簽署房屋購買合同模板

簽署房屋購買合同模板合同編號：__________

房屋購買合同

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

賣方（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱房屋），甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3乙方保證其對房屋享有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣__________元，甲方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元；

（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元。

2.4甲方未按照約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的10%。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付房款，否則乙方有權(quán)拒絕交付房屋。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

4.2乙方違反本合同第一條第1.3款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

4.3甲方未按照本合同約定支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的10%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：__________

乙方（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房屋購買合同

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

賣方（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

擔保方（以下簡稱第三方）：

擔保公司名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱房屋），甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3乙方保證其對房屋享有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣__________元，甲方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元；

（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元。

2.4甲方未按照約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的10%。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付房款，否則乙方有權(quán)拒絕交付房屋。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。

第四條第三方主體權(quán)益及責任

4.1第三方作為本合同的擔保方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，如乙方違約，第三方有義務(wù)承擔相應(yīng)的責任。

4.2第三方應(yīng)提供擔保金額為人民幣__________元的擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.3若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，并有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方和第三方予以解決。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同第一條第1.3款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

6.3甲方未按照本合同約定支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的10%。

6.4第三方未按照本合同約定提供擔保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：__________

乙方（蓋章/簽字）：__________

第三方（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔保公司資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔擔保責任，為甲方提供額外的安全感，增加合同的履行保障。第三方的主體角色有助于增強甲方的信心，確保甲方在交易過程中遭受損失時，有足夠的救濟途徑。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，確保交易的安全性。同時，甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，進一步保障自身的權(quán)益。通過引入第三方作為擔保方，甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到更全面的保護，有助于實現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

受讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

擔保方（以下簡稱第三方）：

擔保公司名稱：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方愿意將其持有的某公司股權(quán)（以下簡稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給甲方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。

第一條股權(quán)基本情況

1.1股權(quán)對應(yīng)的公司名：__________

1.2股權(quán)比例：__________%

1.3乙方保證其對股權(quán)享有完全的所有權(quán)，股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封等法律問題。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方向乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元，甲方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元；

（2）自股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元。

2.4甲方未按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的10%。

第三條股權(quán)交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則乙方有權(quán)拒絕交付股權(quán)。

3.3股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第四條第三方主體權(quán)益及責任

4.1第三方作為本合同的擔保方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，如甲方違約，第三方有義務(wù)承擔相應(yīng)的責任。

4.2第三方應(yīng)提供擔保金額為人民幣__________元的擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.3若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的真實、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔保，并有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和第三方予以解決。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

6.2甲方違反本合同第一條第1.3款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.3甲方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的10%。

6.4第三方未按照本合同約定提供擔保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：__________

乙方（蓋章/簽字）：__________

第三方（蓋章/簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔保公司資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方提供股