塑料廠(chǎng)裝修租賃協(xié)議模板

塑料廠(chǎng)裝修租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4定義與解釋第二章租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限2.1租賃財(cái)產(chǎn)描述2.2租賃期限2.3租賃開(kāi)始與結(jié)束日期第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四章租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制第五章維修與保養(yǎng)5.1租賃財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任5.2租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任第六章保險(xiǎn)6.1租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一章附件11.1租賃財(cái)產(chǎn)清單11.2其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3保密條款12.4不可抗力第十三章附則13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解除與終止13.3合同的語(yǔ)言及效力第十四章簽署14.1租賃雙方簽字蓋章14.2簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________（塑料廠(chǎng)名稱(chēng)）1.1.2承租方：_________（租賃公司名稱(chēng)）1.2合同目的1.3合同適用法律1.4定義與解釋1.4.1租賃財(cái)產(chǎn)：指本合同約定的由出租方提供給承租方使用的所有設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施。第二章租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限2.1租賃財(cái)產(chǎn)描述2.1.1租賃財(cái)產(chǎn)具體列舉2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日2.2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付期限3.3.1承租方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1承租方同意僅將租賃財(cái)產(chǎn)用于塑料生產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2租賃限制4.2.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第五章維修與保養(yǎng)5.1租賃財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。5.2租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的操作規(guī)程使用租賃財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六章保險(xiǎn)6.1租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.1.1承租方應(yīng)自行辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)6.2.1承租方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.1.1如出租方未能按照約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.1.2如承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟，并適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，除非不可抗力因素，否則任何一方不得單方面解除合同。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1任何一方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到另一方的書(shū)面同意。10.2轉(zhuǎn)讓通知10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本。第十一章附件11.1租賃財(cái)產(chǎn)清單11.2其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止12.2.1租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。12.3保密條款12.3.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.4不可抗力12.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第十三章附則13.1合同的修改與補(bǔ)充13.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除與終止13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.3合同的語(yǔ)言及效力13.3.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四章簽署14.1租賃雙方簽字蓋章14.1.1出租方（蓋章）：_________（塑料廠(chǎng)名稱(chēng)）14.1.2承租方（蓋章）：_________（租賃公司名稱(chēng)）14.2簽署日期14.2.1本合同于____年__月__日在_________（地點(diǎn)）簽署。出租方授權(quán)代表：（簽字）_________承租方授權(quán)代表：（簽字）_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定租賃財(cái)產(chǎn)的使用方式和范圍。2.甲方應(yīng)確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全性和適用性，并對(duì)因財(cái)產(chǎn)缺陷導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.甲方應(yīng)提供租賃財(cái)產(chǎn)的必要維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)的正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃財(cái)產(chǎn)在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃財(cái)產(chǎn)，并確保使用過(guò)程中的安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持財(cái)產(chǎn)的良好狀態(tài)。3.乙方不得將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的租賃財(cái)產(chǎn)損壞責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介應(yīng)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的交付和回收進(jìn)行監(jiān)督，并確認(rèn)交付和回收的時(shí)間和狀態(tài)。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃過(guò)程中的任何糾紛和爭(zhēng)議，并提供必要的協(xié)助和解決方案。4.第三方中介應(yīng)收取約定的中介費(fèi)用，并開(kāi)具合法的發(fā)票。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)清單2.租賃財(cái)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)3.租賃財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)手冊(cè)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同附件7.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約未能按時(shí)交付租賃財(cái)產(chǎn)交付的租賃財(cái)產(chǎn)與約定不符未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約未能按時(shí)支付租金使用租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.第三方中介違約未能履行協(xié)助義務(wù)未及時(shí)處理糾紛未收取約定的中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃財(cái)產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其良好狀態(tài)。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)交付延遲雙方協(xié)商確定交付時(shí)間按約定追究延遲交付的違約責(zé)任2.租賃財(cái)產(chǎn)損壞及時(shí)通知出租方并進(jìn)行維修承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任3.租金支付糾紛核對(duì)租金金額及支付方式按時(shí)支付租金，違約方支付違約金4.維修保養(yǎng)爭(zhēng)議參照維修保養(yǎng)手冊(cè)履行義務(wù)雙方