公司簡(jiǎn)易租賃合同模板

公司簡(jiǎn)易租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.租金支付記錄復(fù)印件

4.房屋附屬設(shè)施清單

5.設(shè)施使用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營資格，具備履行本合同所需的專業(yè)能力和服務(wù)條件。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定收回房屋。

2.4甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。

第三條乙方租賃及違約限制

3.1乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方應(yīng)按約定使用房屋及附屬設(shè)施，合理保管，不得私自拆改、破壞。

3.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃管理情況，包括但不限于租金收繳、房屋維修等情況。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.租金支付記錄復(fù)印件

4.房屋附屬設(shè)施清單

5.設(shè)施使用說明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋租賃過程中的管理、維修和安全保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理租賃過程中的問題，減少甲方和乙方之間的矛盾和糾紛。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)能夠提高房屋的使用價(jià)值和租賃體驗(yàn)，增加甲方的收益和乙方的滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)決定房屋的租賃和管理方式。引入第三方主體丙方，旨在通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋的租賃價(jià)值和管理的效率，同時(shí)保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)提供乙方一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營資格，具備履行本合同所需的專業(yè)能力和服務(wù)條件。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按約定使用房屋及附屬設(shè)施，合理保管，不得私自拆改、破壞。

2.3乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。

2.4乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3甲方不得干涉乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用，不得無故提前解除合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

7.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃管理情況，包括但不限于租金收繳、房屋維修等情況。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.租金支付記錄復(fù)