金融行業(yè)寫字樓裝修協(xié)議

金融行業(yè)寫字樓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)審批3.3施工單位選擇3.4施工期限3.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工程款項(xiàng)支付4.1付款方式4.2付款進(jìn)度4.3質(zhì)量保證金4.4違約金第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計(jì)算方法第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3繼承效力第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知程序第十二章合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止的程序第十三章附則13.1合同附件13.2附件的效力13.3合同的保管第十四章其他條款14.1附加協(xié)議14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.3附件條款"合同編號(hào)_______"第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：____________1.1.2乙方名稱：____________1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：____________1.3.2簽訂時(shí)間：____________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2滿足法律規(guī)定等其他條件第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱：____________2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地址：____________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：____________2.4工程預(yù)算2.4.1預(yù)算金額：____________第三章裝修設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________3.2設(shè)計(jì)審批3.2.1審批程序：____________3.2.2審批時(shí)限：____________3.3施工單位選擇3.3.1選擇標(biāo)準(zhǔn)：____________3.3.2選擇程序：____________3.4施工期限3.4.1施工開(kāi)始日期：____________3.4.2施工結(jié)束日期：____________3.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5.1質(zhì)量要求：____________3.5.2質(zhì)量檢查：____________第四章工程款項(xiàng)支付4.1付款方式4.1.1付款途徑：____________4.1.2付款工具：____________4.2付款進(jìn)度4.2.1進(jìn)度安排：____________4.2.2付款時(shí)限：____________4.3質(zhì)量保證金4.3.1保證金比例：____________4.3.2保證金退還：____________4.4違約金4.4.1違約金計(jì)算：____________第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收5.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________5.1.2驗(yàn)收流程：____________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1材料標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2.2工藝標(biāo)準(zhǔn)：____________5.3保修期限5.3.1保修起始日：____________5.3.2保修期限：____________5.4保修責(zé)任5.4.1保修范圍：____________5.4.2保修響應(yīng)時(shí)間：____________第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1變更事由：____________6.1.2變更程序：____________6.2解除條件6.2.1解除事由：____________6.2.2解除程序：____________6.3變更與解除的程序6.3.1書(shū)面協(xié)議：____________6.3.2雙方確認(rèn)：____________第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1違約定義：____________7.1.2違約行為：____________7.2違約責(zé)任7.2.1責(zé)任承擔(dān)方式：____________7.2.2責(zé)任計(jì)算方法：____________7.3違約賠償金額的計(jì)算方法7.3.1賠償計(jì)算基礎(chǔ)：____________7.3.2賠償計(jì)算公式：____________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁選擇：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院8.3.1法院選擇：如選擇仲裁，則仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如選擇訴訟，雙方同意由____________人民法院管轄。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____________天通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。9.3繼承效力9.3.1繼承效力：合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任10.3.1泄密責(zé)任：泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。11.3不可抗力的通知程序11.3.1通知程序：一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十二章合同的解除與終止12.1解除條件12.1.1解除條件：合同履行中發(fā)生法定或約定解除條件時(shí)，雙方均可提出解除合同。12.2終止條件12.2.1終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同即行終止。12.3解除與終止的程序12.3.1程序規(guī)定：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，并簽署書(shū)面解除或終止協(xié)議。第十三章附則13.1合同附件13.1.1附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2附件的效力13.2.1效力確認(rèn)：雙方在合同附件上簽字或蓋章后，附件即具有法律效力。13.3合同的保管13.3.1保管責(zé)任：雙方都有妥善保管合同及其附件的責(zé)任。第十四章其他條款14.1附加協(xié)議14.1.1附加協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂附加協(xié)議，補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.2.1其他事項(xiàng)：雙方約定的與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的變更、解除、終止等。14.3附件條款14.3.1附件條款：合同附件中的具體條款，應(yīng)視為合同的一部分。合同編號(hào)：_______甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的材料和設(shè)備供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定供應(yīng)商，并按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自己的需求和標(biāo)準(zhǔn)選擇供應(yīng)商，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的實(shí)施、工程進(jìn)度的控制以及工程質(zhì)量的檢查。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按照甲方的要求進(jìn)行，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程進(jìn)行變更，以滿足自身的需求和變化。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)能力，為工程的順利進(jìn)行提供支持，并解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和監(jiān)督。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的檢驗(yàn)和監(jiān)督。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按時(shí)完成工程。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)控制工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成，以滿足甲方的需求。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介選擇甲方和乙方同意選擇__________作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。說(shuō)明：選擇第三方中介機(jī)構(gòu)是為了確保工程的順利進(jìn)行，中介機(jī)構(gòu)將負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程按照合同要求進(jìn)行，并協(xié)助解決雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：為了確保第三方中介能夠公正地履行監(jiān)督職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)中介費(fèi)用，并按照約定的比例進(jìn)行支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料和設(shè)備供應(yīng)商名單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.工程量清單6.付款憑證和支付明細(xì)7.變更訂單8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款和保修申請(qǐng)10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.合同解除或終止協(xié)議13.附加協(xié)議和附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不合格材料或設(shè)備4.乙方未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或資料6.甲方未按約定時(shí)間提供變更需求7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.雙方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況3.保修期限：合同約定的保修期限內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.合同解除：合同雙方或一方依法解除合同關(guān)系6.合同終止：合同雙方約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：更換不合格材料或設(shè)備，必要時(shí)索賠3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議4.付