商品房渠道服務(wù)合同模板

商品房渠道服務(wù)合同模板合同編號(hào)：__________

商品房渠道服務(wù)合同

甲方（Developers）:（甲方全稱）

地址：（甲方地址）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

乙方（Brokers）:（乙方全稱）

地址：（乙方地址）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有商品房的銷售權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售渠道，愿意為甲方提供商品房銷售服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)甲方商品房的推廣、銷售及相關(guān)服務(wù)工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。

1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全方位的銷售服務(wù)。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.2如果雙方在合同期滿前____個(gè)月達(dá)成續(xù)約意向，則合同自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月。

第三條銷售價(jià)格

3.1乙方應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格對(duì)外銷售商品房。

3.2如有調(diào)價(jià)，甲方應(yīng)提前____天通知乙方。

第四條銷售業(yè)績(jī)

4.1乙方應(yīng)確保商品房的銷售業(yè)績(jī)達(dá)到甲方制定的銷售目標(biāo)。

4.2如果乙方未能達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。

第五條傭金及支付方式

5.1乙方在完成商品房銷售后，甲方應(yīng)按照銷售額的____%支付傭金給乙方。

5.2傭金支付時(shí)間為乙方完成銷售后的____天內(nèi)。

第六條保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：商品房銷售代理協(xié)議、銷售計(jì)劃、銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)等。

甲方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

乙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商品房渠道服務(wù)合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（Developers）:（甲方全稱）

地址：（甲方地址）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

乙方（Brokers）:（乙方全稱）

地址：（乙方地址）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

丙方（Third-partyServiceProvider）:（丙方全稱）

地址：（丙方地址）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有商品房的銷售權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售渠道，愿意為甲方提供商品房銷售服務(wù)；丙方為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供技術(shù)支持和輔助服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析和信息共享等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，滿足甲乙雙方的合理需求。

1.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為商品房的開發(fā)商，擁有商品房的銷售權(quán)和管理權(quán)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售目標(biāo)，制定銷售策略和價(jià)格調(diào)整。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。

第三條乙方權(quán)益和義務(wù)

3.1乙方作為商品房的銷售渠道，負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方擁有的商品房。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。

3.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全方位的銷售服務(wù)。

3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因銷售行為引起的法律責(zé)任，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第四條丙方權(quán)益和義務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析和信息共享等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，滿足甲乙雙方的合理需求。

4.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1乙方如未能達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。

5.2丙方如未能提供約定服務(wù)，應(yīng)按照約定向甲方和/或乙方支付違約金。

5.3任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：商品房銷售代理協(xié)議、銷售計(jì)劃、銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)、第三方服務(wù)協(xié)議等。

甲方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

乙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

丙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

在合同中增加丙方的違約及限制條款，可以促使丙方更好地履行合同義務(wù)，確保提供準(zhǔn)確和及時(shí)的服務(wù)。如果丙方未能履行合同義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商品房渠道服務(wù)合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（Developers）:（甲方全稱）

地址：（甲方地址）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

乙方（Brokers）:（乙方全稱）

地址：（乙方地址）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

丙方（Third-partyServiceProvider）:（丙方全稱）

地址：（丙方地址）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有商品房的銷售權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售渠道，愿意為甲方提供商品房銷售服務(wù)；丙方為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為乙方提供技術(shù)支持和輔助服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析和信息共享等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，滿足乙方的合理需求。

1.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為商品房的銷售渠道，負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方擁有的商品房。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。

2.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全方位的銷售服務(wù)。

2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因銷售行為引起的法律責(zé)任，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益和義務(wù)

3.1甲方作為商品房的開發(fā)商，擁有商品房的銷售權(quán)和管理權(quán)。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售目標(biāo)，制定銷售策略和價(jià)格調(diào)整。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的傭金和其他費(fèi)用。

第四條丙方權(quán)益和義務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析和信息共享等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，滿足乙方的合理需求。

4.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1甲方如未能按照合同約定支付乙方傭金和其他費(fèi)用，應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。

5.2丙方如未能提供約定服務(wù)，應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。

5.3任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：商品房銷售代理協(xié)議、銷售計(jì)劃、銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)、第三方服務(wù)協(xié)議等。

甲方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

乙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日

丙方代表（簽名）：__________日期：___