城市基礎設施建設居間協(xié)議

城市基礎設施建設居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1服務的范圍2.2服務的義務和責任2.3服務的具體事項第三章居間費用與支付3.1費用的計算與支付方式3.2費用的支付時間3.3費用的扣除與退還第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3丙方的權利與義務第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護期限5.3保密信息的例外情況第六章違約責任6.1違約的定義與處理6.2違約的賠償責任6.3違約的解決方式第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點與法院7.3爭議解決的時效第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同變更與解除的通知方式第九章合同的繼承與轉讓9.1合同的繼承9.2合同的轉讓9.3轉讓的條件與程序第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式10.3不可抗力的后果第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補充11.3合同的解除與終止第十二章甲方、乙方、丙方的信息12.1甲方的基本信息12.2乙方的基本信息12.3丙方的基本信息第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2其他條款的效力13.3其他條款的解釋與執(zhí)行第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序14.2簽字蓋章的有效性14.3簽字蓋章的份數(shù)與保存合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（城市基礎設施建設項目發(fā)起方）與乙方（居間服務提供商）之間，就乙方為甲方提供城市基礎設施建設項目的居間服務所達成的協(xié)議。（一）甲方：指城市基礎設施建設項目發(fā)起方。（二）乙方：指居間服務提供商。（三）居間服務：指乙方在甲方與丙方（城市基礎設施建設項目的實施方）之間提供的溝通、協(xié)調(diào)、促進成交等服務。1.1.3本合同的解釋權歸甲方所有。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行期間，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權終止合同。1.3.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第二章居間服務內(nèi)容2.1服務的范圍2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的丙方，以便甲方完成城市基礎設施建設項目的施工。2.1.2乙方應確保丙方的施工質量、進度和安全符合甲方的要求。2.2服務的義務和責任2.2.1乙方應盡最大努力促成甲方與丙方的合作，并協(xié)助雙方簽訂施工合同。2.2.2乙方應對丙方的資信情況、施工能力等進行審查，以確保丙方具備施工條件。2.3服務的具體事項2.3.1乙方負責組織甲方與丙方的洽談，協(xié)調(diào)雙方在項目施工過程中的關系。2.3.2乙方應協(xié)助甲方對丙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。第三章居間費用與支付3.1費用的計算與支付方式3.1.1乙方的居間服務費用為項目合同金額的__%。3.1.2甲方應在合同生效后__日內(nèi)，向乙方支付居間服務費用。3.2費用的支付時間3.2.1甲方應在每期工程進度款支付給丙方后__日內(nèi)，向乙方支付相應居間服務費用。3.3費用的扣除與退還3.3.1如乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權扣除部分或全部居間服務費用。3.3.2如甲方提前終止合同，乙方應按比例退還已支付的居間服務費用。第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務。4.1.2甲方應按照合同約定支付居間服務費用。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用。4.2.2乙方應按照合同約定提供居間服務，并確保丙方符合甲方要求。4.3丙方的權利與義務4.3.1丙方有權按照合同約定要求甲方支付工程款項。4.3.2丙方應按照合同約定完成施工任務，并確保施工質量、進度和安全。第五章保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲方、乙方和丙方之間形成的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。5.2保密信息的保護期限5.2.1保密信息的保護期限為合同終止后__年。5.3保密信息的例外情況5.3.1法律要求透露的保密信息；5.3.2雙方另有約定的保密信息。第六章違約責任6.1違約的定義與處理6.1.1違約是指合同一方未能履行合同規(guī)定的義務。6.1.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2違約的賠償責任6.2.1違約方應按照合同約定或依法承擔賠償責任。6.2.2賠償金額應包括實際損失、預期利益損失和合理費用等。6.3違約的解決方式6.3.1雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題。6.3.2如協(xié)商不成，第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2合同的解除8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同即告終止。8.3合同變更與解除的通知方式8.3.1任何一方欲變更或解除合同，應書面通知對方。8.3.2對方收到通知后，應在__日內(nèi)回復，確認變更或解除協(xié)議。第九章合同的繼承與轉讓9.1合同的繼承9.1.1如甲方發(fā)生合并、分立等變更，本合同由變更后的主體繼承。9.1.2如乙方發(fā)生合并、分立等變更，本合同由變更后的主體繼續(xù)履行。9.2合同的轉讓9.2.1任何一方不得未經(jīng)對方同意將本合同轉讓給第三方。9.2.2如雙方同意轉讓，轉讓應遵循本合同的約定，并簽訂書面轉讓協(xié)議。9.3轉讓的條件與程序9.3.1轉讓協(xié)議應明確轉讓的內(nèi)容、范圍、期限等事項。9.3.2轉讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同即由轉讓方和受讓方共同履行。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。10.2.2雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，采取合理的措施減輕損失。10.3不可抗力的后果10.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括雙方確認的文件、圖紙、技術規(guī)格等。11.2合同的修改與補充11.2.1本合同的修改與補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除與終止11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二章甲方、乙方、丙方的信息12.1甲方的基本信息12.1.1名稱：________________12.1.2地址：________________12.1.3法定代表人：________________12.2乙方的基本信息12.2.1名稱：________________12.2.2地址：________________12.2.3法定代表人：________________12.3丙方的基本信息12.3.1名稱：________________12.3.2地址：________________12.3.3法定代表人：________________第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2其他條款的效力13.3其他條款的解釋與執(zhí)行第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2簽字蓋章后的合同副本應由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽字蓋章的有效性14.2.1雙方代表簽字蓋章代表合同當事人的意思表示。14.2.2簽字蓋章的效力應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.3簽字蓋章的份數(shù)與保存14.3.1合同簽字蓋章后，應制作若干副本，分別由甲乙丙三方保存。14.3.2合同正本應妥善保管，以備不時之需。（合同方簽字蓋章處）甲方代表：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方代表：________________簽字/蓋章多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定的丙方必須符合國家相關行業(yè)標準和要求，具備相應的施工資質和經(jīng)驗。說明：為確保施工質量和進度，甲方有責任對丙方的資質和能力進行審查，確保丙方能夠勝任本項目施工。2.甲方有權對丙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保施工質量和進度符合甲方的要求。說明：甲方作為合同的發(fā)起方，對項目的施工質量和進度有監(jiān)督權，可通過定期檢查、現(xiàn)場巡視等方式對丙方的施工情況進行了解。3.甲方有權根據(jù)項目實際情況和丙方的施工進度，調(diào)整合同約定的付款計劃。說明：甲方應根據(jù)項目實際進展和丙方的施工進度，合理調(diào)整付款計劃，以確保資金的合理使用和項目的順利進行。4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權要求丙方及時整改，并承擔相應的違約責任。說明：甲方作為合同的一方，有權要求丙方履行合同約定，如丙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求丙方承擔違約責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方應保證丙方的施工質量和進度，確保達到甲方的要求。說明：作為居間服務提供商，乙方有責任確保丙方的施工質量和進度，以滿足甲方的需求。2.乙方應在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助甲方和丙方完成合同的簽訂。說明：乙方作為合同的居間方，應積極推動甲方和丙方的溝通和協(xié)商，確保合同的簽訂順利進行。3.乙方應定期向甲方報告丙方的施工進度和質量情況，并提供必要的協(xié)助和支持。說明：乙方作為丙方與甲方的溝通橋梁，應定期向甲方匯報丙方的施工情況，并提供必要的協(xié)助和支持。4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方及時整改，并承擔相應的違約責任。說明：作為居間服務提供商，乙方有權要求甲方履行合同約定，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介應保持中立立場，公正、客觀地協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關系。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，應保持中立立場，公正、客觀地處理甲方、乙方和丙方之間的問題和矛盾。2.第三方中介應按照合同約定，及時履行協(xié)調(diào)、溝通和促進成交的職責。說明：第三方中介應按照合同的約定，及時、有效地履行協(xié)調(diào)、溝通和促進成交的職責，以確保合同的順利履行。3.第三方中介應妥善保管合同相關的信息和資料，并保密合同雙方的商業(yè)秘密。說明：第三方中介作為合同的參與方，應對合同相關的信息和資料負有保密義務，以確保合同雙方的合法權益。4.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或丙方有違約行為，有權要求違約方及時整改，并承擔相應的違約責任。說明：作為合同的協(xié)調(diào)方，第三方中介有權要求合同各方履行合同約定，如合同各方出現(xiàn)違約行為，第三方中介有權要求違約方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方、乙方、丙方基本信息表2.居間服務費用明細表3.施工進度報告表4.質量檢查報告表5.付款計劃表6.違約行為認定表7.不可抗力事件證明文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭議解決方式確認書11.簽字蓋章確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付居間服務費用未按約定提供丙方信息或指定不符合要求的丙方未按約定時間簽署合同或提出合同變更、解除2.乙方違約行為：未按約定時間完成居間服務或協(xié)助甲方、丙方簽訂合同未按約定保密甲方、丙方商業(yè)秘密未按約定協(xié)調(diào)甲方、乙方、丙方關系，導致合同無法履行3.丙方違約行為：未按約定時間完成施工進度或質量不符合要求未按約定提供施工進度、質量情況報告未按約定履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方在甲方與丙方之間提供的溝通、協(xié)調(diào)、促進成交等服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約行為：指合同一方未能履行合同規(guī)定的義務。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長合同履行期限。2.質量問題：solution:立即暫停施工，由丙方整改直至符合合同要求。3.付款爭議：solu