2024年養(yǎng)殖場土地租賃合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年養(yǎng)殖場土地租賃合同格式版甲方：____村民委員會法定代表人：_____（主任）乙方：_____身份證號：_____為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特別是養(yǎng)殖業(yè)的繁榮，甲乙雙方經(jīng)深入磋商，特訂立本協(xié)議如下：一、甲方同意于____年____月____日前，將坐落于____市____鎮(zhèn)____村十組、十一組、十二組的共計____畝土地及____畝河塘，出租予乙方，專用于生豬養(yǎng)殖經(jīng)營。二、租金支付標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方首年需按____元/畝的標(biāo)準(zhǔn)支付土地租金；自第二年起，每年租金將在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%；而河塘租金則固定為____元/年，不隨年度調(diào)整。三、乙方應(yīng)于每年____月____日前，預(yù)先支付下一年度的租金，以確保租賃活動的順利進(jìn)行。四、租賃期限暫定為十二年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成一致；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、地方性規(guī)章及政策要求，并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)。乙方需自行承擔(dān)投資風(fēng)險及盈虧責(zé)任，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包漁利。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除地上物，并于____年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元作為土地復(fù)墾保證金。六、乙方在經(jīng)營期間所享受的政府補(bǔ)助獎勵資金，由其自行支配。甲方應(yīng)積極配合乙方，協(xié)助其向相關(guān)部門申請補(bǔ)助獎勵資金。七、乙方在用工時，應(yīng)優(yōu)先考慮用地區(qū)域內(nèi)的村民。甲方則負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門及群眾的關(guān)系，并提供必要的社會治安等社會服務(wù)支持。八、若因國家、集體建設(shè)需要依法征用本合同項(xiàng)下的土地或河塘，乙方應(yīng)無條件服從，并積極配合完成征用手續(xù)。九、任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前六個月書面通知對方，以便雙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。十、合同生效后，若一方違約，需按____元/畝的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；若給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決；協(xié)商不成的，可依法向____市人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，并由中共____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會作為鑒證單位進(jìn)行鑒證，同時報____市____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案存檔。十三、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方、鑒證單位及備案部門各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____時間：_____乙方（簽字）：_____代表人（簽字）：_____時間：_____鑒證單位（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____2024年養(yǎng)殖場土地租賃合同格式版（二）甲方與乙方就甲方所擁有的一處位于特定地段的空廠院及其中建筑物和土地的租賃事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、租賃物位置與面積：該廠院坐落于指定土地段，其四至分別為東鄰北大街，西鄰（未具體說明），北鄰（未具體說明），南鄰（未具體說明），總占地面積為____畝。二、租賃范圍：租賃范圍包括但不限于院內(nèi)的全部土地使用空地、緊鄰高速引線路的平房八間、石棉瓦空房三間及其他所有建筑物。三、租賃期限、費(fèi)用及支付方式：雙方約定的租賃期限為____年零____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間，全院及所有門面房和建筑物的年租金為____元整（大寫：____元）。租金采取年付方式，每年須在____月____日前完成當(dāng)年租金的支付，直至合同期滿。四、甲方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)確保乙方享有良好的經(jīng)營環(huán)境，不得無故干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除租金外，甲方不得向乙方收取任何額外費(fèi)用，亦不得擅自調(diào)整租金。若發(fā)生任何外部糾紛，甲方有義務(wù)出面調(diào)解并協(xié)助解決。甲方需負(fù)責(zé)將現(xiàn)有門面房的租賃權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，并確保乙方能夠正常行使相關(guān)權(quán)利。五、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和合法經(jīng)營的原則，承擔(dān)租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電等費(fèi)用，并保證房屋等租賃物在租賃期間保持完好。六、建設(shè)與改造：在承包期內(nèi)，乙方可根據(jù)生產(chǎn)生活的需要，對租賃物進(jìn)行必要的建設(shè)和改造。但需注意，在合同期滿或提前終止時，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀。七、政府征用與賠償：若因政府征用土地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方所建造的附屬物及其經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有，而甲方的附屬物則歸甲方所有。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。八、合同轉(zhuǎn)讓與解除：乙方在合同有效期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，甲方無權(quán)干涉。但甲方亦不得無故解除合同或趕走乙方。若甲方違反合同約定，應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。九、糾紛解決：在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中，若因院內(nèi)糾紛導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)解決并賠償相應(yīng)損失。十、其他條款：本合同未盡事宜，由甲乙雙方