老年公寓改造

老年公寓改造合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章：改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造時(shí)間安排第四章：設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)原則4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)審批程序第五章：施工要求5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量控制第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備選型6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證期第七章：質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修范圍7.2質(zhì)量保修期限7.3質(zhì)量保修責(zé)任7.4質(zhì)量保修程序第八章：安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求8.4事故處理第九章：合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)款的確定9.2付款方式與進(jìn)度9.3價(jià)款調(diào)整9.4違約金計(jì)算第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3免責(zé)條款10.4違約處理程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點(diǎn)和法院11.4法律適用第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件12.4變更、解除和終止的程序第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的補(bǔ)充說明14.4附件的生效條件合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章：改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造時(shí)間安排第四章：設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)原則4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)審批程序第五章：施工要求5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量控制第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備選型6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證期第七章：質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修范圍7.2質(zhì)量保修期限7.3質(zhì)量保修責(zé)任7.4質(zhì)量保修程序第八章：安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求8.4事故處理第九章：合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)款的確定9.2付款方式與進(jìn)度9.3價(jià)款調(diào)整9.4違約金計(jì)算第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3免責(zé)條款10.4違約處理程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點(diǎn)和法院11.4法律適用第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件12.4變更、解除和終止的程序第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的補(bǔ)充說明14.4附件的生效條件簽字部分：甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定乙方作為本項(xiàng)目的主要施工單位，乙方應(yīng)無條件接受甲方的各項(xiàng)指令和要求。1.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算，乙方應(yīng)積極配合并按照調(diào)整后的計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，乙方應(yīng)及時(shí)提供并保證報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的所有損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度向甲方支付合同價(jià)款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全文明施工，防止事故的發(fā)生。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方和乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和協(xié)調(diào)結(jié)果的書面報(bào)告。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議和糾紛，必要時(shí)可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行調(diào)解。3.4第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的所有損失和責(zé)任，包括但不限于誤判、疏忽等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.材料和設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)方案5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保修證書7.付款憑證和進(jìn)度報(bào)告8.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間安排9.合同變更、解除和終止的書面申請10.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或支付的價(jià)款不符合合同約定。2.乙方未按約定施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)。3.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備。4.乙方未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.乙方未按約定履行安全文明施工義務(wù)，導(dǎo)致事故發(fā)生。6.第三方中介未中立公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，導(dǎo)致爭議和糾紛。7.第三方中介未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和協(xié)調(diào)結(jié)果的書面報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)款：指雙方約定的完成合同約定的全部工作量后，乙方應(yīng)得的支付金額。2.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，按照合同約定計(jì)算。3.質(zhì)量保修期：指合同約定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的分歧和糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，乙方應(yīng)合理安排人員和資源，確保按期完成。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即采取措施，修復(fù)不合格工程。4.問題：安全