采摘園環(huán)境改造裝修合同

采摘園環(huán)境改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章改造裝修范圍與內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目列表2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3改造裝修材料要求第三章改造裝修時(shí)間安排3.1施工啟動(dòng)時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工階段劃分第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度第五章施工單位責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量保證5.2施工安全責(zé)任5.3施工保密義務(wù)第六章甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2配合與協(xié)調(diào)6.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與驗(yàn)收第七章設(shè)計(jì)與變更7.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)7.2設(shè)計(jì)變更程序7.3變更費(fèi)用承擔(dān)第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3仲裁或訴訟時(shí)效第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償限額第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章稅務(wù)與保險(xiǎn)12.1稅務(wù)責(zé)任承擔(dān)12.2保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的生效條件第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.2甲方為采摘園的業(yè)主，乙方為經(jīng)甲方選擇的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在采摘園環(huán)境改造裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量完成。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二章改造裝修范圍與內(nèi)容第一條款改造裝修項(xiàng)目列表1.1園區(qū)景觀改造1.2園區(qū)道路鋪設(shè)1.3建筑外墻裝修1.4室內(nèi)裝修1.5水電設(shè)施改造1.6綠化工程第二條款改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.1園區(qū)景觀改造應(yīng)符合甲方提供的景觀設(shè)計(jì)方案，確保美觀、實(shí)用、環(huán)保。2.2園區(qū)道路鋪設(shè)應(yīng)使用耐磨、防滑、環(huán)保的材料，確保道路使用壽命和安全性。2.3建筑外墻裝修應(yīng)采用安全、耐用、易于清潔的材料，并符合建筑安全規(guī)范。2.4室內(nèi)裝修應(yīng)根據(jù)甲方提供的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，滿足使用功能和美觀要求。2.5水電設(shè)施改造應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全、可靠、節(jié)能。2.6綠化工程應(yīng)選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥赖闹参铮⒅厣鷳B(tài)平衡和景觀效果。第三條款改造裝修材料要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。3.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因材料問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量要求的材料，乙方應(yīng)立即更換。第三章改造裝修時(shí)間安排第一條款施工啟動(dòng)時(shí)間1.1本工程計(jì)劃于______年______月______日開工。1.2具體開工時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知。第二條款施工結(jié)束時(shí)間2.1本工程計(jì)劃于______年______月______日竣工。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成所有施工內(nèi)容，確保工程按時(shí)交付。第三條款施工階段劃分3.1本工程分為前期準(zhǔn)備、施工實(shí)施和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。3.2前期準(zhǔn)備階段包括施工圖紙審查、施工方案制定、材料采購(gòu)等。3.3施工實(shí)施階段包括施工人員入場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)施工、工程監(jiān)理等。3.4竣工驗(yàn)收階段包括工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修等。第四章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)1.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________元整）。1.2合同總價(jià)包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條款支付方式2.1甲方支付乙方的款項(xiàng)采用分期支付方式。2.2甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付款項(xiàng)。第三條款支付進(jìn)度3.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照約定的付款比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2乙方完成約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五章施工單位責(zé)任與義務(wù)第一條款施工質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第二條款施工安全責(zé)任2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條款施工保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密予以保密。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密給第三方。第六章甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)第一條款提供施工場(chǎng)地1.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。第二條款配合與協(xié)調(diào)2.1甲方第八章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第三條款仲裁或訴訟時(shí)效8.4任何一方對(duì)爭(zhēng)議提起仲裁或訴訟的時(shí)效為爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為界定9.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付工程等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。9.4違約方還需賠償守約方因違約所造成的直接損失。第三條款違約賠償限額9.5違約方的賠償責(zé)任總額不超過本合同總價(jià)款。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件10.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2一方明確表示不再繼續(xù)履行合同，經(jīng)另一方同意后，可解除合同。第二條款合同終止條件10.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。10.4合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)。第三條款解除或終止后的處理10.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)。10.6解除或終止合同后，尚未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款合同繼承11.2本合同在甲乙雙方有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并等法律行為，本合同對(duì)繼承人、合并后的存續(xù)企業(yè)繼續(xù)有效。第十二章稅務(wù)與保險(xiǎn)第一條款稅務(wù)責(zé)任承擔(dān)12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工產(chǎn)生的稅收責(zé)任，并出具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。第二條款保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠12.3乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋施工期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。12.4保險(xiǎn)理賠事宜由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方協(xié)助乙方提供必要的證明材料。第十三章附則第一條款合同的解釋權(quán)13.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二條款合同的修訂與補(bǔ)充13.2本合同的修訂和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第三條款合同的生效條件13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十四章合同附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料清單14.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃14.5附件五：質(zhì)量保修條款甲方（業(yè)主）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________________________乙方（施工單位）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括但不限于施工方法、材料選擇、人員配置等。1.2甲方應(yīng)在決策前與乙方進(jìn)行充分溝通，聽取乙方的專業(yè)意見，并考慮乙方的合理建議。1.3甲方?jīng)Q定的事項(xiàng)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，如乙方對(duì)甲方的決策有異議，應(yīng)在接到?jīng)Q策后三個(gè)工作日內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的問題和建議。2.2乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工安全、環(huán)保，減少對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)的影響。2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1甲方和乙方同意，第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見證者，有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.3第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體比例在附件中另行約定。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加保修條款4.1甲方要求乙方在工程竣工后提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3保修期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保修服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如乙方保修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加安全條款5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加協(xié)調(diào)條款6.1第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。6.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提供必要的建議和解決方案。6.3第三方中介應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作，如因第三方中介原因?qū)е潞贤茨馨雌诼男?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：材料清單4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：質(zhì)量保修條款6.附件六：安全管理制度7.附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買證明8.附件八：稅務(wù)發(fā)票9.附件九：協(xié)調(diào)報(bào)告10.附件十：整改措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.甲方違反合同約定，未提供施工場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。3.甲方違反合同約定，未配合乙方施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方違反合同約定，未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。5.乙方違反合同約定，未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。6.乙方違反合同約定，未提供保修服務(wù)或保修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。7.第三方中介違反合同約定，未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同未能按期履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保修期：指乙方對(duì)工程提供的保修服務(wù)期限。4.協(xié)調(diào)報(bào)告：第三方中介向甲乙雙方提交的關(guān)于合同履行情況的報(bào)告。5.整改措施方案：乙方針對(duì)安全隱患或質(zhì)量問題提出的整改方案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方積極溝通，了解原因，并協(xié)商制定新的進(jìn)度計(jì)劃。2.質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)查閱合同條款