2024房屋買賣合同范本6

?合同編號：__________合同雙方：賣方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________買方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3房屋所有權證號：________________1.4房屋性質：________________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣________元，買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，一次性支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔。第四條雙方義務4.1賣方應保證該房屋的所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2買方應按照本合同約定的時間支付房款，并配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護交易雙方的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。5.2若買方未能按照本合同約定支付房款，賣方有權解除本合同，并沒收定金。5.3若賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：_____________買方（蓋章）：_____________簽訂日期：_____________注意事項及解決辦法：1.房屋信息準確性：確保合同中填寫的房屋坐落、結構及面積、所有權證號等信息準確無誤。如有錯誤，可能導致合同無效或糾紛產生。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應共同核實房屋的相關信息。2.購買價格及支付方式：明確購買價格、定金數額及支付時間。定金一旦支付，買方不得以任何理由要求退還。解決辦法：在合同中詳細約定購買價格、定金數額及支付時間，確保雙方權益。3.交付及過戶：約定明確的交付及過戶時間，并共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：在合同中約定具體的交付及過戶時間，并明確雙方在過戶手續(xù)中的義務和責任。4.雙方義務：遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護交易雙方的合法權益。解決辦法：在合同中明確雙方的義務，并遵守相關法律法規(guī)。5.違約責任：約定明確的違約責任及賠償方式。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任及賠償方式，以維護雙方的權益。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如友好協商、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中選擇一種合適的爭議解決方式，以確保雙方在發(fā)生糾紛時能夠得到有效解決。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：指買方為保證履行合同，向賣方支付的一定金額的錢款。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.過戶：指將房屋所有權從賣方名下轉移至買方名下的過程。4.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行審理，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.訴訟：指爭議雙方通過法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。6.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的違約責任，可能包括賠償損失、支付違約金等。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.涉及住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋的買賣。補充條款：1.房屋占用范圍內的土地使用權轉讓。2.房屋交付時間及條件。3.房屋質量及保修責任。4.房屋交易過程中涉及的稅費承擔。5.雙方在房屋買賣過程中的保密義務。6.房屋買賣合同的變更和解除條件。7.違約方的救濟措施。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.