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版房屋修繕協(xié)議合同編號(hào):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋修繕工程達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概述1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:乙方根據(jù)甲方的要求,對(duì)甲方房屋進(jìn)行修繕,包括但不限于__________(具體修繕內(nèi)容)。1.4工程工期:自__________起至__________止。二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成修繕工程,并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,如有延期,應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)確保在施工過程中,遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,確保施工安全。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件,包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款,如有延期,應(yīng)按乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付4.1本工程總造價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2甲方支付工程款分三次,分別為:第一次支付:合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),支付工程總造價(jià)的30%;第二次支付:工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付工程總造價(jià)的30%;第三次支付:工程驗(yàn)收合格后,支付工程總造價(jià)的40%。4.3甲方支付工程款時(shí),應(yīng)扣除乙方已支付的預(yù)付款。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后,乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改。5.3驗(yàn)收合格的工程,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的,應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的,應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。6.4甲方未提供施工條件的,乙方有權(quán)要求延長工期,并按照實(shí)際損失向甲方追償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:工程圖紙及施工方案一、附件列表:1.工程圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算書4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施方案7.質(zhì)量保證書8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定工期完成工程:指工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的百分比或延期交付。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款:指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程:指工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供施工條件:指甲方未按合同約定提供施工所需的相關(guān)條件。5.乙方施工安全事故:指在施工過程中發(fā)生的安全事故,導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》,是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法:指《中華人民共和國建筑法》,是調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律。3.工期:指合同約定的工程完成的時(shí)間。4.工程款:指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費(fèi)用。5.質(zhì)量合格:指工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)返工或維修,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方支付工程款延遲:甲方應(yīng)支付延遲付款的違約金,或乙方可延長工期。4.施工安全事故:乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施處理,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)

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