2024租房合同范本（公寓）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________市________區(qū)________街道________號(hào)，公寓樓名稱為________，房號(hào)為________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。2.確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況，避免因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.明確租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.約定好維修責(zé)任，以免在使用過程中因設(shè)施損壞而產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.明確合同的解除和終止條件，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。6.注意雙方簽字蓋章，確保合同的有效性。解決辦法：1.雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證件，如有虛假，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。2.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，如產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.維修責(zé)任應(yīng)在合同中約定清楚，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。5.合同解除和終止條件應(yīng)在合同中明確，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。6.合同雙方應(yīng)簽字蓋章，確保合同的有效性。如一方拒絕簽字蓋章，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的使用權(quán)人，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任。8.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，依法終止合同關(guān)系的行為。9.法院：指具有審理案件權(quán)力的司法機(jī)關(guān)。10.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有公寓給租戶。2.短期或長(zhǎng)期租房需求。3.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的租房關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.訪客管理：訪客的出入管理規(guī)則，包括但不限于出入時(shí)間、人數(shù)限制等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任劃分。4.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方希望續(xù)簽，應(yīng)提前多久通知甲方。6.提前解約：在租賃期內(nèi)，雙方提前解約的條件和違約責(zé)任。7.房屋空置期：租賃期滿或合同解除后，甲方是否有權(quán)收取空置期間的租金。8.爭(zhēng)議解決：雙方對(duì)于合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議如何解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.