2024簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議書范本參考

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：________________。1.2租賃物的權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的愛護(hù)和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按剩余租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合租賃條件。如有問題，應(yīng)及時(shí)整改。2.承租方（乙方）應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃物。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.雙方應(yīng)合理使用租賃物，并愛護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備。如乙方導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)注意愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能按照約定交還租賃物，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有并有權(quán)出租租賃物的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃并使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：甲方擁有并出租的房產(chǎn)。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃期限：甲方出租租賃物給乙方使用的期限。7.違約金：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。8.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。9.法律糾紛：因合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.短期或長(zhǎng)期租房需求。3.普通住宅、公寓、商業(yè)空間等租賃。4.租賃雙方對(duì)租賃條款有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并可能需支付額外的押金或租金。2.維修責(zé)任：具體列舉哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如租房保險(xiǎn)。4.變更條款：如租賃期間地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息發(fā)生變更時(shí)的通知義務(wù)。5.提前終止合同：提前終止合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。6.房屋改造：乙方是否允許對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)手續(xù)和限制。7.接入服務(wù)：水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)的接入和支付責(zé)任。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.房屋所有權(quán)證