售樓房合同模板

售樓房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方同意將位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑總面積為________________平方米。

1.3該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方支付房價(jià)的方式分為以下幾步：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房價(jià)款，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第三條交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2房屋交付的條件：

（1）該房屋的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

（2）該房屋的所有債務(wù)、稅費(fèi)等費(fèi)用已清償。

（3）該房屋已按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修、配置設(shè)施設(shè)備。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2甲方對(duì)該房屋的保修期為________________年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋。

5.2甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量，并承擔(dān)保修責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

5.4乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的________________%。

6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的________________%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.該房屋的規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、建筑總面積等詳細(xì)信息。

2.該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)。

3.該房屋的裝修、配置設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

4.房屋質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定。

5.其他甲乙雙方約定的附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的引入及職責(zé)

1.1甲方為了確保本合同的履行，引入第三方主體作為擔(dān)保和協(xié)調(diào)一方，第三方主體應(yīng)保證乙方的履約能力。

1.2第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)實(shí)力，以保證在本合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

第二條房屋基本信息及價(jià)格

2.1甲方同意將位于________________的房屋出賣給乙方。

2.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑總面積為________________平方米。

2.3該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第三條支付方式及第三方主體擔(dān)保

3.1乙方支付房價(jià)的方式分為以下幾步：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房價(jià)款，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2第三方主體對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

第四條交付及第三方主體協(xié)調(diào)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付相關(guān)手續(xù)，確保房屋交付的順利進(jìn)行。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在重大質(zhì)量問題。

5.2甲方對(duì)該房屋的保修期為________________年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條違約責(zé)任及第三方主體責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的________________%。

6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的________________%。

6.3第三方主體未能履行保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障及第三方主體協(xié)調(diào)

7.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

7.2甲方有權(quán)要求第三方主體在必要時(shí)介入本合同的履行，以保障甲方的權(quán)益。

7.3第三方主體應(yīng)在本合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.該房屋的規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、建筑總面積等詳細(xì)信息。

2.該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)。

3.該房屋的裝修、配置設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

4.房屋質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定。

5.其他甲乙雙方約定的附件。

通過引入第三方主體，甲方能夠在房屋買賣過程中獲得更多的保障和權(quán)益。第三方主體的引入不僅提高了乙方的履約能力，還增加了合同的履行保障。甲方在本合同中享有更多的權(quán)利，如要求第三方主體提供擔(dān)保和介入本合同的履行。這些措施旨在確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時(shí)，第三方主體的協(xié)調(diào)作用有助于維護(hù)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其房屋出售的目的，同時(shí)也為乙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的購房環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方是位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的開發(fā)商，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；為了保證交易的順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方主體作為協(xié)調(diào)和擔(dān)保一方，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的引入及職責(zé)

1.1為了確保本合同的履行，甲乙雙方同意引入第三方主體作為協(xié)調(diào)和擔(dān)保一方。

1.2第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)實(shí)力，以保證在本合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。

第二條房屋基本信息及價(jià)格

2.1甲方同意將位于________________的房屋出賣給乙方。

2.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑總面積為________________平方米。

2.3該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第三條支付方式及第三方主體擔(dān)保

3.1乙方支付房價(jià)的方式分為以下幾步：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房價(jià)款，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2第三方主體對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。

第四條交付及第三方主體協(xié)調(diào)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付相關(guān)手續(xù)，確保房屋交付的順利進(jìn)行。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在重大質(zhì)量問題。

5.2甲方對(duì)該房屋的保修期為________________年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條違約責(zé)任及第三方主體責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的________________%。

6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的________________%。

6.3第三方主體未能履行保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障及第三方主體協(xié)調(diào)

7.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方的履約能力。

7.2乙方有權(quán)要求第三方主體在必要時(shí)介入本合同的履行，以保障乙方的權(quán)益。

7.3第三方主體應(yīng)在本合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________