展覽館樣板房裝修合同要點(diǎn)

展覽館樣板房裝修合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和范圍1.4合同文件的組成1.5合同的生效和終止第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容和規(guī)模2.4工程目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)2.5工程預(yù)算和支付方式第三章工期和進(jìn)度計(jì)劃3.1工期要求3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表3.3工期延誤的處理3.4工程進(jìn)度的監(jiān)督和報(bào)告第四章設(shè)計(jì)和施工要求4.1設(shè)計(jì)方案和圖紙4.2設(shè)計(jì)變更和調(diào)整4.3施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.4施工材料和設(shè)備4.5施工質(zhì)量和安全第五章質(zhì)量控制和驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施和流程5.3驗(yàn)收程序和時(shí)間5.4質(zhì)量問題的處理第六章費(fèi)用和支付6.1合同價(jià)格6.2付款方式和時(shí)間6.3工程增項(xiàng)和調(diào)整6.4工程決算和結(jié)算6.5費(fèi)用索賠和違約金第七章變更和解除合同7.1變更的條件和程序7.2解除合同的條件和程序7.3變更和解除合同的費(fèi)用處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商和調(diào)解9.3仲裁和訴訟第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2分包工程的控制和監(jiān)督第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)和期限11.3保密泄露的責(zé)任和處理第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十三章其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的解除和終止13.3合同的解釋和適用第十四章附件和附錄14.1附件列表14.2附錄文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（展覽館）與乙方（裝修公司）簽訂，雙方是具有獨(dú)立法人資格的合同主體。1.2本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，簽訂時(shí)間為____年__月__日。1.3甲方委托乙方進(jìn)行展覽館樣板房裝修工程，乙方同意承擔(dān)此項(xiàng)工程。1.4本合同文件包括合同、附件及其修訂本和其他雙方確認(rèn)的文件。1.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第二章裝修工程概述第二條款工程名稱2.1本工程名稱為“展覽館樣板房裝修工程”。2.2工程地點(diǎn)位于甲方所屬展覽館內(nèi)指定樣板房區(qū)域。2.3工程內(nèi)容主要包括：房間布局設(shè)計(jì)、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花裝飾、照明系統(tǒng)、家具配置等。2.4工程目標(biāo)是為展覽館提供一個(gè)符合功能需求、具有展示效果的樣板房。2.5工程預(yù)算為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），支付方式按照本合同約定的付款條款執(zhí)行。第三章工期和進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期要求3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成全部裝修工程。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)、材料采購、施工啟動(dòng)、工程驗(yàn)收等。3.3若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督工程進(jìn)度，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。第四章設(shè)計(jì)和施工要求第四條款設(shè)計(jì)方案和圖紙4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供完整的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。4.2設(shè)計(jì)變更和調(diào)整需甲方確認(rèn)，并按照約定的變更程序執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。4.4乙方應(yīng)使用甲方認(rèn)可的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)材料合格證明。4.5乙方應(yīng)確保施工過程符合質(zhì)量要求和安全生產(chǎn)規(guī)定。第五章質(zhì)量控制和驗(yàn)收第五條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。5.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢。5.3工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間分別為工程完成的60%和100%時(shí)。5.4甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。第六章費(fèi)用和支付第六條款合同價(jià)格6.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。6.2付款分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款，具體付款時(shí)間和比例按照本合同付款條款執(zhí)行。6.3工程增項(xiàng)和調(diào)整的價(jià)格應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.4工程決算價(jià)格應(yīng)以最終驗(yàn)收合格后的實(shí)際工程量為準(zhǔn)。6.5乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款向甲方支付違約金。第七章變更和解除合同第七條款變更的條件和程序7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等。7.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.4解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間及解除后的責(zé)任處理等。7.5變更和解除合同均應(yīng)遵循公平原則，合理解決相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任問題。第八章違約責(zé)任第八條款違約行為的認(rèn)定8.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。8.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或提供設(shè)計(jì)、施工條件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。第九條款違約責(zé)任的形式和計(jì)算9.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。9.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。9.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭議解決第十條款爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第十一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2乙方不得將合同工程分包給未經(jīng)甲方同意的第三方。第十二章保密條款第十二條款保密信息的定義和范圍12.1保密信息包括合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等雙方未公開的信息。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。第十三章其他條款第十三條款合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行。第十四章附件和附錄第十四條款附件列表14.1附件一：設(shè)計(jì)方案和施工圖紙14.2附件二：材料和設(shè)備清單14.3附件三：付款計(jì)劃和進(jìn)度表14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序甲方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行審核和修改，以確保工程滿足甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供全部必要的施工許可和批準(zhǔn)文件，以保證工程順利進(jìn)行。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理工程現(xiàn)場的各項(xiàng)工作，包括與其他承包商的溝通和協(xié)作。1.4甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。1.5甲方在合同約定的付款期限內(nèi)有權(quán)拒絕支付不合格的工程部分，并要求乙方進(jìn)行返修或重新施工。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并確保設(shè)計(jì)的可行性和施工的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供所有施工所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量和安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工過程中的安全性和環(huán)境保護(hù)。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)和處理合同爭議。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的問題和爭議，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方獲取施工許可和批準(zhǔn)文件，并確保工程順利進(jìn)行。3.5第三方中介應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的技術(shù)和施工問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)方案和施工圖紙2.附件二：材料和設(shè)備清單3.附件三：付款計(jì)劃和進(jìn)度表4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.附件五：工程變更記錄6.附件六：違約金計(jì)算公式7.附件七：爭議解決流程圖8.附件八：施工安全標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：環(huán)境保護(hù)措施10.附件十：合同轉(zhuǎn)讓和分包協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或提供設(shè)計(jì)、施工條件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。3.雙方均違約的，按照本合同違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指具有獨(dú)立法人資格的甲方和乙方。2.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。3.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行修改，直至滿足甲方需求。2.遇到施工進(jìn)度延誤時(shí)，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。3.遇到材料和設(shè)備不合格時(shí)，乙方應(yīng)立即更換符合要求