林地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議模板

林地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.2受讓方的基本情況第三章林地基本情況3.1林地的位置與范圍3.2林地的權(quán)屬證明3.3林地的面積與性質(zhì)3.4林地的使用權(quán)期限第四章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓的林地上的樹(shù)木及其他植物4.3轉(zhuǎn)讓的林地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附著物第五章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式與期限5.3價(jià)款支付的憑證與確認(rèn)第六章轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理6.2轉(zhuǎn)讓完成的期限6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)第七章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1受讓方的違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的終止條件與終止后的事宜第十四章簽署14.1轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)代表14.2受讓方的授權(quán)代表14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)：LC20230001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其林地使用權(quán)、林地上的樹(shù)木及其他植物以及林地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附著物等轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。1.1.2本合同中的林地指的是位于________的地塊，其具體位置與范圍見(jiàn)附件一。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的成立與生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起成立，并自____年__月__日起生效。第二章轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況轉(zhuǎn)讓方系____________，依法成立并有效存續(xù)，擁有林地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.2受讓方的基本情況受讓方系____________，依法成立并有效存續(xù)，具備林地使用的相關(guān)資質(zhì)。第三章林地基本情況3.1林地的位置與范圍林地位于____________，具體范圍和界限見(jiàn)附件一。3.2林地的權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方出示林地權(quán)屬證明，包括林權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。3.3林地的面積與性質(zhì)林地總面積為_(kāi)___平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________。3.4林地的使用權(quán)期限林地的使用權(quán)期限至____年__月__日止。第四章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的林地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓的林地上的樹(shù)木及其他植物轉(zhuǎn)讓方同意將其林地上的所有樹(shù)木及其他植物連同使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓的林地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附著物轉(zhuǎn)讓方同意將其林地上的所有基礎(chǔ)設(shè)施和附著物轉(zhuǎn)讓給受讓方。第五章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格林地使用權(quán)及其附屬物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2支付方式與期限受讓方應(yīng)通過(guò)轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，分三期支付，第一期支付價(jià)款的30%，第二期支付價(jià)款的30%，第三期支付價(jià)款的40%。5.3價(jià)款支付的憑證與確認(rèn)每期價(jià)款支付完成后，受讓方應(yīng)要求轉(zhuǎn)讓方出具相應(yīng)的收款憑證。第六章轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理雙方應(yīng)共同向林業(yè)部門申請(qǐng)辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓完成的期限雙方應(yīng)自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方自林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起享有林地使用權(quán)，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)林地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并協(xié)助受讓方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1受讓方的違約責(zé)任受讓方如未按合同約定支付價(jià)款或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。8.2轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按合同約定提供林地使用權(quán)或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因解決合同爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更任何一方提出合同變更要求的，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。11.3保密期限保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十三章附則13.1合同的附件本合同附件包括：林地權(quán)屬證明、林地位置與范圍說(shuō)明、林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證等。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3合同的終止條件與終止后的事宜本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后合同義務(wù)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四章簽署14.1轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表（簽字）：____________轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表（蓋章）：____________14.2受讓方的授權(quán)代表受讓方授權(quán)代表（簽字）：____________受讓方授權(quán)代表（蓋章）：____________14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)決定林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格及支付方式。說(shuō)明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有決定林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件的權(quán)利，包括轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格及支付方式。2.甲方應(yīng)保證林地使用權(quán)及其附屬物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。說(shuō)明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有責(zé)任保證林地使用權(quán)及其附屬物不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議，確保受讓方能夠合法使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助乙方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)決定林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格及支付方式。說(shuō)明：乙方作為受讓方，擁有決定林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件的權(quán)利，包括轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格及支付方式。2.乙方應(yīng)保證其具備林地使用的相關(guān)資質(zhì)和能力。說(shuō)明：乙方作為受讓方，應(yīng)具備林地使用的相關(guān)資質(zhì)和能力，以確保能夠合法使用并管理林地。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：乙方作為受讓方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助甲方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)保證林地使用權(quán)及其附屬物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任保證林地使用權(quán)及其附屬物不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議，確保甲乙雙方能夠順利達(dá)成交易。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助甲乙雙方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。3.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)合同雙方同意不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.林地位置與范圍說(shuō)明3.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)代表身份證明5.受讓方的授權(quán)代表身份證明6.第三方中介的身份證明和資質(zhì)證明7.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.受讓方未按合同約定支付價(jià)款2.受讓方未履行合同約定的其他義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供林地使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓方未履行合同約定的其他義務(wù)5.第三方中介未保密合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息6.第三方中介未協(xié)助甲乙雙方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)允許在林地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、采伐等活動(dòng)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互協(xié)商、溝通來(lái)解決問(wèn)題的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到林地使用權(quán)權(quán)屬糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)與林業(yè)部門溝通，并提供相關(guān)權(quán)屬證明，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.在支付價(jià)款過(guò)程中，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，協(xié)商變更支付方式或延期支付。3.如第三方中介未能保密合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)與中介方溝通，并要求其承