2024年倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議參考樣本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議參考樣本租賃協(xié)議第一條租賃物的基本信息1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____村____幢的倉(cāng)庫(kù)及辦公用房一間，出租給乙方使用。倉(cāng)庫(kù)的建筑面積經(jīng)雙方確認(rèn)為_(kāi)___平方米，實(shí)際租賃面積為_(kāi)___平方米；辦公用房面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)的用途為：_____海關(guān)審批并驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。1.3該倉(cāng)庫(kù)為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)，乙方采取包租方式，自行管理。1.4鑒于保稅物品的特殊性質(zhì)，乙方在海關(guān)允許的情況下，可酌情將倉(cāng)庫(kù)一樓委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所存貨物為海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)_____海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方須提供____小時(shí)不間斷的保安服務(wù)，確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。若發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向_____海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)依法處理。第三條租賃期限3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月，雙方將協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1倉(cāng)庫(kù)租金一樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元。乙方須按月將租金支付至甲方指定賬戶，或雙方協(xié)商確定的其他支付方式。4.2乙方應(yīng)于每月____日或之前支付租金，逾期支付超過(guò)_____天的，自第_____天起按_____%的日利率支付滯納金。第五條設(shè)施及場(chǎng)地的維護(hù)5.1乙方在免租期內(nèi)，需按海關(guān)要求裝修、改建倉(cāng)庫(kù)并加裝監(jiān)管設(shè)施。裝修方案須經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方享有倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。合同終止時(shí)，須確保設(shè)施處于可靠運(yùn)行狀態(tài)并隨倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。5.3甲方需保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，確保貨物安全儲(chǔ)存。5.4甲方須為乙方提供倉(cāng)庫(kù)及辦公用房所需的水、電及裝卸設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方須在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和消防設(shè)施，并通過(guò)消防驗(yàn)收，提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件給乙方。5.6乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》。5.7因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處理。第七條廣告設(shè)置乙方根據(jù)海關(guān)要求需在倉(cāng)庫(kù)周圍及道路口等明顯位置設(shè)置廣告牌的，甲方應(yīng)予以配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第八條合同終止本協(xié)議提前終止或租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方須在終止或?qū)脻M之日遷離倉(cāng)庫(kù)并返還給甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議參考樣本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房詳情甲方將其位于____的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為_(kāi)___平方米。租賃物的功能為_(kāi)____，且采取包租方式，由乙方自行管理。若乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付與驗(yàn)收自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將按現(xiàn)狀交付租賃物給乙方使用，乙方確認(rèn)并同意接受租賃物及其設(shè)施的現(xiàn)狀。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元計(jì)算，電費(fèi)按每度電_____元計(jì)費(fèi)。2.房租按月支付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保在本合同終止時(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)完整且功能正常。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。五、合同解除在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方以書(shū)面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）后，本合同自動(dòng)終止。六、免責(zé)條款若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同終止與返還本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在合同終止之日起將租賃物遷離并返還給甲方。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議參考樣本（三）1.0目標(biāo)本政策旨在確保倉(cāng)庫(kù)中貨物的接收、存儲(chǔ)和運(yùn)輸安全，以確保貨物順利、安全地送達(dá)客戶。2.0適用范圍本規(guī)定適用于公司所有倉(cāng)庫(kù)的安全管理工作。3.0職責(zé)3.1保安人員需監(jiān)督貨物裝卸過(guò)程及外來(lái)人員進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)的行為。3.2倉(cāng)管員需對(duì)貨物裝卸及外來(lái)物料進(jìn)行核查和驗(yàn)收。4.0程序4.1安全培訓(xùn)所有倉(cāng)庫(kù)工作人員必須接受安全教育，包括危險(xiǎn)意識(shí)培訓(xùn)和內(nèi)部安全識(shí)別。未經(jīng)培訓(xùn)或未獲許可的人員不得進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)及裝卸區(qū)域。4.2來(lái)料驗(yàn)收與存儲(chǔ)4.2.1所有來(lái)料應(yīng)由倉(cāng)管員對(duì)照采購(gòu)部發(fā)出的采購(gòu)單進(jìn)行核對(duì)，無(wú)對(duì)應(yīng)單據(jù)的物料將被拒收。4.2.2進(jìn)貨數(shù)量必須與采購(gòu)單和送貨單一致，數(shù)量差異需向采購(gòu)或PMC部門報(bào)告。禁止無(wú)單物料進(jìn)入或發(fā)生盜竊事件。4.2.3核實(shí)后的外來(lái)物料應(yīng)存放在待檢區(qū)，并通知IQC進(jìn)行物料檢驗(yàn)。4.2.4IQC檢驗(yàn)合格的物料應(yīng)存放在合格品區(qū)，按區(qū)域分類并標(biāo)注，同時(shí)在《進(jìn)、銷、存賬》和《物資庫(kù)存卡》上記錄，以便后續(xù)追蹤。4.2.5成品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)由專人管理，未經(jīng)授權(quán)的人員不得進(jìn)入。客戶或質(zhì)檢員檢查時(shí)，須由主管級(jí)以上人員陪同。4.2.6所有貨物的存儲(chǔ)區(qū)域需采取防盜和防止非法入侵的措施，定期盤(pán)點(diǎn)并報(bào)告公司，如涉及客戶財(cái)產(chǎn)，還需通知客戶。4.3貨物外部運(yùn)輸4.3.1成品出運(yùn)時(shí)，倉(cāng)庫(kù)人員需核對(duì)運(yùn)輸司機(jī)出示的運(yùn)輸通知，符合公司市場(chǎng)部指示后方可裝柜。業(yè)務(wù)指示包括出貨通知書(shū)、托運(yùn)單等。4.3.2所有貨車、集裝箱在裝載前需接受標(biāo)準(zhǔn)的車廂檢查并確保清潔。如發(fā)現(xiàn)車門不嚴(yán)或車廂破損，應(yīng)向倉(cāng)庫(kù)主管報(bào)告，不得用于裝載貨物。4.3.3裝載區(qū)域內(nèi)進(jìn)行貨物裝載時(shí)，需由保安現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，未經(jīng)授權(quán)的人員或車輛不得進(jìn)入。4.3.4貨物裝載完畢后，倉(cāng)管員需確認(rèn)裝載數(shù)量無(wú)誤后及時(shí)上