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文檔簡介
康復中心裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的身份及資質1.3合同的生效、變更與解除1.4合同的爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及裝修范圍2.4工程預算及支付方式第三章工期與進度3.1合同約定的工期3.2工程進度計劃3.3工期延誤及違約責任3.4工程驗收與移交第四章施工質量與標準4.1施工質量要求4.2施工材料及設備4.3施工安全與環(huán)保4.4工程質量保修第五章合同價款及支付5.1合同總價5.2支付方式及進度5.3工程變更價款5.4工程結算及支付第六章合同雙方的責任與義務6.1甲方(業(yè)主)的責任與義務6.2乙方(施工方)的責任與義務6.3丙方(監(jiān)理方)的責任與義務第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間及地點8.3訴訟及仲裁第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序10.3解除后的權益處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外情況第十二章知識產權保護12.1知識產權的定義12.2知識產權的保護措施12.3知識產權的歸屬與使用第十三章合同的繼承與轉讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉讓的條件13.3繼承與轉讓的程序第十四章附則14.1合同的簽訂地點與日期14.2合同附件14.3合同的生效條件14.4合同的修訂與保存合同編號_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同雙方的身份及資質第三條款合同的生效、變更與解除第四條款合同的爭議解決方式第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模及裝修范圍第四條款工程預算及支付方式第三章工期與進度第一條款合同約定的工期第二條款工程進度計劃第三條款工期延誤及違約責任第四條款工程驗收與移交第四章施工質量與標準第一條款施工質量要求第二條款施工材料及設備第三條款施工安全與環(huán)保第四條款工程質量保修第五章合同價款及支付第一條款合同總價第二條款支付方式及進度第三條款工程變更價款第四條款工程結算及支付第六章合同雙方的責任與義務第一條款甲方(業(yè)主)的責任與義務第二條款乙方(施工方)的責任與義務第三條款丙方(監(jiān)理方)的責任與義務第七章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第三條款丙方違約責任第八章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議解決的時間及地點第三條款訴訟及仲裁第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款變更與解除的程序第十章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的程序第三條款解除后的權益處理第十一章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護期限第三條款保密信息的例外情況第十二章知識產權保護第一條款知識產權的定義第二條款知識產權的保護措施第三條款知識產權的歸屬與使用第十三章合同的繼承與轉讓第一條款合同繼承的條件第二條款合同轉讓的條件第三條款繼承與轉讓的程序第十四章附則第一條款合同的簽訂地點與日期第二條款合同附件第三條款合同的生效條件第四條款合同的修訂與保存甲方(業(yè)主):________________乙方(施工方):________________丙方(監(jiān)理方):________________簽字日期:________________多方為主導時的,附件條款及說明1.當甲方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:設計變更說明:在合同履行過程中,如甲方提出設計變更需求,乙方應及時響應并按照甲方的要求進行變更。設計變更包括但不限于裝修風格、功能區(qū)域調整、材料品牌及規(guī)格更換等。附加條款二:額外工程說明:如合同中未包含的額外工程發(fā)生,甲方有權要求乙方按合同約定的單價和工程量進行施工。額外工程包括但不限于增減項、維修整改、拆除重建等。附加條款三:工期延長說明:如因甲方原因導致工程進度受到影響,乙方有權要求延長工期,并按照實際延長天數(shù)向甲方提出相應的工期延期費用。附加條款四:材料供應說明:甲方負責提供合同約定的裝修材料,并確保材料質量符合國家相關標準和乙方要求。如甲方提供的材料出現(xiàn)質量問題,乙方有權拒絕使用,并要求甲方更換或賠償。附加條款五:質量保修說明:乙方對施工質量承擔保修責任,保修期限自工程驗收合格之日起計算。在保修期內,如出現(xiàn)質量問題,乙方應及時予以修復,造成的損失由乙方承擔。2.當乙方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:工程進度報告說明:乙方應定期向甲方報告工程進度,如遇到特殊情況導致進度延誤,乙方應及時通知甲方,并采取措施確保工程按時完成。附加條款二:工程變更說明:如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原合同約定的工程內容存在不足或需要調整,乙方有權提出變更請求。變更內容需經(jīng)甲方同意,并按照約定進行相應的價款調整。附加條款三:施工安全說明:乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范進行施工,確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生,乙方應承擔全部責任。附加條款四:工程質量說明:乙方應保證施工質量符合國家相關標準和甲方要求。如工程驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。附加條款五:違約金說明:如乙方未按照合同約定完成工程,甲方有權要求乙方支付違約金。違約金計算方式為:違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.1%。3.當有第三方中介時,增加的多項條款及說明附加條款一:中介費用說明:如合同中涉及第三方中介服務,甲方應按照中介服務協(xié)議支付中介費用。中介費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調費、監(jiān)督費等。附加條款二:中介責任說明:第三方中介應承擔協(xié)調、監(jiān)督和管理責任,確保工程順利進行。如因中介原因導致工程出現(xiàn)問題,中介應承擔相應責任。附加條款三:中介變更說明:如甲方或乙方有權更換中介,需提前通知對方并協(xié)商一致。新中介的介入不得影響工程的正常進行。附加條款四:中介保密說明:中介方應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密,不得泄露給無關第三方。如中介違反保密義務,應承擔違約責任。附加條款五:中介解除說明:如合同一方認為中介服務不符合約定,有權解除中介合同。解除中介合同后,甲方應支付乙方已完成的工程價款,中介方應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表:1.設計圖紙及變更記錄2.工程預算明細表3.材料供應清單及品牌規(guī)格4.施工進度計劃表5.質量保修條款6.工程變更協(xié)議7.安全事故應急預案8.施工安全規(guī)范9.知識產權授權書10.保密協(xié)議11.中介服務協(xié)議12.中介費用支付憑證13.工程驗收報告二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間提供材料或提供的材料不符合質量要求,視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定,視為違約。3.丙方未履行監(jiān)理職責或監(jiān)理不當,導致工程出現(xiàn)問題,視為違約。4.任何一方未履行合同約定的保密義務,泄露對方商業(yè)秘密,視為違約。5.中介方未按約定提供服務或服務不符合要求,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方為實現(xiàn)一定目的,明確相互權利義務的協(xié)議。2.工期:合同約定的完成工程的時間段。3.質量保修:乙方對施工質量承擔保修責任,確保工程在保修期內正常使用。4.違約金:違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.知識產權:包括但不限于專利、商標、著作權等。6.保密義務:合同各方對合同內容及商業(yè)秘密予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.材料供應問題:提前溝通,確保材料質量及供應時間。2.工期延誤:協(xié)商調整工期,必要時簽訂工期延期協(xié)議。3.設計變更:及時溝通,簽訂設計變更協(xié)議,明確變更內容和價款。4.工程質量問題:嚴格按照國家相關標準和約定進行施工,定期驗收。5.安全事故:遵守施工安全規(guī)范,配備安全防護設施,定期安全
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