2024固定總價合同中應注意的問題

?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方完成__________項目的施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)包括但不限于：__________1.2乙方應按本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成上述工程。第二條合同價格2.1本合同采用固定總價合同，合同總價為本項目的__________元（大寫：__________元整）。2.2合同總價不包括下列費用：__________2.3乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)，向甲方提交詳細的工程量清單和報價明細表。第三條合同的履行3.1甲方應在本合同簽訂后__________天內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款。3.2乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，并保證工程的安全。3.3甲方應按照合同約定的付款計劃及時向乙方支付工程進度款。3.4乙方應在工程驗收合格后__________天內(nèi)，向甲方提交完整的工程資料和保修卡。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應對工程質(zhì)量承擔__________年的質(zhì)保期。4.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復和更換，費用由乙方承擔。第五條合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協(xié)議的要求，對已完成的工程進行結(jié)算。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且款項支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同范圍與工程內(nèi)容不明確：解決辦法：詳細描述合同范圍和工程內(nèi)容，包括但不限于工程的設計、施工、材料供應、設備安裝等。2.合同價格不明確或存在歧義：解決辦法：明確合同總價，包括付款計劃、價格調(diào)整機制等。如有歧義，可通過協(xié)商補充約定。3.合同履行時間不明確：解決辦法：明確合同履行的時間節(jié)點，如工程啟動時間、竣工時間、驗收時間等。4.質(zhì)量保證要求不明確：解決辦法：詳細描述質(zhì)量保證標準、質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)責任的承擔。5.合同變更與解除的條件不明確：解決辦法：明確合同變更或解除的條件、程序及相應的法律后果。6.爭議解決方式不明確：解決辦法：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.其他約定不明確：解決辦法：對于合同中其他不明確的內(nèi)容，可通過補充協(xié)議進行明確。法律名詞及名詞解釋：1.固定總價合同：指合同雙方在簽訂合已確定完成工程的總價，除非合同約定范圍內(nèi)發(fā)生變更，否則價格不予調(diào)整的合同形式。2.預付款：指甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付給乙方的合同總價的一定比例的款項。3.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方完成工程進度的實際情況支付的款項。4.質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量承擔責任的期限，通常為一定年限。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，合同雙方為明確或調(diào)整合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。應用場合：1.建筑施工合同：適用于房屋建筑工程、基礎設施建設等項目。2.設備采購合同：適用于各類設備的采購與供應。3.服務合同：適用于咨詢、設計、技術(shù)支持等服務類項目。4.貨物銷售合同：適用于商品的買賣交易。補充條款：1.變更條款：明確合同變更的條件、程序及相應法律后果。2.解除條款：明確合同解除的條件、程序及相應法律后果。3.爭議解決條款：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確雙方在合同履行過程中涉及知識產(chǎn)權(quán)的保護責任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務。6.違約責任條款：明確雙方在違約時的責任承擔及違約賠償標準。7.不可抗力條款：明確不可抗力