物業(yè)公司裝修保障

物業(yè)公司裝修保障合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條裝修前的保障1.1物業(yè)公司應向業(yè)主提供該物業(yè)的詳細裝修方案，包括但不限于裝修設計圖紙、施工進度計劃、裝修材料清單等。1.2物業(yè)公司應對業(yè)主提供的裝修方案進行審查，并在收到方案后10個工作日內向業(yè)主出具審查意見。1.3物業(yè)公司應確保裝修施工單位具備相應的資質，并提供相關資質證明文件。1.4物業(yè)公司應協(xié)調相關部門，為業(yè)主辦理裝修手續(xù)提供便利。第二條裝修過程中的保障2.1物業(yè)公司應指派專人對裝修施工進行現(xiàn)場監(jiān)管，確保施工質量和進度符合約定要求。2.2物業(yè)公司應對裝修施工過程中出現(xiàn)的問題及時與業(yè)主溝通，確保問題得到妥善解決。2.3物業(yè)公司應確保裝修施工單位遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，保障業(yè)主和施工人員的人身安全。2.4物業(yè)公司應對裝修施工過程中的噪音、垃圾等進行有效管理，確保不影響業(yè)主的正常生活。第三條裝修后的保障3.1物業(yè)公司應對裝修后的物業(yè)進行驗收，并在驗收合格后10個工作日內向業(yè)主出具驗收報告。3.2物業(yè)公司應確保裝修后的物業(yè)符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障業(yè)主的權益。3.3物業(yè)公司應對裝修后的物業(yè)提供一定期限的質保服務，質保期限自驗收合格之日起計算。3.4物業(yè)公司應建立健全售后服務體系，對業(yè)主在裝修后遇到的故障、問題等進行及時解決。第四條違約責任4.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2物業(yè)公司未按約定提供裝修保障的，應向業(yè)主支付違約金，違約金金額為裝修工程費用的5%。4.3業(yè)主未按約定支付裝修費用的，應向物業(yè)公司支付滯納金，滯納金金額為應付款項的日千分之五。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為裝修工程完畢之日起一年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：簽字/蓋章：日期：乙方（物業(yè)公司）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.甲方（業(yè)主）的詳細聯(lián)系方式。2.乙方（物業(yè)公司）的詳細聯(lián)系方式。3.裝修設計圖紙。4.施工進度計劃。5.裝修材料清單。6.裝修施工單位的資質證明文件。7.裝修手續(xù)相關文件。8.裝修驗收報告。9.裝修工程費用支付憑證。10.售后服務記錄。二、違約行為及認定：1.物業(yè)公司未按約定提供裝修保障，包括但不限于未按時審查裝修方案、未提供監(jiān)管、未協(xié)調辦理裝修手續(xù)等。2.物業(yè)公司未按約定對裝修后的物業(yè)進行驗收或驗收不合格。3.物業(yè)公司未按約定提供質保服務或售后服務。4.業(yè)主未按約定支付裝修費用。5.業(yè)主未按約定配合裝修施工或未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.裝修保障合同：指物業(yè)公司與業(yè)主之間為保證裝修過程順利進行及裝修后權益得到保障而簽訂的合同。2.裝修方案：指業(yè)主提供的關于裝修設計、施工、材料等方面的詳細計劃。3.裝修施工單位：指承擔裝修施工任務的單位，應具備相應的資質。4.裝修驗收：指對裝修后的物業(yè)進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確認是否符合合同約定。5.質保服務：指物業(yè)公司對裝修后的物業(yè)在一定期限內提供的免費維修、保養(yǎng)等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修方案審查意見不符：雙方可進行溝通協(xié)商，達成一致意見后修改方案。2.裝修施工過程中出現(xiàn)爭議：及時溝通，必要時可請第三方進行調解。3.裝修驗收不合格：要求施工單位進行整改，直至符合合同約定。4.裝修費用支付滯納：按合同約定收取滯納金，同時確保裝修施工的正常進行。5.質保服務不到位：向物業(yè)公司反映問題，要求其及時解決或提供相應的售后服務。五、所有應用場景：1.業(yè)主計劃對物業(yè)進行裝修。2.業(yè)主需要物業(yè)公司提供裝修保障，包括監(jiān)管、協(xié)調手續(xù)、驗收等。3.物業(yè)公司承擔裝修