杭州市體育用品店租賃合同

杭州市體育用品店租賃合同合同目錄第一章總則1.1租賃合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章租賃物品2.1物品清單2.2物品數(shù)量與質(zhì)量2.3物品的交付與驗(yàn)收第三章租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止3.3租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)第四章租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期與時(shí)間4.3租金支付方式與賬戶信息第五章租賃用途5.1租賃物品的使用目的5.2租賃物品的使用范圍5.3租賃物品的使用限制第六章維修與保養(yǎng)6.1租賃物品的維修責(zé)任6.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的記錄與證明第七章保險(xiǎn)7.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)的購買與有效期限7.3保險(xiǎn)理賠的程序與要求第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與效力第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)第十一章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力與責(zé)任第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密信息的保護(hù)期限與方式12.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第十三章合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性與效力13.3附件的修改與替換第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的主體與資格14.3合同簽署的效力與生效合同編號(hào)：HT2023001第一章總則1.1租賃合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1出租方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1提供租賃物品，并保證物品的質(zhì)量與功能符合合同約定。1.2.2承租方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物品。第二章租賃物品2.1物品清單2.1.1詳見附件一，列明所有租賃物品的名稱、數(shù)量與規(guī)格。2.2物品數(shù)量與質(zhì)量2.2.1出租方應(yīng)確保租賃物品的數(shù)量與質(zhì)量符合合同約定。2.3物品的交付與驗(yàn)收2.3.1出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將物品交付給承租方。2.3.2承租方應(yīng)在接收物品時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。第三章租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止3.2.1租賃期限如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并簽訂書面協(xié)議。3.3租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間的物品維護(hù)與保養(yǎng)。第四章租金與支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額詳見附件二，根據(jù)租賃物品的數(shù)量與租賃期限確定。4.2租金支付周期與時(shí)間4.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月__日。4.3租金支付方式與賬戶信息4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息詳見附件三。第五章租賃用途5.1租賃物品的使用目的5.1.1承租方只能將租賃物品用于合同約定的用途，不得用于其他目的。5.2租賃物品的使用范圍5.2.1租賃物品僅限于在杭州市內(nèi)使用。5.3租賃物品的使用限制5.3.1承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。第六章維修與保養(yǎng)6.1租賃物品的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的維修工作。6.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)與清潔工作。6.3維修與保養(yǎng)的記錄與證明6.3.1維修與保養(yǎng)的記錄應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同附件保存。第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1出租方未能按照約定提供租賃物品或物品不符合合同約定的，視為違約。8.1.2承租方未能按照約定支付租金或違反合同約定的使用租賃物品的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額x違約天數(shù)x1%。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方都可以向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與效力9.3.1仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方都有約束力。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)第十一章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件與程序11.1.1合同繼承應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并通知對(duì)方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力與責(zé)任11.3.1轉(zhuǎn)讓合同的效力應(yīng)符合法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)原合同承擔(dān)責(zé)任。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等雙方約定的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限與方式12.2.1保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。12.3保密信息泄露的責(zé)任與處理12.3.1如果泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單詳見附件四，列明所有合同附件的名稱與內(nèi)容。13.2附件的有效性與效力13.2.1附件的有效性與效力應(yīng)符合法律規(guī)定，作為合同的一部分。13.3附件的修改與替換13.3.1附件的修改與替換應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1合同簽署時(shí)間為____年__月__日，地點(diǎn)為杭州市。14.2合同簽署的主體與資格14.2.1雙方授權(quán)的代表具有簽署合同的資格。14.3合同簽署的效力與生效14.3.1雙方代表簽字蓋章后，合同即刻生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。說明：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化，有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需保證乙方的合理利益。1.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)物品的維修工作，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。說明：甲方提供租賃物品時(shí)，應(yīng)保證物品的正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需支付一個(gè)月租金作為違約金。說明：乙方若需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金作為賠償。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供物品的維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)履行。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)提供租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，確保物品的正常使用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)保證合同的合法性與有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在合同簽訂過程中，有義務(wù)確保合同的合法性與有效性。若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效，中介應(yīng)對(duì)合同無效承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)提供甲乙雙方的信息，并保證信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。說明：第三方中介在合同簽訂過程中，有義務(wù)提供甲乙雙方的真實(shí)信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。3.3第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的金額應(yīng)在合同中明確。說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，有權(quán)收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額應(yīng)在合同中明確，以確保雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物品清單說明：詳細(xì)列明所有租賃物品的名稱、數(shù)量與規(guī)格。2.附件二：租金支付明細(xì)說明：詳細(xì)列明租金金額、支付周期與時(shí)間。3.附件三：賬戶信息說明：列明租金支付的銀行賬戶信息。4.附件四：合同附件清單說明：列明所有合同附件的名稱與內(nèi)容。二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未能按照約定提供租賃物品或物品不符合合同約定。1.2未能按照約定時(shí)間交付物品或提前終止合同。2.承租方違約行為2.1未能按照約定支付租金或延遲支付租金。2.2未能按照合同約定使用租賃物品或轉(zhuǎn)租給第三方。3.違約行為的認(rèn)定3.1違約行為應(yīng)符合合同約定的條件與程序。3.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)雙方簽署的書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品的一方。2.承租方：指租賃租賃物品的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期與結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償