小學(xué)宿舍綜合樓監(jiān)理實施細則

巨鹿西郭城中心小學(xué)宿舍樓綜

合樓

監(jiān)理實施細則

審批：________________

時間：2021年07月

監(jiān)理單位：邢臺信達工程監(jiān)理

建立單位：巨鹿西郭城鎮(zhèn)校區(qū)

目錄

一、工程工程概況

二、編制依據(jù)

三、質(zhì)量控制的內(nèi)容

四、施工工藝過程的質(zhì)量控制

五、分項、分部工程監(jiān)理實施細那么

六、監(jiān)理控制的根本方法和預(yù)防措施

七、施工階段監(jiān)理工作根本表式

八、監(jiān)理進度控制的方式和方法

九、見證取樣送檢：

十、平安文明生產(chǎn)

一、工程概況

?工程名稱：巨鹿西郭城中心小學(xué)宿舍樓、綜合樓

?建立單位：巨鹿西郭城鎮(zhèn)校區(qū)

?建立地點：學(xué)校院內(nèi)

?建立概況：磚混構(gòu)造，地上二層；框架構(gòu)造，地上四層

?構(gòu)造形式：磚混構(gòu)造、框架構(gòu)造

?工程概算：約415萬元

二、編制依據(jù)

1.已批準的監(jiān)理規(guī)劃

2.與專業(yè)工程相關(guān)的標準、標準等

3.設(shè)計文件、圖紙等

4.技術(shù)資料

5.施工組織設(shè)計

三、質(zhì)量控制的內(nèi)容

1、催促承建單位建立工程工程質(zhì)量保證體系，承建單位是工程

具體實施者，在工程開工前要求承建單位根據(jù)工程特點和質(zhì)量要

求，建立質(zhì)量保證體系，有明確的質(zhì)量管理目標和質(zhì)量管理職責，

以及完善的質(zhì)量管理程序和方法。

2、為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要

充分熟悉圖紙，并對施工圖進展審核，發(fā)現(xiàn)問題及時向設(shè)計單位建

議。同時，參加設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審會。

3、在施工前準備階段，要事先做好各工序工種的質(zhì)量控制，檢

查各工序工種的配合情況及相應(yīng)的技術(shù)措施。

審查承建單位編制的施工組織設(shè)計和技術(shù)措施,選擇最正確施工方

案。催促承建單位對質(zhì)量要求及設(shè)計技術(shù)要求的落實，參加分項工

程技術(shù)交底會，對控制樁和水準點進展復(fù)核。

4、嚴格按標準檢查和驗收訂購的設(shè)備、材料、成品和半成品的

質(zhì)量，嚴禁無合格證或復(fù)試不合格的材料用于工程。

5、加強工序控制，對關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序?qū)嵭兄攸c監(jiān)控，進展中

間檢查和技術(shù)復(fù)核。

6、催促和檢查承建單位嚴格按照施工標準、驗收標準和設(shè)計圖

紙進展施工。

7、及時對各分項分布工程進展檢查驗收，對符合標準規(guī)定的工

程進展簽認，不合格工程令承建單位返工，直至合格，必要時發(fā)出

停工指令。

8、檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強的帶班人員的上崗

操作證，甚至按標準和操作規(guī)程進展抽查考核。

9、監(jiān)理工作控制要點：

施工單位要嚴格按批準的施工組織設(shè)計（方案）組織施工，施

工過程中，由于情況的變化，施工單位可能對已批準的施工組織設(shè)

計進展調(diào)整，補充或變動，對此承包單位要報送調(diào)整、補充或變動

的施工方案，并重新予以審查，簽認。

10、施工放線的控制要點：

各分項工程放線完畢，經(jīng)單位自查合格后，填寫“施工測量放

線報驗單"，附上放線的依據(jù)材料及放線成果表報監(jiān)理。專業(yè)監(jiān)理

工程師要實地檢驗放線精度是否符合標準及標準要求，經(jīng)審核、查

驗合格，簽認檢驗單。

11、審核試驗室資質(zhì)

對施工單位委托的實驗室，要填寫“試驗室資格報審表”，將

委托試驗室的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)資質(zhì)等級證書，委托試驗內(nèi)容等有關(guān)

資料復(fù)印件報監(jiān)理，專業(yè)監(jiān)理工程師審核合格后，予以簽認。

12、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場控制要點

對擬進場的工程用原材料、構(gòu)配件設(shè)備，要填寫“工程材料/

構(gòu)配件/設(shè)備報審表〃，附相應(yīng)的出廠質(zhì)量證明，準用證等有關(guān)資

料報監(jiān)理，對新產(chǎn)品、新材料，施工單位還要報經(jīng)有關(guān)部門簽定、

確認的證明文件。

施工單位對進場的工程材料按工程質(zhì)量管理規(guī)定進展自檢和

復(fù)試；對構(gòu)配件進展自檢；對設(shè)備進展開箱檢查，并將檢查和復(fù)試

結(jié)果報監(jiān)理，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗和抽驗合格后簽認。

按照委托監(jiān)理合同的約定和工程質(zhì)量管理文件的規(guī)定,專業(yè)監(jiān)理工

程師應(yīng)對進場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進展檢測，見證取樣。

對未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收或經(jīng)歷收不合格的工程材料、構(gòu)配

件、設(shè)備，監(jiān)理工程師拒絕簽認，并發(fā)“監(jiān)理通知”，書面通知施

工單位限期退出現(xiàn)場。

施工單位進場設(shè)備，應(yīng)填寫“主要施工機械設(shè)備報審表"，并

附上有關(guān)技術(shù)說明，調(diào)試結(jié)果等資料，報監(jiān)理審核。施工用的衡器、

量具、計量裝置等設(shè)備，施工單位應(yīng)向監(jiān)理報送有關(guān)檢測部門的法

定檢定證明。在施工過程中，監(jiān)理要定期檢查上述計量和測量設(shè)備

的技術(shù)狀況。

13、施工過程的檢查、監(jiān)視要點

監(jiān)理人員要經(jīng)常地、有目的對施工單位的施工過程（重點檢驗

批）進展巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要跟蹤檢查糾正過程，驗

證糾正結(jié)果，以消除質(zhì)量隱患。

對某些質(zhì)量控制點，如隱蔽工程的隱蔽過程，工序施工完成后

難以檢查的關(guān)鍵環(huán)節(jié)或重點部位,對存在質(zhì)量問題難以返工或返工

影響大的，要安排監(jiān)理旁站，及時了解、記錄施工作業(yè)的狀況，及

時糾正出現(xiàn)的問題。

對施工中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理人員要好文字

記錄或采用照相，攝影等手段予以記錄。

14、隱蔽工程驗收控制要點

施工單位完成隱蔽工程（如鋼筋工程）并自檢合格后，要填寫

“工程報驗單〃，附上相關(guān)資料報監(jiān)理，專業(yè)監(jiān)理工程師要對檢驗

工程和全部資料進展檢查或檢測，對不合格的施工作業(yè)簽發(fā)“監(jiān)理

通知"，指令施工單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查，經(jīng)復(fù)查合

格，簽發(fā)檢驗單，至此施工單位方可進展下道工序施工，

15、分項、分部工格檢查驗收要點

分項工程（檢驗批）完工并自檢合格后，填寫“工程檢驗單〃

或“檢驗批質(zhì)量驗收記錄”（各專業(yè)標準編號），報監(jiān)理，附上相

關(guān)質(zhì)量證明等到資料。

專業(yè)監(jiān)理工程師對檢驗的全部資料進展核查,并格施工有關(guān)人

員到現(xiàn)場進展抽驗、核查。對符合要求的分項工程（檢驗批）簽認

合格；對不符合要求的分項工程（檢驗批），監(jiān)理工程師簽發(fā)“監(jiān)

理通知"（B2-1）,指令施工單位整改，合格后，專業(yè)監(jiān)理工程師

按工程質(zhì)量驗收標準進展再評定，直至合格，方可進展下道工序施

工。

建筑采暖，衛(wèi)生燃氣，電氣等設(shè)備安裝工程的分項工程質(zhì)量驗收簽

認，必須在檢測，試驗或試運轉(zhuǎn)完成，并由施工單位自檢合格后進

展。

15.1、檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

a、主控工程和一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。

b、具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。

15.2.分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

a、分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

b、分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

15.3、分部(子部)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

a、分部(子局部)工程所含的分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

b、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

c、地基與根底、主體構(gòu)造和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)平安及

功能的檢驗格抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

d、觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

16、工程質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故的處理要點。

施工中出現(xiàn)以下情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)下達“工程暫

停令”，要求施工單位停工整改或返工。

(1)未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，擅自變更設(shè)計或修改施工方案

進展施工者；

(2)未通過監(jiān)理工程師審查的施工人員或經(jīng)審查不合格的施工

人員進入現(xiàn)場施工者；

(3)擅自使用未經(jīng)監(jiān)理工程師審查認可的分包單位進入現(xiàn)場施

工者；

(4)使用不合格的或未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收的材料、構(gòu)配件、

設(shè)備或擅自使用未經(jīng)審查認可的代用材料者。

(5)工序施工完成后，未經(jīng)臨理工程師驗收或驗收不合格而擅

自進展下一道工序施工者

(6)隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收確認合格而擅自隱蔽者；

(7)施工咄現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)監(jiān)理工程師指出兵中，承包單

位未采取有效改正措施或措施不力、顏色果不好仍然繼續(xù)作業(yè)者;

(8)已發(fā)生質(zhì)量事故遲遲不按監(jiān)理工程師要求進展處理，或已

發(fā)生質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故，如不停工那么質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故將繼

續(xù)開展，或已發(fā)生質(zhì)量事故，承包單位隱蔽不報，私自處理者。

總監(jiān)理工程師下達停工令和復(fù)工令,要根據(jù)委托監(jiān)理合同的授權(quán)或

事先向建立單位報告或直接下達。

對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故,總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)

監(jiān)理指令，要求承包單位報送“工程質(zhì)量事故報告單〃“工程質(zhì)量

事故方案”。質(zhì)量問題的技術(shù)處理方案應(yīng)由原設(shè)計單位提出，或由

設(shè)計單位書面委托承包單位或其他單位提出，由設(shè)計單位簽認，經(jīng)

總監(jiān)理工程師批復(fù)承包單位處理。總監(jiān)理工程師(必要時請建立單

位和設(shè)計單位參加)應(yīng)組織監(jiān)理人員以處理過程和結(jié)果進展跟蹤檢

查和驗收。施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定上

報；工程總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報告監(jiān)理公司，同時工程監(jiān)理應(yīng)將完

整的質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。

四施工工藝過程的質(zhì)量控制

1、定位放線和豎向控制。定位放線必須嚴格按規(guī)劃紅線和施工

圖紙對定位軸線進展復(fù)核，軸線和豎向偏差必須每層復(fù)核，每2~3

層用外控和內(nèi)控法（用天頂法）復(fù)核豎向偏差。

2、對根底、砌體、模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預(yù)留

孔位置等要嚴格控制檢查和復(fù)核。

3、對基槽的地質(zhì)情況必須嚴格按設(shè)計要求進展檢查，根底回填

土按標準要求。

4、對±0.00以卜的根底施工，隱蔽前必須進展隱蔽檢查驗收。

5、現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、錨固

長度、模板尺寸、模板支撐、預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑

和混凝土養(yǎng)護。

6、檢查水、電預(yù)埋管線標高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。

7、施工單位設(shè)置沉降觀測點，實行中間抽查和構(gòu)造完成對觀測

點進展實測復(fù)核，并做好沉降觀測記錄，沉降觀測點的設(shè)置和測量

按設(shè)計和標準JGJ/T8-97進展。

8、對工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有

試塊，均實行由建立單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度，其中重點是

影響構(gòu)造及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、

防水材料等）。

9、對根底工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進展中間驗收,

嚴格工程竣工的初驗工作，對建筑進展綜合檢查，包括水、電等各

種調(diào)試和測試符合設(shè)計對使用功能的要求,檢查不合格的通知承建

單位返修直至合格，然后申報質(zhì)監(jiān)站進展驗收。

10、現(xiàn)場拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須

經(jīng)過嚴格計量，砂、石必須車車過磅。

五分項、分部工程監(jiān)理實施細那么

5.1地基與根底工程監(jiān)理實施細那么

1、土方開挖前在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時或永久排水溝，修筑施工

場地內(nèi)機械運行的道路，主要干線宜結(jié)合永久性道路修建，道路的

坡度，轉(zhuǎn)彎應(yīng)符合平安要求,路基可鋪砌200mm左右厚塊石或礫石,

作簡易泥結(jié)碎石路面。

2、采用機械開挖基坑（槽）和管溝時，為使不破壞基底土的構(gòu)

造，應(yīng)在基底標高以上預(yù)留一層用人工清理。

3、地基開挖后不應(yīng)長期曝露，應(yīng)及時組織基槽驗收，進展卜道

工序施工。

4、混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設(shè)時,

需經(jīng)設(shè)計單位同意并應(yīng)按施工縫要求進展處理，并有止水措施。

5、根底外表應(yīng)覆蓋和灑水養(yǎng)護，并防止浸泡地基。

5.2砌磚工程監(jiān)理實施細那么

1、砌成工程施工與操作應(yīng)按標準進展施工。

2、進場磚材必須有出廠合格證，應(yīng)到達圖紙規(guī)定的強度等級標

準才能使用。

3、磚頭使用必須隔夜?jié)菜u四周澆水深度15mm。

4、砂漿級配每天復(fù)核，試塊指定專人制作。拌制砂漿用水泥和

砂漿拌制應(yīng)符合標準規(guī)定。

5、磚墻砌筑和冬季施工，必須符合標準第四章和第六章有關(guān)條

款。

6、砌墻必須每皮甩麻線，做到三皮一吊、五皮一掛，確切砌體

垂直，外表平整，灰縫飽滿均勻及水平灰縫垂直。

7、混合構(gòu)造內(nèi)外墻在每個樓層1.4m砌筑高度以下部位應(yīng)同時

砌筑,上部不能同時砌筑而又必須留置的臨時連續(xù)處,應(yīng)砌成斜槎。

必須留陽槎時，按抗震要求設(shè)拉結(jié)鋼筋。

8、構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)沿墻高每500mm設(shè)2?6拉結(jié)鋼筋，

每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1000mm,拉結(jié)筋末斷應(yīng)有90o彎鉤。

5.3鋼筋混凝土工程監(jiān)理實施細那么

1、鋼筋混凝土工程必須按標準進展操作施工。

2、模板安裝質(zhì)量控制：抄平放線、立面垂直、截面準確、大面

平整、接縫嚴密、標高無誤、支撐結(jié)實，符合標準。

3、鋼筋綁扎質(zhì)量控制：檢查材質(zhì)合格證、復(fù)試報告、鋼筋品種、

數(shù)量、錨固長度、接頭位置、搭接長度、焊接質(zhì)量、彎鉤角度、拉

結(jié)筋埋設(shè)、保護層墊塊符合標準。防止水電預(yù)埋、支模、混凝土澆

搗對已綁扎鋼筋的破壞。特別注意柱在梁底梁上處箍筋應(yīng)加密及梁

口處箍筋位置的正確。

4、混凝土澆筑質(zhì)量控制：對原材料質(zhì)量、施工縫、配合比、攪

拌運輸（包括澆灌混凝土下料高度）、振搗、養(yǎng)護、拆模全過程有

關(guān)人、機、料、法嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量標準，重點控制現(xiàn)澆基混凝土、

現(xiàn)澆梁柱，混凝土墻板等部位進展配合比抽查，施工旁站，催促混

凝土試塊的專人制作和見證管理。

5、加強冬期對混凝土施工的監(jiān)控，特別注意防凍劑的滲量，混

凝土的保溫措施，并嚴控拆模時間。

5.4預(yù)拌（商品）混凝土的監(jiān)理實施細那么

1、審查預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)企業(yè)的?預(yù)拌（商品）混凝土

生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書?、？攪拌站生產(chǎn)準用證?復(fù)印件。

2、審查預(yù)拌（商品）混凝土提供商的混凝土配合比報告。

3、潤滑管壁用水泥漿或水泥砂漿不得集中澆筑在同一處，應(yīng)分

散布料。

4、混凝土泵送應(yīng)連續(xù)進展，如必須中斷時，其中斷時間不得超

過從攪拌至澆筑完畢所允許的延續(xù)時間，且不得超過混凝土的初凝

時間。

5、根據(jù)標準要求，對混凝土塌落度的測定和試塊的制作進展見

證。

6、預(yù)拌（商品）混凝土的施工操作及驗收參照自拌混凝土執(zhí)行。

5.5裝飾工程監(jiān)理實施細那么

1、裝飾工程，屋面工程和樓地面工程，嚴格按標準施工。

2、墻面、屋面、樓地面必須嚴堵洞孔、基層干凈、標高正確、

鋪粘牢靠、外表齊整、色澤均勻，無空鼓起皮。特別是外墻洞孔,

必須2/3用磚，外1/3用細石混凝土堵嚴，以防外墻滲漏。粘貼和

面層材質(zhì)合格，抽檢施工，操作正確，吊頂牢靠，平整，外墻面刮

糙不得少于二遍。

3、門窗安裝等，檢查半成品、成品或制作質(zhì)量，注意安裝細部

構(gòu)造。鋁合金門窗安裝和鋼門窗安裝符合設(shè)計，材質(zhì)合格，固定牢

靠，縫隙嚴密，配件齊全，外觀清潔，滿足施工驗收標準要求。

5.6給排水工程監(jiān)理實施細那么

給排水工程的施工和施工監(jiān)理應(yīng)按照國家發(fā)布的強制性技術(shù)

標準、河北省發(fā)布的強制性技術(shù)標準進展。

主要材料、半成品、配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗要求

1、給水用管材配件

①檢查產(chǎn)品合格證、準用證，相關(guān)許可證

②檢查產(chǎn)品外觀質(zhì)量、管材與管材顏色一致，無色澤不均及

分解變色線內(nèi)外壁光滑平整

③檢查管材和管件上標明的生產(chǎn)廠名稱，規(guī)格等

2、硬質(zhì)塑料管與配件（包括雨水管）

①產(chǎn)品進入工地后檢查產(chǎn)品品牌及合格證

③產(chǎn)品不準長期放置露天，太陽曝曬

3、衛(wèi)生潔具配件按設(shè)計說明

4、水表箱標準圖使用工程所在地的自來水公司指定的水表箱,

有合格證。

5、閥門

①型號與設(shè)計要求一樣

②產(chǎn)品有質(zhì)保證明

③總閥使用前經(jīng)強度嚴密性試驗合格后使用。

6、其他輔助材料/保溫、墊料、密封材料等按標準要求

①保溫材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保溫厚度50mm以上

②白漆麻絲按標準進展

③膠水要有產(chǎn)品質(zhì)保單，衛(wèi)生許可證等

④保溫材料按設(shè)計要求采購

根底階段主要質(zhì)量控制措施與方法

①按設(shè)計標高定出上下管位置與土建配合保證在預(yù)留洞上口

有60-150mm空隙，預(yù)留洞上口土建配合做好預(yù)制過梁。

②排水硬質(zhì)PVC管轉(zhuǎn)彎處做管墩。

③排水硬質(zhì)PVC管在根底內(nèi)埋設(shè)于土上，做100T50mm砂墊層,

墊層寬度22.5倍，坡度與管道坡度一樣，并用細土或砂子填至管

頂以上至少100mm處。本工程排水各種管徑坡度為0.026o

④排水立管與底層排水管全部安裝后進展灌水試驗15min內(nèi)，

液位無明顯下降，再灌水5分鐘，液位保持，無下降為合格。

⑤上下管在根底內(nèi)預(yù)設(shè)注意坐標與標高符合設(shè)計與標準要求，

安裝后進展試壓，試驗壓力，設(shè)計0.5Mpa,壓力在10min~20min

內(nèi)壓降＜0.05Mpa,管子、接頭無滲漏為合格。消防管按工作壓力

的L5倍進展試壓試驗。

⑥根底內(nèi)上下水管安裝后，經(jīng)自檢合格監(jiān)理復(fù)檢，質(zhì)監(jiān)驗收通

過后再復(fù)土，并保護好PVC硬質(zhì)管道。

構(gòu)造驗收后安裝階段主要質(zhì)量控制措施與方法

①上下管道安裝

明管安裝時，一般管外皮與抹灰面凈距20-30mm,在有初裝飾要求

時，給水管距粉刷層外表間距宜為30-40mm,管道垂直度用吊線和

尺量，保證每1m偏差在2mm以內(nèi)，水平偏差0.5mm以內(nèi)，立管一

般每層設(shè)管箍二只，上下對稱,立管穿越樓層,必須設(shè)置套管。

②排水管道安裝

硬質(zhì)PVC管立管每曾設(shè)伸縮節(jié)一只，位置見標準要求，伸縮量：夏

天5T0mm,冬天15-20mm。立管出屋面，應(yīng)采取有效防水措施。立

管每層設(shè)抱箍2只距離等分，PVC橫管上分流配件至立管直線管線

超過2m,設(shè)伸縮節(jié)。

③衛(wèi)生潔具安裝要點

有初裝飾要求衛(wèi)生器具（水盤）便器水箱距粉刷層外表應(yīng)有

15-20mm間隙，水盤、水龍頭標高應(yīng)比標準要求高出20mm,洗臉盆

冷水上水角伐應(yīng)在盆的右下方。

安裝坐便器的，其底座應(yīng)高出毛地面20-25皿.

衛(wèi)生潔具嚴禁直接用螺栓安裝在空心磚內(nèi),須先安裝預(yù)制混凝

土塊然后用膨脹螺栓將潔具安裝在混凝土塊內(nèi)。

地漏安裝篦子頂面應(yīng)高出毛地面lOmmo

衛(wèi)生潔具未安裝的，其排水管道落水頭子均高出毛地面

30-50mm,管子應(yīng)有保護措施。

竣工驗收前，監(jiān)理控制措施

①上下水管應(yīng)作壓力試驗與清洗吹掃記錄。

②排污立管應(yīng)作通球與灌水試驗。

③衛(wèi)生潔具須作盛水試驗及記錄。

以上試驗均按質(zhì)檢要求做好文字記錄，并驗收簽證。

5.7電氣工程監(jiān)理實施細那么

電氣工程的施工和施工監(jiān)理應(yīng)按照國家發(fā)布的強制性技術(shù)標

準、河北省發(fā)布的強制性技術(shù)標準進展。

主要材料、半成品、配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗要求

序號名稱技術(shù)要求需要檢查的內(nèi)容和質(zhì)量檢驗控制指標

1、阻燃塑料管及其配件

①檢杳產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書

②檢查產(chǎn)品外觀質(zhì)量，管材其內(nèi)外應(yīng)光滑，無凸棱凹陷針孔,

氣泡，有連續(xù)阻燃標記和制造廠標

2、銅芯聚氯乙烯絕緣電線檢查導(dǎo)線規(guī)格，型號必須符合設(shè)計要

求，并有出廠合格證，測試報告等.

3、電表箱標準圖檢查表箱外觀：門鎖開啟情況，內(nèi)部電器設(shè)

備布置情況，要求使用供電部門指定產(chǎn)品

4、住戶配電箱型號：檢查產(chǎn)品的合格證，銘牌外觀檢查，以及

開關(guān)開啟靈活無破損。

5、其他材料按設(shè)計和標準要求

構(gòu)造施工時質(zhì)量控制的主要措施和方法

①配合混凝土構(gòu)造施工時隱蔽工程的驗收，根據(jù)設(shè)計圖檢查

梁、板、柱中的預(yù)埋管和預(yù)埋件的管徑，位置、標高以及管路的保

護措施。

②配合磚構(gòu)造施工時根據(jù)設(shè)計圖檢查各種預(yù)埋件，電線穿墻保

護管，明配，暗配鋼管，PVC電線管的規(guī)格、走向、敷設(shè)位置。電

表箱和配電箱長度大于50厘米的預(yù)留洞口應(yīng)加預(yù)制過梁。

檢查管路、箱盒的制作和安裝

③PVC電線管不應(yīng)敷設(shè)在易受機械損傷的場所，如露出地面或

樓板部位應(yīng)加鋼管保護，PVC管的連接應(yīng)采用插入法，連接處結(jié)合

面應(yīng)涂專用粘合劑，PVC管暗配彎曲半徑26D。

④箱盒位置正確，固定可靠，管子插入盒箱時，應(yīng)粘接嚴密、

結(jié)實。采用端接頭與內(nèi)鎖母時，應(yīng)擰緊盒壁不松動。

⑤穿過變形縫外應(yīng)有補償裝置，補償裝置能活動自如。

(6)墻面開槽應(yīng)采用切割機彈墨線開槽，開槽深度為暗配管的外

壁與磚墻面的間距大于15mm。但不得在水平方向或斜向進展開槽。

⑦PVC管路較長超過以下情況時，應(yīng)加接線盒無彎時30叱有一

個彎時20m；有二個彎時12m；有三個彎時8m；如無法設(shè)置接線盒

時，管子放大一級。

X暗配鋼管應(yīng)采用絲扣連接，絲扣不得有亂扣現(xiàn)象，管箍必

須使用通絲管箍，外露絲扣應(yīng)不多于2扣，管進箱、盒應(yīng)小于5mm,

采用鎖緊螺母固定，嚴禁管口直接與敲落孔焊接。箱盒開孔應(yīng)整齊

一致，要求一管一孔，不得開長孔。鐵制盒箱嚴禁氣焊，電焊開孔,

并應(yīng)刷防銹漆。如用定型箱盒時，其敲落孔大而管徑小時，可用鐵

皮墊圈墊平，或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。

裝飾施工后安裝階段的質(zhì)量控制方法及措施

⑴明配鋼管安裝（走道內(nèi)）

①明配鋼管安裝進箱盒的150—200皿處設(shè)置管卡固定，在轉(zhuǎn)

角，直線段處的管卡間距應(yīng)對稱均勻，管卡的間距應(yīng)符合國家標準

規(guī)定。

②明配鋼管安裝采用螺紋連接,跨接地線應(yīng)采用專用接地線卡

子連接接地線，不得熔焊跨接接地線，①50mm以下鋼管進箱，盒

必須用鎖緊螺母固定。

⑵管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線安裝

①導(dǎo)線型號，截面必須符合設(shè)計要求和標準規(guī)定。

②導(dǎo)線顏色必須符合標準要求：L1為黃色，L2為綠色，L3為

紅色，N線為淡蘭色，PE保護線為綠黃雙色線。

③穿帶線清掃管路，管路箱盒內(nèi)應(yīng)清潔無雜物。護口、護線套

管齊全無脫落。

④放線時應(yīng)預(yù)留長度，導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭。出戶導(dǎo)線預(yù)留長度

大于L5m,導(dǎo)線在變形縫處留有一定的長度，并伸縮自如。

⑤導(dǎo)線連接導(dǎo)線連接應(yīng)具備條件:導(dǎo)線接頭不能增加電阻值,

受力導(dǎo)線不能降低原機械強度，不能影響原絕緣等級；

⑥導(dǎo)線連接包扎：多股銅芯線應(yīng)用一樣截面規(guī)格的銅接頭壓

接，如做成“羊眼圈”狀的，其孔徑應(yīng)與連接螺栓相匹配，不應(yīng)過

大，并必須搪錫。單股銅芯線可采用阻燃燒型平安壓接帽壓接或搪

錫，壓接帽使用專用配套“三點抱壓式"壓接鉗。搪錫部位應(yīng)做到

均勻飽滿，光滑不損傷導(dǎo)線絕緣層。線路包扎應(yīng)嚴密，絕緣良好。

⑦線路檢查及絕緣測試：線路接、焊、包全部完成后，施工單

位應(yīng)進展自檢和互檢。不符合規(guī)定應(yīng)立即糾正。然后通知監(jiān)理人員

進展復(fù)查，絕緣電阻測試應(yīng)符合設(shè)計和標準要求，并做好記錄。

⑶開關(guān)、插座、燈具以及箱柜的安裝

①開關(guān)、插座、燈具等電氣設(shè)備的安裝在樓梯及公共部位，室

內(nèi)上下層，同一軸線位置坐標誤差不得大于50mm,開關(guān)距門框的

距離應(yīng)符合規(guī)定，距地面標高應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝標高不應(yīng)低于

1.8m,且安裝在較為隱蔽的位置，分體空調(diào)插座安裝高度不宜低于

2nlo

②燈具安裝應(yīng)結(jié)實，嚴禁使用木棒固定，暗設(shè)的燈具、開頭、

插座及吊風扇等均應(yīng)有接線盒,軟線吊燈在導(dǎo)線的兩端應(yīng)搪錫并打

保險扣。

③電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，單相二孔，三孔插座安裝

為左零右相，按地線應(yīng)在上方，不同電壓或交直流的插座安裝在同

一場所時應(yīng)有明顯區(qū)別。

④為確保平安使用功能，導(dǎo)線在開關(guān)、插座的接線處均只允許

接入一根導(dǎo)線，在箱柜中接線時，最多不超過2根。當接2根時，

中間應(yīng)有平墊片分隔導(dǎo)線，電氣上所有的緊固螺栓都必須是鍍鋅產(chǎn)

品，平墊片，彈簧片齊全。

⑤公共建筑和民用建筑的照明配電箱，板以及電表箱內(nèi)相應(yīng)按

國家標準設(shè)置N線和PE線應(yīng)在匯流排上連接，不得將N線或PE

線多根較接式壓接在銅接頭內(nèi)。

⑥做好通電試驗記錄并通知監(jiān)理復(fù)查。

屋面避雷帶安裝

其支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在每一直線段的間距宜為1m,偏

差20mm,在直角、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對稱，一般為250—300mm,避雷帶高

度為150mm,當女兒墻寬度大于400mm時，引下線距女兒墻外側(cè)為

150mm，屋面高于避雷帶的金屬物體必須與避雷帶作可靠保護連接。

引下線搭接方式采用90°立彎，測試斷接卡按標準要求施工制作

安裝，高度應(yīng)符合設(shè)計要求，一般為1.7m,并且在一個小區(qū)內(nèi)應(yīng)

統(tǒng)一。

防雷、保護接地的制作及安裝

⑴接地體按設(shè)計或標準要求制作，長度不小于2.5mo接地連

接線采用40X4鍍鋅扁鋼，鍍鋅扁鋼搭接不得成“丁型，嚴禁直

接對接。搭接長度不得小于扁鋼寬度2倍，且四條邊滿焊，焊縫應(yīng)

均勻飽滿，不應(yīng)有咬肉，夾渣，焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴禁用砂輪打磨。

焊接部位藥渣應(yīng)及時去除干凈，并刷涂防銹漆（埋地刷漆，刷一度

防銹，二度瀝青漆）。

⑵接地體的埋至深度不小于0.6m,角鋼及鋼管接地體應(yīng)垂直配

置，符合設(shè)計要求。

⑶做好接地電阻測試記錄，并通知監(jiān)理復(fù)核，未檢查前不得覆

土。

（4）回填土應(yīng)用好土，分層夯實。

六、監(jiān)理控制的根本方法和預(yù)防措施

監(jiān)理控控制要求及目標控制方法應(yīng)注意的問題及監(jiān)理簽證

制工程預(yù)防措施文件

施工組織設(shè)計重點審核的內(nèi)施工施工組織設(shè)施工

容組織設(shè)計計或施工方案的組織設(shè)計

1、施工組織機構(gòu)設(shè)置是否適應(yīng)（施工方編制單位必須履（方案）

施工管理的要求；施工指揮系案），由專行自審程序，必報審表

統(tǒng)和各職能人員的配備是否業(yè)監(jiān)理工須有編制人、審(B1—

齊全；崗位責任是否明確；質(zhì)程師逐一核人、批準人簽3）o監(jiān)理

量保證體系是否健全：施工管審核，發(fā)名，并加蓋單位工程師要

理體系是否能適應(yīng)有效地控現(xiàn)問題提公章，打印裝訂提出具體

制工程進度、質(zhì)量和本錢。出修改意成冊，并填寫施的書面審

2、施工方案和施工機械的選擇見，施工工組織設(shè)計（方批文件。

施工組能否滿足施工工藝的要求。重單位修改案）報審表。

織設(shè)計點審查主要分部、分項工程的后重新報不符合上述程

或施工施工方法是否有利于保證工審，符合序和要求的，監(jiān)

方案審程質(zhì)量、進度和平安。要求后，理不予以受理，

批3、施工總進度控制方案是否符經(jīng)總監(jiān)簽并下監(jiān)理通知，

合承包合同所約定的工期。認。要求限期按要求

4、施工總平面圖布置是否滿足重新報送。

施工現(xiàn)場管理的施工要求，是

否有利于文明施工。

5、施工技術(shù)組織措施，重點審

查：保證工程進度、質(zhì)量和平

安施工的措施、雨季施工措

施，加強施工現(xiàn)場管理，做到

文明施工，措施要符合實際，

具有可操作性。

監(jiān)理控控制要點及目標控制方法應(yīng)注意的問題及預(yù)監(jiān)理簽證文

制工程值防措施件

復(fù)核測審核測量成1、控制樁位必須有

量放線果及現(xiàn)場驗可靠的保護措

控制樁樁、線的準施；

定位放線、

的校核測設(shè)成果應(yīng)符合確性，符合2、測量儀器經(jīng)校驗

水準點復(fù)驗

成果、高總平面布置圖和總平面布置合格；

記錄及簽證

程控制施工測量有關(guān)標圖及有關(guān)規(guī)3、鋼尺經(jīng)校驗，符

文件(C2—2

網(wǎng)和臨準。定時，監(jiān)理合要求；夏日溫

-1)

時水準工程師簽差較大時，應(yīng)作

點的測認。溫度系數(shù)調(diào)整。

量成果。

用測量儀器軸線控制樁和臨時

和鋼尺復(fù)標高必須結(jié)實，必須

核，施工單有可靠的保護措施，基槽放線復(fù)

基槽軸線及平面

基槽放位報送的基防止施工過程中變測記錄簽認

尺寸應(yīng)符合設(shè)計

線復(fù)測槽放線記位。文件(C2—2

圖紙。

錄，符合要-2)

求后，予以

簽認。

1、地基土壤類實際基土與如發(fā)現(xiàn)基土與地質(zhì)

別應(yīng)符合地地質(zhì)報告比報告有差異或發(fā)現(xiàn)

質(zhì)報告；照，選點釬基土有不均勻情況，

2、確認基底為探核對施工應(yīng)與勘探和設(shè)計部

驗槽記錄，

老土層，均勻單位提供的門研究處理方案，經(jīng)

地基驗簽證確認文

密實無坑、釬探成果，處理后，到達設(shè)計要

槽件(C2—6—

穴、洞、窯等；無異?，F(xiàn)求再予以確認。

3)

3、槽底標高及象，經(jīng)與勘

槽基尺寸符探和設(shè)計部

合設(shè)計要求；門共同確

4、釬探資料齊認。

全全。。

監(jiān)理控制控制要點及目標值應(yīng)注意的問題監(jiān)理簽

控制方法

工程主控工程一般工程及預(yù)防措施證文件

1、根據(jù)土質(zhì)情況決定放坡

角度，確保不塌方；

2、施工時催促施工單位嚴

1、外表平整

格遵守平安操作規(guī)程；

1、標高土度50（挖1、用拉線

3、基坑應(yīng)采取防雨措施，土方工

50方）和鋼尺檢

基坑內(nèi)四周應(yīng)設(shè)排水溝和程報驗

2、長、寬2、基底土性查；

集水井，基坑上都應(yīng)有水復(fù)查簽

+500、符合設(shè)計要2、觀察檢

擋及防護欄桿；證文件

土方工程-150求查和檢查

4、基底超挖，其處理方法挖方

質(zhì)量控制3、邊坡符3、回填土驗槽記

應(yīng)取得設(shè)計單位的同意；(202—

（挖方、合設(shè)計要料、分層厚錄；

5、應(yīng)防止對基底的擾動，23）

填方）求。度及含水量3、取樣復(fù)

如不能及時施工下道工填土

4、分層壓符合設(shè)計要驗，確認

序，可采取預(yù)留30cm的土(202—

實系數(shù)符求試驗記錄

層不挖，特別在雨天施工，24)

合設(shè)計要4、外表平整的真實

基槽驗收合格后，應(yīng)盡快

求。度30（填性。

澆筑稅墊層；

土）

6、回填前基槽內(nèi)必須去除

雜物，經(jīng)監(jiān)理確認前方可

問填土。

根底模板1、模板安裝1、量檢查根底模

的質(zhì)量控符合4.2.3軸線位根底上□模板的支撐必須板報驗、

制1、模板、條移；結(jié)實，應(yīng)采取可靠的措施，復(fù)查、簽

支架、立2、用作模板2、水準儀防止變位。證文件

柱及墊板的地坪與胎或拉線檢(204—

符合膜符合查標高；1)

4.2.1條4.2.4條3、尺量檢

2、涂刷隔3、模板軸線查截面尺

離劑符合位置允許偏寸。

4.2.2條差5mm

4、底模上外

表標高允許

偏差±5mm

5、外表平整

度允許偏差

5mm

監(jiān)理控制要點及目標值

應(yīng)注意的問題監(jiān)理簽證

控制主控工程一般工程控制方法

及預(yù)防措施文件

工程

1、鋼筋進場1、鋼筋外觀質(zhì)量符

檢驗符合合5.2.4條1、檢查出1、根底鋼筋網(wǎng)片鋼筋工程

5.2.1條2、鋼筋的機械調(diào)直廠質(zhì)量證的保護層必須有報驗、復(fù)

2、抗震框架與冷拉調(diào)直符合明書及現(xiàn)足夠的墊塊加以查、簽證

與屈服強度5.3.3條場抽樣復(fù)固定；文件：

比值符合3、受力鋼筋順長度驗報告；2、柱插筋必須用原材

5.2.2條方向全長的凈尺寸2、觀察和箍筋定位（不少(204—

3、鋼筋脆±10mm尺量檢查于2道）并采用4)

斷、性能不4、彎起鋼筋的彎折點焊加以固定；加工

良等的檢驗位置土20mm3、柱插筋保護層(204—

符合5.2.35、箍筋內(nèi)凈尺寸土必須用墊塊固5)

條5mm定；連接

4、鋼筋的彎6、鋼筋接頭位置的4、必須采取可靠(204—

鉤和彎折設(shè)置5.4.3條措施控制柱插筋6)

5、箍筋彎鉤7、接頭的外觀檢查的正確位置，防安裝

根底形式符合符合5.4.4條止硅澆筑過程中(204—

鋼筋5.3.2條8、鋼筋連接頭的設(shè)產(chǎn)生位移變位；7)

及柱6、縱向受力置規(guī)定5.4.5條5、要特別注意與

插筋鋼筋連接符9、鋼筋綁扎接頭符電氣專業(yè)的配

質(zhì)量合5.4.1條合5.4.6條合，做好防雷接

控制7、接頭的試10、梁、柱類構(gòu)件的地引線的焊接。

件檢驗符合箍筋配置符合5.4.7

5.4.2條條

8、受力鋼筋11、受力鋼筋間距土

的品種、級10mm排距土5mm保護

別、規(guī)格與層厚度：根底土10mm

數(shù)量符合柱、梁±5mm板、墻、

5.5.1條殼±3mm

監(jiān)理控控制要點及目標值應(yīng)注意的問題監(jiān)理簽證

控制方法

制工程主控工程一般工程及預(yù)防措施文件

根底段1、首次使用的

質(zhì)量控校應(yīng)按國家稅配合比應(yīng)進1、檢查出1、砂澆注必須根底砂工

制現(xiàn)行標準？展開盤鑒定，其廠合格證分層震搗，保證程報驗、

普通稅配合工作性應(yīng)滿足和試驗報碎的密實性，碎復(fù)查、簽

比設(shè)計規(guī)設(shè)計配合比要告；澆搗必須一次證文件

程?JGJ55求。開場生產(chǎn)時2、旁站檢到位，不得留施(204—

的有關(guān)規(guī)應(yīng)至少留置一查碎攪拌工縫；13)

定，根據(jù)碎組標準養(yǎng)護試計量情2、在磴澆注過

強度等級、件，作為驗證配況，塌落程中，要特別注

耐久性和工合比的依據(jù)。檢度，商品意柱插筋的正

作性等要求驗方法:檢查開碎檢查的確位置，發(fā)現(xiàn)有

進展配合比盤鑒定資料和和易性和位移現(xiàn)象，應(yīng)立

設(shè)計。對有試件強度試驗塌落度，即糾正。

特殊要求的報告。并旁視現(xiàn)3、根底磴面層

磅，其配合2、砂拌制前，場留做試必須平整密實，

比設(shè)計尚應(yīng)應(yīng)測定砂、石含塊；坡度必須符合

符合國家現(xiàn)水率,并根據(jù)測3、核查碎圖紙規(guī)定。

行有關(guān)標準試結(jié)果調(diào)整材強度試驗4、按規(guī)定留做

的專門規(guī)料用量，提出施報告；試塊,并加強對

定。檢驗方工配合比。檢驗4、外觀檢試塊的管理。

法：檢查配數(shù)量:每天作班查測量險5、注意稅的覆

合比設(shè)計資檢查依次;檢查尺寸；蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護期

料。方法:檢查含水5、拉線測限按施工標準

率測試結(jié)果和量根底軸規(guī)定。

施工配合比通線位移。6、砂到達一定

知單。強度，方可撤除

模板，以保證碎

根底的棱角完

整。

控制要點及目標值監(jiān)理簽

監(jiān)理控應(yīng)注意的問題

主控工程一般工程控制方法證

制工程及預(yù)防措施

文件

填充墻1、基槽標高槽基標高1、實際基土如發(fā)現(xiàn)基土與槽基報

根底質(zhì)及斷面尺寸+Onun,-50mm與地質(zhì)報告地質(zhì)報告有差驗、復(fù)

量控制必須符合設(shè)比照，查看釬異或發(fā)現(xiàn)基土核、簽證

1、基槽計圖紙?zhí)劫Y料，無異有不均勻情況文件

質(zhì)量控2、基底土必?，F(xiàn)象予以與設(shè)計部門研

制須是老土確認；究處理方案，經(jīng)

層，均勻密2、用水平儀處理后到達設(shè)

實、無坑、和鋼尺檢查計要求，再予以

穴、洞、窯槽寬。確認。

等。

1、磴所用的1、軸線位移1、檢查出廠

水泥、砂、15mm合格證和試1、硅澆注必須墻基碎

砂、石必須2、截面尺寸驗報告；震搗密實、外表報驗、復(fù)

符合施工標+15mm,2、旁站檢查平整；查、簽證

準和有關(guān)規(guī)-10mm；險攪拌、計2、按規(guī)定留做文件

2、墻基定；3、外表平整量、塌落度，試塊并加強對

險工程2、砂配合比度8mm商品砂檢查試塊的管理；

質(zhì)量控必須經(jīng)試驗的和易性和3、注意稅的覆

制確定，原材塌落度，并旁蓋養(yǎng)護。

料計量攪觀現(xiàn)場留做

拌、養(yǎng)護必試塊；

須符合施工3、檢查稅強

標準規(guī)定；度試驗報告；

3、砂強度必4、外觀檢查

須符合設(shè)計測量碎尺寸；

要求。5、拉線檢查

軸線位移；

6、水準儀測

設(shè)根底標高。

控制要點及目標值應(yīng)注意的問監(jiān)理簽

監(jiān)理控

主控工程一般工程控制方法題證

制工程

及預(yù)防措施文件

1、磚的品1、墻基軸線1、檢查磚和砂漿砌筑時應(yīng)用墻基報

種、標號必位移10mm；強度試驗報告；皮數(shù)桿和拉驗、復(fù)

須符合設(shè)計2、砌體頂面2、掀磚檢查砂漿線控制請體查、簽證

3、墻基要求；標高士15mm；的飽滿度。的平直和標文件

砌筑工2、砂漿品種3、砌體砂漿高。

程質(zhì)量和標號必須飽滿度不小

控制符合設(shè)計要于80%。

求；

3、磚體砂漿

必須密實飽

滿。

1、鋼筋的品1、圈梁的截1、檢查原材料合1、圈梁模板

種規(guī)格及材面尺寸+8mm。格證和試驗報必須支撐結(jié)墻基報

質(zhì)必須符合—5nun；告；實，模板上口驗、復(fù)

設(shè)計和施工2、軸線位移2、核查稅強度試設(shè)卡，防止模查、簽證

4、墻基標準的規(guī)8mm；驗報告；板外脹；文件

圈梁質(zhì)定；3、外表平整3、拉線尺量軸線2、圈梁模板

量控制2、鋼筋的數(shù)度8mm位移及截面尺與磚接縫必

量及箍筋的寸。須嚴密，防止

間距必須符漏漿，影響碎

合設(shè)計規(guī)質(zhì)量；

定；3、圈梁上外

3、險的強度表碎必須找

必須滿足設(shè)平。

計要求。

控制要點及目標值監(jiān)理

監(jiān)理控控制方應(yīng)注意的問題

主控工程一般工簽證

制工程法及預(yù)防措施

程文件

鋼筋碎1、模板及其1、柱、用