租房押金保證擔(dān)保書(shū)

租房押金保證擔(dān)保書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本押金保證擔(dān)保書(shū)。第一條擔(dān)保金額乙方自愿向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元作為租房押金，用于擔(dān)保乙方按期履行租房合同約定的義務(wù)。第二條擔(dān)保用途擔(dān)保金用于保證乙方按期履行租房合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，以及賠償甲方因乙方違約所產(chǎn)生的損失。第三條擔(dān)保期限本擔(dān)保書(shū)自雙方簽字之日起生效，至乙方按期履行租房合同約定的義務(wù)并辦理房屋交接手續(xù)后失效。第四條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)扣除部分或全部擔(dān)保金作為違約金。2.乙方未按約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方有權(quán)扣除部分或全部擔(dān)保金作為賠償金。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除部分或全部擔(dān)保金作為違約金。4.乙方違反租房合同的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)扣除部分或全部擔(dān)保金作為賠償金。第五條爭(zhēng)議解決凡因本擔(dān)保書(shū)引起的或與本擔(dān)保書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本擔(dān)保書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔(dān)保書(shū)未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本擔(dān)保書(shū)具有同等法律效力。3.本擔(dān)保書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.租房押金保證擔(dān)保書(shū)2.租房合同3.補(bǔ)充協(xié)議4.房屋交接單5.付款憑證6.費(fèi)用明細(xì)單7.損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用：乙方未按約定的期限支付費(fèi)用視為違約。2.未按約定用途使用房屋：乙方未按照合同約定的用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失視為違約。3.提前解除合同：乙方在合同約定的期限內(nèi)提前解除合同視為違約。4.其他違約行為：乙方違反租房合同的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：指乙方為擔(dān)保租房合同履行而支付給甲方的金錢(qián)。4.違約金：指甲方因乙方違約行為而扣除的部分或全部押金。5.賠償金：指甲方因乙方違約行為而要求乙方支付的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付費(fèi)用：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。2.乙方未按約定用途使用房屋：甲方可以要求乙方立即改正，并扣除部分或全部押金作為賠償金。3.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并扣除部分或全部押金。4.乙方損壞房屋：甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并扣除部分或全部押金作為賠償金。5.未盡事宜：甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租房屋給乙方。2.乙方承租甲方房屋并支付押金。3.乙方按期履行租房