大學(xué)城建設(shè)包清工服務(wù)

大學(xué)城建設(shè)包清工服務(wù)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同解釋1.4法律法規(guī)適用第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)地點(diǎn)第三章工程量及費(fèi)用3.1工程量清單3.2工程款項支付3.3費(fèi)用結(jié)算3.4費(fèi)用調(diào)整第四章施工組織與管理4.1施工方案4.2施工人員4.3施工材料4.4施工設(shè)備第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗收程序5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4應(yīng)急預(yù)案第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1履行原則12.2履行期限12.3履行地點(diǎn)12.4監(jiān)督與檢查第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3附則第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號：_________第一章總則1.1合同主體本合同由甲方（大學(xué)城建設(shè)方）與乙方（包清工服務(wù)方）簽訂，雙方具有獨(dú)立法人資格。1.2合同宗旨雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，就大學(xué)城建設(shè)項目的包清工服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。1.3合同解釋本合同的詞語解釋如下：（1）甲方：指大學(xué)城建設(shè)方；（2）乙方：指承擔(dān)大學(xué)城建設(shè)項目包清工服務(wù)的企業(yè)或個人；（3）合同：指本合同及附件；（4）項目：指甲方委托乙方進(jìn)行的大學(xué)城建設(shè)項目。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)大學(xué)城建設(shè)項目的全部包清工服務(wù)工作，包括但不限于施工、清理、維護(hù)等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙進(jìn)行工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.3服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行工作，確保項目按時完成。2.4服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)工作，確保施工場地的安全和整潔。第三章工程量及費(fèi)用3.1工程量清單乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單進(jìn)行工作，確保工程量的準(zhǔn)確性和完整性。3.2工程款項支付甲方按照乙方的實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的工程款項。3.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照約定的時間和方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.4費(fèi)用調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四章施工組織與管理4.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的施工方案，并報送甲方審批。4.2施工人員乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能，確保施工安全。4.3施工材料乙方應(yīng)按照甲方要求采購、使用施工材料，確保材料質(zhì)量。4.4施工設(shè)備乙方應(yīng)保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行，確保施工進(jìn)度。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3驗收程序工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗收。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保人身和財產(chǎn)安全。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保問題。6.4應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時妥善處理。第七章違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。7.3違約賠償賠償金額雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.4法律訴訟仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九章變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如一方提出變更要求，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除合同履行過程中，如一方提出解除要求，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3變更解除的程序變更或解除合同，需簽訂書面協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3保密義務(wù)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更或終止，需雙方簽字蓋章，并報送相關(guān)政府部門備案。11.3合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1履行原則雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行義務(wù)。12.3履行地點(diǎn)雙方應(yīng)按照合同約定的地點(diǎn)履行義務(wù)。12.4監(jiān)督與檢查雙方有權(quán)對對方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3附則本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件清單附件清單詳見附件。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。說明：甲方為了保證工程質(zhì)量和成本控制，有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。說明：甲方作為項目的主人，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方的期望。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。說明：甲方在合同履行過程中，如果遇到實(shí)際情況的變化或者有新的要求，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃和費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)更新乙方應(yīng)根據(jù)工程的需要，及時更新施工技術(shù)和工藝，以提高工程質(zhì)量和效率。說明：乙方作為施工方，應(yīng)具備一定的技術(shù)實(shí)力和創(chuàng)新能力。在施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)工程的需要，不斷更新施工技術(shù)和工藝，以提高工程質(zhì)量和施工效率。2.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保人身和財產(chǎn)安全。說明：乙方作為施工方，應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果工程質(zhì)量不符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、維修、賠償?shù)?。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方同意支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式在附件中詳細(xì)說明。說明：為了保證合同的公正、公平執(zhí)行，甲方和乙方同意引入第三方中介進(jìn)行合同管理和監(jiān)督。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式在附件中詳細(xì)說明。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。說明：第三方中介作為合同的監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，遵守合同約定。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。說明：第三方中介作為合同的調(diào)解方，在合同履行過程中，如果甲乙雙方發(fā)生爭議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術(shù)要求4.材料供應(yīng)商信息5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保要求文件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件9.施工進(jìn)度計劃10.費(fèi)用支付明細(xì)表11.變更協(xié)議12.解除協(xié)議13.保密協(xié)議14.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付款項b.未提供施工圖紙或技術(shù)要求c.未按約定時間提供場地d.未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為a.未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程b.未按約定時間完成工程c.使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商d.未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定3.第三方中介違約行為a.未按約定提供調(diào)解服務(wù)b.未履行合同監(jiān)督職責(zé)c.未公正公平地進(jìn)行調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.包清工服務(wù)：指乙方承擔(dān)甲方委托的大學(xué)城建設(shè)項目的一切施工活動，包括施工、清理、維護(hù)等服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同解除：指合同雙方依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方可委托第三方進(jìn)行調(diào)解。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并向甲方賠償因此造成的損失。3.安全