旅游地產(chǎn)項(xiàng)目推廣居間合同

旅游地產(chǎn)項(xiàng)目推廣居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄第二章項(xiàng)目的描述2.1旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的概述2.2項(xiàng)目的詳細(xì)情況2.3項(xiàng)目的地理位置與交通情況第三章推廣活動(dòng)的內(nèi)容3.1推廣活動(dòng)的目標(biāo)與范圍3.2推廣活動(dòng)的計(jì)劃與安排3.3推廣活動(dòng)的預(yù)算與費(fèi)用分配第四章居間服務(wù)的內(nèi)容與要求4.1居間服務(wù)的范圍與職責(zé)4.2居間服務(wù)的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3居間服務(wù)的期限與終止條件第五章推廣成果的評(píng)估與分成5.1推廣成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法5.2分成比例與支付方式5.3推廣成果的爭(zhēng)議解決第六章合同的修改與終止6.1合同的修改程序與條件6.2合同的終止原因與程序6.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第七章合同雙方的保護(hù)與保密義務(wù)7.1保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密7.2保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益7.3保密信息的范圍與期限第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約爭(zhēng)議的解決方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式與程序9.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟的法院選擇與管轄第十章合同的生效與解除10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的解除條件與程序10.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的書(shū)面形式與語(yǔ)言版本第十二章附則12.1合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.2合同的有效期限12.3合同的完整性與獨(dú)立性聲明第十三章雙方簽署人信息13.1推廣方簽署人信息13.2居間方簽署人信息第十四章合同附件14.1項(xiàng)目宣傳資料14.2推廣活動(dòng)計(jì)劃書(shū)14.3居間服務(wù)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指推廣方與居間方就旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的項(xiàng)目是指由推廣方提供的具體旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1推廣方應(yīng)保證項(xiàng)目的真實(shí)性與合法性，并負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的宣傳資料與信息。1.2.2居間方應(yīng)按照約定進(jìn)行推廣活動(dòng)，并確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目的描述2.1旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的概述2.1.1項(xiàng)目名稱：____________2.1.2項(xiàng)目類(lèi)型：____________2.2項(xiàng)目的詳細(xì)情況2.2.1項(xiàng)目地址：____________2.2.2項(xiàng)目規(guī)模：____________2.3項(xiàng)目的地理位置與交通情況2.3.1項(xiàng)目位于____________，交通便利，____________。第三章推廣活動(dòng)的內(nèi)容3.1推廣活動(dòng)的目標(biāo)與范圍3.1.1推廣活動(dòng)的目標(biāo)為提高項(xiàng)目的知名度，吸引潛在買(mǎi)家。3.1.2推廣活動(dòng)的范圍為中國(guó)大陸地區(qū)。3.2推廣活動(dòng)的計(jì)劃與安排3.2.1居間方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，并提交給推廣方審批。3.2.2推廣方應(yīng)按照約定時(shí)間提供宣傳資料與信息。3.3推廣活動(dòng)的預(yù)算與費(fèi)用分配3.3.1推廣活動(dòng)的預(yù)算由推廣方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)___________元。3.3.2居間方的居間服務(wù)費(fèi)用為預(yù)算的____________%。第四章居間服務(wù)的內(nèi)容與要求4.1居間服務(wù)的范圍與職責(zé)4.1.1居間方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)，包括但不限于線上與線下的宣傳活動(dòng)。4.1.2居間方應(yīng)定期向推廣方報(bào)告推廣活動(dòng)的進(jìn)展與效果。4.2居間服務(wù)的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1居間方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)定的推廣效果。4.2.2居間方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法的推廣活動(dòng)。4.3居間服務(wù)的期限與終止條件4.3.1居間服務(wù)的期限為_(kāi)___________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.3.2推廣方有權(quán)提前終止居間服務(wù)，但應(yīng)提前____________天通知居間方。第五章推廣成果的評(píng)估與分成5.1推廣成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1.1推廣成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目的銷(xiāo)售額與新客戶的數(shù)量。5.1.2推廣成果的評(píng)估方法為每月一次的銷(xiāo)售與客戶統(tǒng)計(jì)。5.2分成比例與支付方式5.2.1居間方的分成比例為銷(xiāo)售額的____________%。5.2.2推廣成果的分成支付方式為每月一次，推廣方應(yīng)在合同終止后的____________天內(nèi)支付。5.3推廣成果的爭(zhēng)議解決5.3.1如雙方對(duì)推廣成果的評(píng)估產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第六章合同的修改與終止6.1合同的修改程序與條件6.1.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。6.1.2修改協(xié)議自雙方簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。6.2合同的終止原因與程序6.2.1合同的終止原因包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。6.2.2合同的終止程序?yàn)殡p方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。6.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理6.3.1合同終止后，居間方應(yīng)停止推廣活動(dòng)，并交還推廣方的宣傳資料與信息。6.3.2合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)要求均告終止，但不影響本合同終止前的權(quán)利義務(wù)。第七章合同雙方的保護(hù)與保密義務(wù)7.1保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密7.第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.1.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約方的賠償責(zé)任包括但不限于合同金額的____________%作為違約金。8.2.2違約方的賠償責(zé)任還應(yīng)包括因違約導(dǎo)致對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約爭(zhēng)議的解決方式8.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式與程序9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________。9.3訴訟的法院選擇與管轄9.3.1除非雙方另有約定，否則本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由項(xiàng)目所在地人民法院管轄。第十章合同的生效與解除10.1合同的生效條件與時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的解除條件與程序10.2.1除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.2.2合同的解除必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。10.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)處理10.3.1合同解除后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)要求均告終止。10.3.2合同解除后，居間方應(yīng)停止推廣活動(dòng)，并交還推廣方的宣傳資料與信息。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1.1本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2本合同的繼承應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意。11.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2.2如雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的書(shū)面形式與語(yǔ)言版本11.3.1本合同以中文書(shū)面形式訂立。11.3.2本合同的書(shū)面形式包括所有的附件與補(bǔ)充協(xié)議。第十二章附則12.1合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.1.1本合同于____________年____________月____________日簽訂。12.1.2本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________。12.2合同的有效期限12.2.1本合同的有效期限為_(kāi)___________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同的完整性與獨(dú)立性聲明12.3.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。12.3.2本合同的各條款是獨(dú)立有效的，某一條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。第十三章雙方簽署人信息13.1推廣方簽署人信息13.1.1姓名：____________13.1.2職務(wù)：____________13.1.3單位：____________13.2居間方簽署人信息13.2.1姓名：____________13.2.2職務(wù)：____________13.2.3單位：____________第十四章合同附件14.1項(xiàng)目宣傳資料14.2推廣活動(dòng)計(jì)劃書(shū)14.3居間服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（推廣方）：簽字：日期：乙方（居間方）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整推廣活動(dòng)的內(nèi)容和方式。1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得進(jìn)行任何違法的推廣活動(dòng)。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)的費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付給乙方。1.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到雙方約定的目標(biāo)，否則應(yīng)按照約定比例承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，并提交給甲方審批。2.2乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，并對(duì)推廣活動(dòng)的結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目宣傳資料與信息，并保證其真實(shí)性與合法性。2.4乙方有權(quán)根據(jù)推廣活動(dòng)的實(shí)際情況提出調(diào)整建議，并與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣活動(dòng)。3.2第三方中介應(yīng)確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，并對(duì)推廣活動(dòng)的結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目宣傳資料與信息，并保證其真實(shí)性與合法性。3.4第三方中介有權(quán)根據(jù)推廣活動(dòng)的實(shí)際情況提出調(diào)整建議，并與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。附加條款四：推廣活動(dòng)的期限延長(zhǎng)4.1如甲方要求延長(zhǎng)推廣活動(dòng)的期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。4.2推廣活動(dòng)期限的延長(zhǎng)應(yīng)明確延長(zhǎng)的時(shí)間長(zhǎng)度和相關(guān)的費(fèi)用分配。附加條款五：推廣成果的評(píng)估與分成調(diào)整5.1如甲方要求對(duì)推廣成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或分成比例進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。5.2推廣成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與分成比例的調(diào)整應(yīng)明確調(diào)整的內(nèi)容和計(jì)算方式。附加條款六：合同的修改與終止6.1如甲方要求修改本合同的任何條款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。6.2本合同的終止條件與程序應(yīng)明確終止的原因和相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)處理。附加條款七：保護(hù)與保密義務(wù)的補(bǔ)充7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。附加條款八：違約責(zé)任與賠償?shù)难a(bǔ)充8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約方的賠償責(zé)任和賠償金額的計(jì)算方式。附加條款九：爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。附加條款十：合同的生效與解除的補(bǔ)充10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目宣傳資料2.推廣活動(dòng)計(jì)劃書(shū)3.居間服務(wù)協(xié)議書(shū)4.項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告5.推廣活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)表6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.推廣活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告8.合同的修改協(xié)議9.合同的延長(zhǎng)協(xié)議10.合同的終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付推廣活動(dòng)費(fèi)用。2.甲方違反合同約定，未提供真實(shí)、合法的項(xiàng)目宣傳資料與信息。3.甲方違反合同約定，未達(dá)到約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.乙方違反合同約定，未按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目宣傳資料與信息。5.乙方違反合同約定，未按照約定進(jìn)行推廣活動(dòng)。6.第三方中介違反合同約定，未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行推廣活動(dòng)。7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或終止合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.旅游地產(chǎn)項(xiàng)目：指以旅游為主要目的地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.推廣活動(dòng)：指為提高項(xiàng)目知名度、吸引潛在買(mǎi)家而進(jìn)行的一系列活動(dòng)。3.居間服務(wù)：指為促成雙方合同的簽訂而提供的中介服務(wù)。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失而應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.推廣活動(dòng)費(fèi)用不足：提前與甲方溝通，調(diào)整推廣預(yù)算和策略。2.項(xiàng)目宣傳資料與信息不真實(shí)：立即停止使用不真實(shí)的宣傳資料，重新提供真實(shí)、合法的信息。3.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到約定目標(biāo)：雙方共同分析原因，制定改進(jìn)措施，并按照約定比例承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)用。4.推廣活動(dòng)進(jìn)展緩慢：加強(qiáng)雙方溝通，定期匯報(bào)推廣活動(dòng)進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整推廣策略。5.居間服務(wù)不符合約定：