2024年農村土地租賃合同標準樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年農村土地租賃合同標準樣本村（_____）農包字第號發(fā)包方：租賃方：根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《山東省實施辦法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為促進農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方決定將其擁有所有權的村集體耕地以租賃形式提供給租賃方進行種植經營，并特此簽訂農村土地租賃合同書。為明確雙方的權利與義務，經雙方充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃土地信息1.租賃地名：_____________2.面積：_____________3.界址：明確界定（具體描述或附圖）二、租賃形式采用家庭租賃以外的其他租賃方式。三、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。（注：雙方約定租賃期限不得超過三年）四、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額：人民幣（大寫）_____________元。2.交款方式及時間：具體約定（如：一次性支付/分期支付，具體日期等）。五、發(fā)包方的權利與義務1.有權監(jiān)督租賃方按照合同約定履行義務。2.有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3.有義務維護租賃方的合法權益。4.創(chuàng)造條件，為租賃方提供必要的生產經營服務。六、租賃方的權利與義務1.享有經營自主權。2.有權享受發(fā)包方提供的各項服務。3.必須按照合同約定及時足額上交租賃費用。4.未經發(fā)包方書面同意，不得在租賃土地上種植林木、搭建建筑物、擅自取土或改變地貌；僅限于種植莊稼，嚴禁將租賃土地用于違法經營活動。5.租賃期間，如遇意外情況導致租賃方無法繼續(xù)履行合同，其合法繼承人可繼續(xù)租賃至合同期滿。七、特殊情況處理在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從安排。征用后，租賃方僅享有地面附著物賠償費及青苗補償費；其他相關待遇歸發(fā)包方所有。八、違約責任1.任何一方違反合同約定，應向對方支付違約金____元。2.若租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方有權單方面終止合同，收回租賃土地并不退還已收取的租賃費用。九、其他事項1.未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。2.本合同一式____份，發(fā)包方、租賃方各執(zhí)一份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關備案一份。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋公章）：__________租賃方（蓋章）：__________法人代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年農村土地租賃合同標準樣本（二）出租方（甲方）：_____________身份證號：_____________承租方（乙方）：_____________身份證號：_____________為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地情況甲方將位于____市____鎮(zhèn)____村東的____畝土地使用權出租給乙方使用。該土地具體四至為：東至____；南至____；西至____；北至____。土地面積為____畝，長____米，寬____米，呈____形。二、租賃期限租賃期限為____，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為____元，總租金共計____萬元整（元）。三、甲方義務甲方保證對所出租土地擁有合法使用權，并有權出租給乙方用于種植____。如甲方違反此承諾，應退還全部租金，并賠償乙方因投資該土地所產生的損失。四、乙方義務乙方承租該土地必須用于合法經營（種植____），否則甲方有權收回土地使用權，并終止本合同。五、費用分擔租賃期間，雙方應按有關規(guī)定各自承擔相關費用。六、責任承擔乙方在租賃期間因生產經營發(fā)生的事故及造成他人損害的，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。七、租賃期滿處理租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，且租金可優(yōu)惠同等位置地塊的____%至____%。若乙方不續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內，乙方應辦理交接手續(xù)，并清理租賃范圍內的垃圾雜物。八、租金支付租金于本合同生效后____日內由乙方一次性支付給甲方，共計____元。逾期支付租金的，乙方除應補交外，還需按日支付年租金____%的違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付年租金____%的違約金。九、進駐保障甲方應確保乙方于本合同生效后____日內進駐該土地。因甲方原因導致乙方未能按時進駐的，甲方應按日支付總租金____%的違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付總租金____%的違約金。十、拒付非法費用甲方不得向乙方收取約定租金以外的費用，否則乙方有權拒付。十一、合同解除與補償因不可抗力或城市規(guī)劃建設導致合同解除的，甲方應退還乙方未到期部分的租金，并由有關部門按規(guī)定補償乙方經濟損失。十二、爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟（或向____仲裁委員會申請仲裁）。十三、補充協(xié)議雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____