2024年江山農(nóng)貿(mào)城經(jīng)營管理合同

?2024年江山農(nóng)貿(mào)城經(jīng)營管理合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、委托經(jīng)營管理范圍（1）農(nóng)貿(mào)城的日常運營管理；（2）農(nóng)貿(mào)城的招商、租賃及客戶服務(wù)；（3）農(nóng)貿(mào)城的設(shè)施維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生；（4）其他與農(nóng)貿(mào)城經(jīng)營管理相關(guān)的事宜。二、委托經(jīng)營管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證對農(nóng)貿(mào)城擁有合法的經(jīng)營管理權(quán)，并確保乙方在委托經(jīng)營管理期間不受第三方干擾。3.2甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)貿(mào)城的相關(guān)資料，包括但不限于平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同等。3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.4甲方應(yīng)按時向乙方支付委托經(jīng)營管理費，具體金額及支付方式見附件。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定，認(rèn)真履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保農(nóng)貿(mào)城的正常運營。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告農(nóng)貿(mào)城的經(jīng)營管理情況，包括財務(wù)報表、租賃情況等。4.3乙方在委托經(jīng)營管理期間，不得以任何形式將農(nóng)貿(mào)城的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4乙方應(yīng)妥善維護(hù)農(nóng)貿(mào)城的設(shè)施設(shè)備，保障農(nóng)貿(mào)城的財產(chǎn)安全。五、保密條款5.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______日期：__________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______日期：__________________注意事項：1.確保甲方的經(jīng)營管理權(quán)：在簽訂合同前，乙方需核實甲方是否擁有農(nóng)貿(mào)城的合法經(jīng)營管理權(quán)，避免合同無效。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、授權(quán)書等。法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指證明某項財產(chǎn)或權(quán)益屬于某個特定主體的法律文件。委托經(jīng)營管理權(quán)：指甲方將自己對農(nóng)貿(mào)城的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方行使的權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或變更事項另行簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，其簽字或蓋章的行為視為法人的行為。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.特殊場合：農(nóng)貿(mào)城需要進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造補充條款：若甲方計劃在合同期內(nèi)對農(nóng)貿(mào)城進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，應(yīng)提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商具體的施工計劃及補償措施。2.特殊場合：遭遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害補充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)貿(mào)城無法正常運營，雙方應(yīng)互相諒解，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整委托經(jīng)營管理期限及費用。3.特殊場合：農(nóng)貿(mào)城舉辦大型活動或促銷補充條款：甲方如需在農(nóng)貿(mào)城內(nèi)舉辦大型活動或促銷，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)積極配合甲方做好活動策劃與實施。1.農(nóng)貿(mào)城的平面圖：這個圖能讓我們清楚地知道農(nóng)貿(mào)城的具體布局，對于管理和運營都很有幫助。2.設(shè)施設(shè)備清單：這個清單列出了農(nóng)貿(mào)城所有的設(shè)施設(shè)備，方便咱們管理和維護(hù)。3.租賃合同模板：這個模板是給未來租戶用的，里面包含了租賃的各種條款，確保雙方的權(quán)益。4.委托經(jīng)營管理費用支付明細(xì)：這個明細(xì)表列出了你給我支付管理費用的具體金額和支付時間，這樣咱們就不會搞混了。5.農(nóng)貿(mào)城運營管理規(guī)章制度：這些規(guī)章制度是為