2024房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，代理甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)買賣合同的簽訂。1.2乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)、合同條款解釋等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，確保甲方在交易過程中合法權(quán)益不受損害。第二條中介費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介費(fèi)用。乙方提供完整服務(wù)并履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方一次性支付中介費(fèi)用。2.3中介費(fèi)用支付方式為：_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證號(hào)、物業(yè)地址、面積、使用年限、現(xiàn)狀等。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，積極尋找買家/賣家，并協(xié)助甲方進(jìn)行交易。3.3甲方應(yīng)按照乙方提供的建議，完成房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在填寫甲方和乙方信息時(shí)，需確保所有數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.中介服務(wù)內(nèi)容的明確：雙方應(yīng)詳細(xì)商定中介服務(wù)的具體內(nèi)容，以避免日后因服務(wù)范圍不清而產(chǎn)生的糾紛。3.中介費(fèi)用的合理約定：明確中介費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.保密條款的遵守：雙方需對(duì)合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，并遵守約定的保密期限。6.違約責(zé)任的明確：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決方式：事先約定好爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速有效地解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指聘請(qǐng)乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)、合同條款解釋等服務(wù)。4.中介費(fèi)用：指乙方為提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.個(gè)人隱私：指個(gè)人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息，如姓名、住址、電話號(hào)碼等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.甲方擬出售房地產(chǎn)時(shí)，委托乙方尋找買家并協(xié)助完成交易。2.甲方擬購買房地產(chǎn)時(shí)，委托乙方尋找合適的房源并協(xié)助完成交易。3.甲方和乙方在房地產(chǎn)交易過程中需要中介服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)等。補(bǔ)充條款：1.獨(dú)家代理?xiàng)l款：甲方同意在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或委托其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)交易。2.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。3.盡職調(diào)查條款：乙方應(yīng)盡最大努力對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)，如因乙方未盡到盡職調(diào)查義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)清晰條款：乙方應(yīng)確保所推薦的房源產(chǎn)權(quán)清晰，如因房源產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交