有任何違約行為。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.購房款支付憑證

4.房屋過戶相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為房屋過戶交易提供保障，確保交易的安全性和可靠性。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的所有權(quán)及房屋的合法性進(jìn)行擔(dān)保，增加了交易的可信度。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決乙方可能存在的違約問題，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋過戶交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如購房款支付、交付及驗(yàn)收等，甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的約束，確保乙方履行合同義務(wù)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保交易過程的透明度和公正性，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本信息

1.1土地坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。

1.2土地用途：[請?zhí)顚懸?guī)劃用途]，土地面積：[請?zhí)顚懲恋孛娣e]。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)上述土地享有合法、完整的使用權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.3丙方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的土地使用權(quán)及土地的合法性進(jìn)行監(jiān)管。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需支付的費(fèi)用按照國家相關(guān)政策及相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。

第四條土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式

4.1乙方應(yīng)于[請?zhí)顚懢唧w日期]前向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

4.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)將土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地。

6.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

6.3如甲方未能按照本合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的[請?zhí)顚懕壤齗%。

6.4乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求丙方解除監(jiān)管責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未能按照本合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的[請?zhí)顚懕壤齗%。

7.2甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地，不得有任何違約行為。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.土地轉(zhuǎn)讓款支付憑證

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款