北京個(gè)人公寓買賣合同模板

北京個(gè)人公寓買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

北京個(gè)人公寓買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

-姓名：[填寫甲方姓名]

-地址：[填寫甲方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

-姓名：[填寫乙方姓名]

-地址：[填寫乙方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于北京市的公寓（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市[填寫具體區(qū)域]區(qū)[填寫具體街道]號(hào)[填寫具體門牌號(hào)]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[填寫結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.4甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式及期限支付。

2.4乙方支付的房款，甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本合同第一條所述狀態(tài)，且甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

第四條稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

北京個(gè)人公寓買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

-姓名：[填寫甲方姓名]

-地址：[填寫甲方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

-姓名：[填寫乙方姓名]

-地址：[填寫乙方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

-名稱：[填寫丙方名稱]

-地址：[填寫丙方地址]

-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于北京市的公寓（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市[填寫具體區(qū)域]區(qū)[填寫具體街道]號(hào)[填寫具體門牌號(hào)]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[填寫結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.4甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式及期限支付。

2.4乙方支付的房款，甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第三條丙方中介服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)提供包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易流程協(xié)助、貸款咨詢等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方確保乙方的購(gòu)買資格及支付能力。

4.2甲方有權(quán)在交易過程中，對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)查和了解，以確保乙方符合購(gòu)買條件。

4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2乙方如未能按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)承擔(dān)延遲接收的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

5.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方憑借其專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中可能遇到的問題，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易效率，使甲方和乙方能夠更加專注于房屋的買賣。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房產(chǎn)的所有權(quán)人，其權(quán)益的保障是合同的核心。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，使乙方承擔(dān)違約責(zé)任，限制乙方在交易過程中的行為，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過丙方的介入，可以更加便捷、高效地完成房產(chǎn)交易，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值轉(zhuǎn)換。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

北京個(gè)人公寓買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

-姓名：[填寫甲方姓名]

-地址：[填寫甲方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

-姓名：[填寫乙方姓名]

-地址：[填寫乙方地址]

-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

-名稱：[填寫丙方名稱]

-地址：[填寫丙方地址]

-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于北京市的公寓（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供貸款等相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市[填寫具體區(qū)域]區(qū)[填寫具體街道]號(hào)[填寫具體門牌號(hào)]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[填寫結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.4甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式及期限支付。

2.4乙方支付的房款，甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第三條丙方金融服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)提供包括但不限于貸款申請(qǐng)、利率咨詢、還款安排等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性及專業(yè)性。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款審批流程。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合其財(cái)務(wù)狀況的貸款方案。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲方進(jìn)行調(diào)查和了解，以確保甲方符合出售條件。

4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2甲方如未能按約定條件交付房屋，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是房產(chǎn)的購(gòu)買方，其權(quán)益的保障是合同的核心。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)