福建寧德租房合同模板

福建寧德租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道__________號，房屋結構及面積：__________。

1.2乙方承租房屋用途：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__________%作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方承租甲方房屋提供擔保。

1.2丙方應具備良好的信譽和擔保能力，以確保本合同的履行。

第二條甲方權益保障

2.1甲方擁有房屋的所有權，并保證房屋符合國家相關法律法規(guī)及租賃要求。

2.2甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及附屬設施。

2.3甲方在租賃期間有權對房屋進行正常維護和修理，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方承擔。

2.4甲方在租賃期滿后，有權按照合同約定收回房屋。

第三條乙方權益及義務

3.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋，并按照約定支付租金。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.3乙方應在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條丙方權益及義務

4.1丙方作為擔保方，為乙方承租甲方房屋提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。

4.2丙方應在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的賠償責任。

4.3丙方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并在必要時要求乙方履行合同約定的義務。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

5.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

5.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的__________%作為違約金。

7.3丙方在乙方違約時，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保資質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，為本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方作為獨立的第三方擔保方，不僅提高了乙方履行合同的信譽度，也為甲方權益提供了更多的保障。丙方在乙方違約時，應承擔相應的賠償責任，從而確保甲方權益的實現(xiàn)。此外，丙方的介入還有助于解決合同履行過程中的糾紛，保證合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權益為主導。甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及附屬設施。甲方還有權對房屋進行正常維護和修理，并在租賃期滿后按照合同約定收回房屋。通過本合同的約定，甲方旨在確保其房屋得到合理使用，權益得到充分保障。同時，甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，達到了平衡各方權益的目的，使得合同更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并丙方愿意為乙方提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為__________用途。

1.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條丙方權益及義務

5.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方承租甲方房屋提供擔保。

5.2丙方應具備良好的信譽和擔保能力，以確保本合同的履行。

5.3丙方在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的賠償責任。

5.4丙方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并在必要時要求乙方履行合同約定的義務。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋，并按照約定支付租金。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.3乙方在租賃期間有權根據(jù)合同約定享受甲方提供的服務和支持。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋或未按照合同約定提供服務的，每逾期一日，甲方應支付應付金額的__________%作為違約金。

7.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設施，不得無故提前解除合同。

7.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，確需調整租金的，應提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保資質證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權益為主導。乙方有權