2024年公寓租賃合同例文（四篇）

第4頁共4頁2024年公寓租賃合同例文第一條自本協(xié)議生效之日起，乙方需按季度預(yù)先支付租金，金額為____美元（或等值其他外幣，或外匯兌換券____元）。在收到甲方的租金通知單后，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)一次性付清。若逾期支付，乙方應(yīng)按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方的損失。第二條甲方有責(zé)任向乙方租賃的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方需根據(jù)儀表讀數(shù)支付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。若因甲方對(duì)乙方租賃的房屋設(shè)備維修不及時(shí)導(dǎo)致的水、電、熱力供應(yīng)中斷，甲方將酌情減少相應(yīng)的費(fèi)用，并提前三個(gè)月通知乙方可能的租金調(diào)整。第三條甲方將定期對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查并負(fù)責(zé)以下自然損耗的免費(fèi)維修：1.屋頂漏雨，地板損壞；2.門窗五金配件、門窗紗的維修和更新；3.管道堵塞、漏水，閥門、水箱零件故障，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4.燈口、插座、電門和電線的維修和更換；5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6.電梯的及時(shí)維修和乘員安全保險(xiǎn)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃的公寓和設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)盡快進(jìn)行修理。若甲方未能及時(shí)修理，乙方有權(quán)自行修理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條在進(jìn)行房屋檢查和維修前，甲方需征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的配合。如遇緊急情況，如住房發(fā)生水災(zāi)、大量漏水、煤氣泄漏，且無法及時(shí)通知乙方，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方住宅進(jìn)行處理。同時(shí)，甲方需定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條如因甲方對(duì)乙方租賃的住房檢查不周、維修不及時(shí)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若因房屋大修需乙方搬出，甲方應(yīng)提供條件相當(dāng)?shù)奶娲》?，乙方?yīng)按期遷出。若乙方因自身原因拖延不搬，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃的房屋存在安全隱患，有權(quán)隨時(shí)解除合同。第六條乙方對(duì)租賃的公寓和設(shè)備負(fù)有妥善保管的義務(wù)。因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》中的規(guī)定，對(duì)公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)備的正常磨損不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條經(jīng)甲方同意，乙方可進(jìn)行以下自費(fèi)改造：1.不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，改變室內(nèi)裝修；2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修、拆除或更換原有設(shè)備前需通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方可自行拆除增添的設(shè)備。乙方也可自費(fèi)對(duì)房間進(jìn)行油漆粉刷。第八條經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)租賃的公寓增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備或擅自改動(dòng)供電設(shè)備，否則由此造成的損失由乙方全責(zé)。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條如遇不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方租賃的公寓受損，甲方將根據(jù)房屋破壞程度免收部分或全部租金，直至公寓修復(fù)。租賃期間，如乙方需退房，需提前半個(gè)月通知甲方，雙方在確認(rèn)住房及其設(shè)備完好（除自然損耗外）后，辦理終止租賃手續(xù)，租金按終止日結(jié)算。若乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓，需支付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。除非任何一方在期滿前三十天提出異議，否則合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。第十一條本合同于____年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份均以中文和_____文書寫，兩種文本具有同等法律效力。甲方代表：_____乙方代表：_____（本人簽名）（本人簽名）2024年公寓租賃合同例文（二）四、保證金4.1為確保出租房屋及其設(shè)施的安全與完好，以及租賃期內(nèi)各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，乙方特此同意，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金共計(jì)_____元，作為乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款的保證金。4.2除非本合同另有明確規(guī)定，乙方應(yīng)在租賃期滿之日與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并確保所有應(yīng)付費(fèi)用均已結(jié)清。在此基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)于當(dāng)日將保證金全額無息退還乙方。五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用由_____承擔(dān)。5.2電話費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。5.3房屋的水、電、天然氣消耗費(fèi)用，依據(jù)每月實(shí)際查表讀數(shù)由乙方支付。5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)等費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)支付。六、出租人責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用。6.2在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回出租房屋（除非本合同另有約定）。6.3在乙方嚴(yán)格遵守本合同條款并按時(shí)支付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)免受甲方或任何第三方的無端干擾，安靜享用出租房屋。6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不含家私和器具）出現(xiàn)損壞時(shí)，甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)定期對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕工作。6.5甲方特此聲明并保證，其為出租房屋的合法所有人，并具備合法資格將房屋出租給乙方使用。七、承租人責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。7.2乙方在承租房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或添置設(shè)備前，必須事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可歸還房屋。7.3乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，且不得存放任何違反中華人民共和國法律規(guī)定的危險(xiǎn)物品。如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約處理8.1自本合同簽訂之日起，甲乙雙方均不得無故解除合同。如乙方因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前三十天書面通知甲方，并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償。甲方在收到通知后，應(yīng)退還乙方未滿期租金及押金。如甲方確需收回房屋自用，亦需提前三十天書面通知乙方，并向乙方支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。8.2乙方如逾期支付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。8.3租賃期滿之日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品等搬遷完畢，不得無故留存。如逾期未搬，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自由處理。8.4如乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，且保證金不予退還：a.未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；b.無故拖欠租金超過三十天；c.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租給第三方。九、適用法律本合同的成立、有效性、解釋、簽署及與其相關(guān)的一切糾紛均受中國法律管轄，并依據(jù)中國法律進(jìn)行處理。十、免責(zé)條件因不可抗力原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、合同生效及補(bǔ)充規(guī)定本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。本合同補(bǔ)充規(guī)定與本合同正文具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充規(guī)定（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容）十三、室內(nèi)物品清單13.1電器：_____（詳細(xì)列出電器名稱及數(shù)量）13.2家具：_____（詳細(xì)列出家具名稱及數(shù)量）本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方確認(rèn)已自乙方處收到上述保證金共計(jì)____元。甲方：_____代表人：_____蓋章：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方：_____代表人：_____蓋章：_____地址：_____電話：_____傳真：_____2024年公寓租賃合同例文（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于_____，建筑面積____平方米。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：月租金____元整/____元整，每半年一交;____元/____元整），年租金總計(jì)：____人民幣_(tái)___元整（：____元）。房屋押金____元支付方式：首次現(xiàn)金支付半年租金及房屋押金，其余每半年采取銀行匯款的方式支付給甲方。其他費(fèi)用：在正常租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因使用本房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話（通訊）費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、煤氣費(fèi)。第四條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋使用的;2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;4、其他約定。（四）其他法定的合同解除情形。第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。甲、乙雙方在租房前須相互查驗(yàn)身份證、房本，存留相關(guān)的有效證件備查，否則后果自負(fù)。第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關(guān)責(zé)任的，從其約定;本合同沒有特別約定相關(guān)責(zé)任的，如發(fā)生違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付給守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的十倍。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____2024年公寓租賃合同例文（四）出租房間使用規(guī)定及協(xié)議條款一、房間使用規(guī)定1.噪音控制：在任何時(shí)間，承租人不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂或制造噪音，以確保其他住客的安寧。2.門鎖與裝備：第二十二條明確規(guī)定，承租人不得擅自改換出租房間入口門上的現(xiàn)有門鎖、栓或其他裝備。未經(jīng)酒店書面同意，亦不得額外增加門鎖、門栓或其他相關(guān)裝備。3.物品擺放：第二十三條規(guī)定，承租人不得在出租房間外擺放任何物品，以保持公共區(qū)域的整潔與安全。4.退房要求：第二十四條指出，合同期滿時(shí)，承租人需歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品，并確保所有設(shè)施處于完好、干凈、可出租狀態(tài)。同時(shí)，承租人應(yīng)自行清理并帶走所有個(gè)人物品。5.設(shè)施保障：第二十五條說明，酒店將對(duì)電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)的正常運(yùn)作做出合理保證。然而，此保證并不構(gòu)成減少或降低租金的理由。6.安全責(zé)任：第二十六條強(qiáng)調(diào)，在任何情況下，酒店不對(duì)出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊事件向承租人提供保證與賠償，但將積極協(xié)助承租人報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)的調(diào)查工作。7.維修與告知：根據(jù)第二十七條，承租人在使用公寓過程中，如發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施存在影響安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方并采取措施防止損失擴(kuò)大。出租方應(yīng)在接到通知后進(jìn)行維修，承租方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。8.設(shè)施損壞賠償：第二十八條規(guī)定，因承租人使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致公寓內(nèi)設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障的，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用及相應(yīng)損失。9.轉(zhuǎn)租限制：第二十九條明確，未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限，且承租人需保證其受轉(zhuǎn)租人不進(jìn)行再行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。二、協(xié)議條款第四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽1.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：第三十條規(guī)定，未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。2.協(xié)議終止免責(zé)：第三十一條列舉了協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件，包括不可抗力、市政建設(shè)需要及出租方租賃證件失效等情況。在這些情形下，協(xié)議終止且雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。3.甲方終止協(xié)議權(quán)：第三十二條規(guī)定了出租方有權(quán)終止協(xié)議的幾種情形，并要求承租人賠償因此造成的損